Månadsbetalning
€1,563/mån
Förhandslänsering · Privat allokering
Almare
La Cala de Mijas · Mijas · Ref: RDEV2587
Priser från
€446,000
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–4en-suite
Leverans
Q2 2028
Typ
Apartments
Storlek från
109 m²
Totalt antal bostäder
48 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial
Almare, in context.
Almare är en exklusiv ny bostadsbebyggelse från Metrovacesa, belägen på bergsluttningen ovanför La Cala de Mijas — en av Costa del Sols mest eftertraktade kustbyar. Bebyggelsen består av 48 moderna lägenheter med 2, 3 och 4 sovrum, och Almare har utformats för att fånga det bästa av medelhavsboendet, vilket kombinerar modern arkitektur, fantastisk utsikt över havet och ett utmärkt läge bara 20 minuter öster om Marbella.
Varje lägenhet på Almare återspeglar högsta nivå av modern design: öppna vardagsrum översvämmade av naturligt ljus, stora privata terrasser mellan 17 och 82 kvadratmeter och från golv till tak glaskonstruktioner som ramar in panoramautsikt över Medelhavet. Byggd yta sträcker sig från 109 till 197 kvadratmeter, och varje hem drar nytta av premiumfinish inklusive porslinsklinker, aluminiumfönster med dubbelglasning och värmeavskiljning, samt fullständig energicertifiering i A-klass enligt DOMUM:s hållbarhetsstandarder.
Gemensamma områden är lika imponerande. Invånare har tillgång till en poolanläggning i resortsstil, vackert gestaltade trädgårdar, ett fullt utrustat gymnasium och säker underjordisk parkering med laddpunkter för elfordon — allt inom en gated community utformad för komfort och integritet. Bebyggelsen har även DOMUM-certifiering för hållbarhet, vilket återspeglar dess engagemang för ansvarsfull och energieffektiv byggverksamhet.
La Cala de Mijas erbjuder autentisk andalusisk kustlivsstil i en miljö som balanserar byns charm med modern bekvämlighet. Playa de La Cala ligger bara ett stenkast bort, medan El Chaparral Golf Club ligger mindre än 2 km från bebyggelsen. Restauranger, butiker, supermarknader och apotek ligger alla inom gångavstånd. Málaga–Costa del Sol Airport ligger ungefär 25 km bort, och de livliga städerna Fuengirola och Marbella är båda tillgängliga inom 15 till 20 minuters bilkörning.
Med priser från €446 000 och ett förväntat färdigställande under Q2 2028 representerar Almare en attraktiv möjlighet för köpare som söker en premiuminvestering off-plan eller ett framtida kusthem på en av södra Spaniens mest eftertraktade platser. Tidiga köpare drar nytta av prisutgångspriser före lansering och säkerheten i att köpa från en av Spaniens mest respekterade bostadsutvecklare.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Roccabox AI
Ask anything about Almare.
Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Almare currently sits in the Under uppförande band.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€446k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€572k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivitet genom design
Only 48 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Almare is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,092 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Almare (€/m² built)
€4,092
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
109–197 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
2–4 en-suite
Badrum
2
Byggd area
109–197 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q2 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Cala de Mijas
Living in Mijas
Från din dörr
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km fågelvägen
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km fågelvägen
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km fågelvägen
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km fågelvägen
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km fågelvägen
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km fågelvägen
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether Almare is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Vid reservation
€45k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€89k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€312k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€44,600
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€5,352
Notarie + registrering (~1%)
€4,460
Juridiska avgifter (~1%)
€4,460
Totalt
€500,412
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Totalt återbetalningsbelopp
€468,884
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€133,800
Lånebelopp
€312,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€80,280bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€12,488
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€20,070
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Almare a good investment compared to the local resale market?
Almare is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Almare?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Almare qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Almare from Málaga airport?
Approximately 4477 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Almare buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for Almare ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV