Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 96 bostäder totalt
Calahonda Sunset, Sitio de Calahonda
Calahonda Sunset, Sitio de Calahonda
Calahonda Sunset, Sitio de Calahonda
Calahonda Sunset, Sitio de Calahonda
Calahonda Sunset, Sitio de Calahonda
Förhandslänsering · Privat allokering

Calahonda Sunset

Sitio de Calahonda · Mijas · Ref: RDEV2736
Priser från
€310,045
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2en-suite
Leverans
Q1 2027
Typ
Apartments
Storlek från
83
Totalt antal bostäder
96 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Calahonda Sunset, i sitt sammanhang.

Calahonda Sunset introducerar ett fräscht och samtida bostadskoncept i en av Mijas Costas mest etablerade kustenklaver. Beläget en bit från strandkanten i Sitio de Calahonda vänder sig denna samling tvårumsbostäder till köpare som önskar ett bekvämt medelhavsliv utan att ge avkall på designkvalitet eller långsiktigt värde.

Varje bostad är uppbyggd kring generösa terrasser som förlänger vardagsrummet utomhus och ramar in öppna havsutsikter mot horisonten. Interiörerna kännetecknas av rena linjer och praktiska planlösningar, med öppna kök och ljusa, väl tilltagna rum som tillvaratar Costa del Sols ljus året runt. Till varje bostad hör en parkeringsplats och ett förråd, med möjlighet att tillföra ytterligare en garageplats för den som önskar det.

Utvecklingen sätter hållbarhet i centrum för sin design och använder aerotermisk teknik för uppvärmning, kylning och varmvatten, vilket ger lägre driftskostnader och ett mindre miljöavtryck jämfört med konventionella system.

De boende får även tillgång till en imponerande infinitypool i gemensamhetsområdet, en naturlig samlingsplats för avkoppling med utsikt över Medelhavet.

Läget är ett av utvecklingens starkaste kort.

Fina sandstränder ligger endast några minuter bort, motorvägsanslutningen gör hela Costa del Sol lättillgänglig, och några av regionens bästa golfbanor finns i närheten för spel året om.

Omgiven av en lugn, etablerad bostadsmiljö men ändå nära allt kusten har att erbjuda, är Calahonda Sunset ett tilltalande alternativ för den som söker en modern, lättskött bas i Mijas med genuin havsutsikt och goda förutsättningar för uthyrning eller framtida försäljning.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two-bedroom homes of 83 to 101 m², priced €310,045 to €330,200
02
Three south-facing buildings, each with its own infinity pool
03
Aerothermal heating, cooling and hot water; energy certificate A
04
Building permit granted, completion scheduled for Q1 2027
05
Only four homes remaining; parking space and storeroom included
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Calahonda Sunset.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Bostadstyper

Bostadstyper & priser

4 units currently available.

Typ Sovrum Storlek Pris från Tillgänglig
2-Bed Ground Floor Apartment 2 87–89 m² €310,045 4
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Calahonda Sunset ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€310k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

The planning risk has already been taken. With the building permit granted and handover set for Q1 2027, a buyer today is committing to a defined timetable rather than an intention. Scarcity is the sharper point: four two-bedroom homes remain from a release of roughly 93 to 96 and at least one portal already lists the scheme as sold out. The pricing case holds up too. Nearby two-bedroom resales trade at €265,000 to €299,000, but that is older stock without aerothermal systems or an A rating and it sits on the market for an average of 201 days. Area averages of €338,965 and €3,354 per m² put these homes at fair value, new.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 96 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Calahonda Sunset prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,735 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,421/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-18

Mijas lägenheter, median (€/m²)
€3,421
Calahonda Sunset (€/m² byggnadsyta)
€3,735
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Calahonda Sunset
Calahonda Sunset
Calahonda Sunset
83–101 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2 en-suite
Badrum
2
Byggd area
83–101 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
Q1 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Sitio de Calahonda

Att bo i Mijas

Sitio de Calahonda has been lived in year-round for decades, which shows in the way it works. It is residential rather than resort-like, quiet in the back streets, busy enough near the coast to keep restaurants and shops trading through the winter. The beach sits below the development, close enough for a morning swim before the day starts properly.

The practical geography is the real argument. The motorway is roughly five minutes away, which puts Marbella and Puerto Banús in one direction and Fuengirola in the other, both comfortably inside half an hour. Larger shopping runs mean around fifteen minutes to Miramar in Fuengirola or La Cañada in Marbella, so weekly life does not require a plan.

Then there is the climate, which is the quiet reason people buy here at all. 5°C overnight mean the terrace is in use in February as well as August and a south-facing aspect keeps it in sun for most of the day.

Expect long lunches outdoors, evenings when the light goes orange over the water and a pool that stays swimmable well outside the traditional season.

Från din dörr
Marbella Old Town
16 min med bil
14.6 km fågelvägen
Puerto Banús
23 min med bil
20.9 km fågelvägen
Málaga Airport
31 min med bil
28.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
15 min med bil
14.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
7 min med bil
6.7 km fågelvägen
Estepona
42 min med bil
38.5 km fågelvägen
Gibraltar
1h 15m med bil
68.6 km fågelvägen
Ronda
53 min med bil
48.6 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Calahonda Sunset är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€31k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€62k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€217k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€310,045
Från €310,045€403,059
Moms / IVA (10% nybygge)
€31,005
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€3,721
Notarie + registrering (~1%)
€3,100
Juridiska avgifter (~1%)
€3,100
Totalt
€350,971
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,087/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€325,953
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€93,014
Lånebelopp
€217,032
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€55,808bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€8,681
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€13,952
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Calahonda Sunset en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Calahonda Sunset positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Calahonda Sunset?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Calahonda Sunset rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Calahonda Sunset från Málaga flygplats?
Cirka 31 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Calahonda Sunset vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Calahonda Sunset inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Mijas

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 93 m away
Lantana Villas
Sitio de Calahonda · Mijas Costa
Från€1.7M
Under uppförande 1.4 km away
Coral Mijas Residencial
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€345k
Under uppförande 1.4 km away
Aalto Residences
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€1.62M
Med tillstånd 1.7 km away
Aura Cabopino
Cabopino · Marbella
Från€4.15M
Off-plan 1.8 km away
Riviera Hill
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€290k
Under uppförande 1.8 km away
Aruna Cabopino Golf
Artola Alta · Marbella
Från€1.35M
Under uppförande 1.9 km away
Cabopino Gardens - Villa 11
Marbella · Marbella
Från€4.55M
Under uppförande 1.9 km away
Cabopino Gardens - Villa 12
Marbella · Marbella
Från€5.75M
Under uppförande 1.9 km away
Cabopino Gardens - Villa 8
Marbella · Marbella
Från€6M
Under uppförande 2.0 km away
Cabopino Gardens - Villa 2
Marbella · Marbella
Från€4.25M
Färdigställt 2.1 km away
Marbella Sunset
Cabopino · Marbella
Från€1.15M
Färdigställt 2.1 km away
Alya Mijas Fase 2
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€532k
Off-plan 2.1 km away
Villa Ana
Artola · Marbella
Från€3.5M
Under uppförande 2.2 km away
Cape View
Cabopino · Marbella
Från€1.58M
Färdigställt 2.2 km away
Golden Eight
Cabopino · Marbella
Från€1.79M
Under uppförande 2.3 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
Från€795k
Färdigställt 2.3 km away
Boutique Project
Riviera del Sol · Mijas Costa
Från€815k
Under uppförande 2.3 km away
One Bali Villas
La Sierrezuela · Benalmádena Pueblo
Från€1.89M
Off-plan 2.6 km away
Senora Gardens
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€499k
Under uppförande 2.7 km away
Calanova Collection Phase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€720k
Off-plan 2.7 km away
Calanova Homes
Calanova Golf · Mijas Costa
Från€970k
Färdigställt 2.9 km away
Las Chapas 5
Hacienda Las Chapas · Marbella
Från€5.88M
Färdigställt 2.9 km away
Bahia
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€545k
Färdigställt 3.0 km away
Villa Carib Playa
Marbesa · Marbella
Från€2M
Under uppförande 3.2 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
Las Lagunas · Mijas
Från€319k
Under uppförande 3.2 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
Las Lagunas · Mijas
Från€302k
Under uppförande 3.4 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€352k
Färdigställt 3.4 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€680k
Under uppförande 3.5 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€1.35M
Under uppförande 3.5 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€929k
Under uppförande 3.6 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.3M
Under uppförande 3.6 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.3M
Med tillstånd 3.9 km away
Villa Marbesa
Marbesa · Marbella
Från€3.9M
Färdigställt 4.0 km away
Eden Resort & Club
La Cala de Mijas · Mijas
Från€564k
Under uppförande 4.0 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas
Från€446k
Färdigställt 4.0 km away
Ocean View
La Mairena · Marbella
Från€960k
Off-plan 4.0 km away
Vission Hills II - Apartments
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€647k
Off-plan 4.0 km away
Vission Hills I
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€482k
Off-plan 4.0 km away
Vission Hills II - Adosados
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.42M
Färdigställt 4.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Från€890k
Under uppförande 4.1 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€432k
Under uppförande 4.1 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€395k
Under uppförande 4.4 km away
Almare
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€496k
Under uppförande 4.5 km away
Terra Nova Hills
La Mairena · Marbella
Från€1.05M
Under uppförande 4.6 km away
La Reserva de la Cala Golf
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€2.6M
Under uppförande 4.6 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€676k
Off-plan 4.7 km away
VILLA AZAHAR Reserva Golf
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€2.29M
Under uppförande 4.9 km away
Villas Sirocco
Elviria · Marbella
Från€3.4M
Färdigställt 5.0 km away
La Vera de Marbella - Townhouse
Elviria · Marbella
Från€1.7M
Färdigställt 5.1 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€419k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Calahonda SunsetAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Calahonda Sunset. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.