




Calahonda Sunset
Cycle de vie du projet
Calahonda Sunset, en contexte.
Calahonda Sunset apporte un concept résidentiel neuf et contemporain à l'une des enclaves côtières les plus établies de Mijas Costa. En retrait du littoral, à Sitio de Calahonda, cet ensemble de logements de deux chambres a été conçu pour les acquéreurs qui souhaitent profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen sans transiger sur la qualité architecturale ni sur la valeur patrimoniale de leur bien.
Chaque logement s'organise autour de vastes terrasses qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et cadrent des vues dégagées sur la mer jusqu'à l'horizon.
Les intérieurs privilégient des lignes épurées et des distributions fonctionnelles, avec des cuisines ouvertes et des pièces lumineuses aux proportions justes, qui tirent pleinement parti de la luminosité de la Costa del Sol tout au long de l'année.
La résidence place la durabilité au cœur de sa conception, en recourant à la technologie aérothermique pour le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire, ce qui permet de réduire les coûts d'exploitation et l'empreinte environnementale par rapport aux systèmes conventionnels. Les résidents profiteront également d'une remarquable piscine à débordement au sein des espaces communs, véritable point de rencontre pour se détendre face à la Méditerranée.
L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de cette résidence. Les plages de sable fin se trouvent à quelques minutes seulement, l'accès à l'autoroute permet de rejoindre facilement l'ensemble de la Costa del Sol, et certains des meilleurs parcours de golf de la région se situent à proximité immédiate, pour un jeu possible toute l'année. Les commerces et les zones de loisirs sont à environ un quart d'heure, ce qui simplifie le quotidien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement à profiter sans contraintes d'entretien.
Dans un cadre résidentiel calme et établi, tout en restant proche de tout ce que la côte a à offrir, Calahonda Sunset constitue une option séduisante pour ceux qui recherchent, à Mijas, une base moderne et facile à entretenir, avec de véritables vues sur mer et un réel potentiel locatif ou de revente à long terme.
Chiffres clés
Posez toutes vos questions sur Calahonda Sunset.
Notre concierge IA dispose des informations les plus récentes sur ce programme neuf, le micro-marché environnant et les projets comparables à proximité. Il répond dans votre langue, instantanément, à toute heure du jour et de la nuit, et transmet les demandes sérieuses directement au bureau Roccabox.
Types de logements & prix
4 units currently available.
| Type | Chambres | Surface | Prix à partir de | Disponible |
|---|---|---|---|---|
| 2-Bed Ground Floor Apartment | 2 | 87–89 m² | €310,045 | 4 |
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Calahonda Sunset se situe actuellement dans la tranche Sur plan.
The planning risk has already been taken. With the building permit granted and handover set for Q1 2027, a buyer today is committing to a defined timetable rather than an intention. Scarcity is the sharper point: four two-bedroom homes remain from a release of roughly 93 to 96 and at least one portal already lists the scheme as sold out. The pricing case holds up too. Nearby two-bedroom resales trade at €265,000 to €299,000, but that is older stock without aerothermal systems or an A rating and it sits on the market for an average of 201 days. Area averages of €338,965 and €3,354 per m² put these homes at fair value, new.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Sur plan confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté par conception
Seulement 96 résidences sur l'ensemble du programme. La reservation list ouvre avant le lancement public : les premiers inscrits sécurisent le choix du lot et le prix avant que le reste du marché ne soit contacté.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Calahonda Sunset n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Mijas. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €3,735 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €3,421/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 18/09/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.



Ce que chaque bien comprend
Vivre à Mijas
Sitio de Calahonda has been lived in year-round for decades, which shows in the way it works. It is residential rather than resort-like, quiet in the back streets, busy enough near the coast to keep restaurants and shops trading through the winter. The beach sits below the development, close enough for a morning swim before the day starts properly.
The practical geography is the real argument. The motorway is roughly five minutes away, which puts Marbella and Puerto Banús in one direction and Fuengirola in the other, both comfortably inside half an hour. Larger shopping runs mean around fifteen minutes to Miramar in Fuengirola or La Cañada in Marbella, so weekly life does not require a plan.
Then there is the climate, which is the quiet reason people buy here at all. 5°C overnight mean the terrace is in use in February as well as August and a south-facing aspect keeps it in sun for most of the day.
Expect long lunches outdoors, evenings when the light goes orange over the water and a pool that stays swimmable well outside the traditional season.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Calahonda Sunset est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Calahonda Sunset ?
Un achat à Calahonda Sunset ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Calahonda Sunset de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
Parlez à notre équipe.
Notre New-Developments Desk gère toutes les inscriptions à la reservation list de Calahonda Sunset avant le lancement officiel. Nous vous présentons les options de plans, chiffrons l'opération dans votre devise et organisons une visite privée du site dès que l'avancement des travaux le permet.
Posez votre question dès maintenant à l'assistant, ou laissez l'équipe revenir vers vous avec le dossier complet.