Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 5 av 14 villor tillgängliga
Cerrado Hills — photo 1
Cerrado Hills — photo 2
Cerrado Hills — photo 3
Cerrado Hills — photo 4
Cerrado Hills — photo 5
Off-plan · aktuell etapp

Cerrado Hills

Cerrado del Águila · Mijas Costa · Ref: RDEV2028
Priser från
€2,890,980
Tillgänglig
5 av 14
Sovrum
5en-suite
Leverans
~18 mo from purchase
Typ
Villas
Storlek från
357
Totalt antal bostäder
14 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Cerrado Hills, i sitt sammanhang.

En ny lyxig utveckling av endast 13 enastående villor, var och en med fyra sovrum med eget badrum. Dessa fantastiska villor är generösa i storlek och kvalitet.

Tre av sovrummen är placerade på den övre våningen av fastigheten, medan ett annat ligger intill vardagsrummet. En stort källarvåning ger dig möjligheten att modifiera utrymmet efter dina behov; ytterligare ett sovrum, biograf, vinkällare, gym...

Fastigheterna är positionerade så att de bågar runt en av gräsmattorna på Cerrado de Aguila golfbana. Detta innebär också att du har en spektakulär panoramautsikt över Costa del Sol.

Det lyxiga öppna vardagsrummet är utformat för att underlätta det dagliga livet såväl som underhållning. Köket, matsal och vardagsrum är alla kopplade på en nivå för att ge dig enkel åtkomst och öppna ytor från vilka du kan njuta av dina vyer.

Badrummen och kök är endast utrustade med högkvalitativa produkter från ledande, lyxiga europeiska tillverkare. Fastigheterna är också utrustade med VTouch Pro som gör att du kan kontrollera många aspekter av ditt hem med ett finger. Ljus, rullgardiner, säkerhet, värme och A/C kan alla kontrolleras med hjälp av en app på din mobiltelefon eller direkt via VTouch-panelen.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five-bedroom, five-bathroom villas of 357–399 m² on plots of 1,157–1,174 m²
02
Arc layout wrapping a golf green for panoramic course-and-sea views
03
Nine of fourteen villas sold — five plots remaining
04
Private heated infinity pool and flexible basement per villa
05
Zennio smart-home control; interiors by Porcelanosa, Daikin and SCHÜCO
Den aktuella etappen

De 5 kvarvarande villor

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
21 5 5 357 m² 474 m² terrass · 421 m² trädgård · 1164 m² tomt
22 5 5 357 m² 474 m² terrass · 421 m² trädgård · 1165 m² tomt
24 5 5 399 m² 568 m² terrass · 281 m² trädgård · 1157 m² tomt
19 5 5 399 m² 568 m² terrass · 281 m² trädgård · 1166 m² tomt
20 5 5 399 m² 568 m² terrass · 281 m² trädgård · 1174 m² tomt
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Cerrado Hills.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

5 av 14 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villor med 5 sovrum 357–399 m²
Från
€2,890,980
5 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Cerrado Hills ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€2.89M
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

This is a late-stage off-plan opportunity rather than a fresh launch: nine of the fourteen villas have already sold, leaving five plots. Completion is stated at roughly 18 months from plot purchase, which allows buyers scope to configure the basement — cinema, gym or wine cellar — before construction concludes. At around €2.9m for 357–399 m² of build, pricing sits above the area's resale median of €3,087/m², reflecting the frontline-golf position, generous plots and specification level.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

5 av 14 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Cerrado Hills prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas Costa på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €8,098 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,287/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Mijas Costa villor, median (€/m²)
€3,287
Cerrado Hills (€/m² byggnadsyta)
€8,098
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Cerrado Hills
Cerrado Hills
Cerrado Hills
357–399 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
5 en-suite
Badrum
5
Byggd area
357–399 m²
Tomtstorlek
1157–1174 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
~18 mo from purchase
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Cerrado del Águila

Att bo i Mijas Costa

Golf
501 m
Cerrado del Aguila Golf
Strand
2.4 km
Playa El Chaparral - El Chaparral
Strandklubb
7.5 km
Cocoa Beach
Flygplats
22.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
1.8 km
Vista Lago Restaurant
Café
2.5 km
Churrería Cafetería Cañon
Bar
1.2 km
Bar Antonio
Stormarknad
2.3 km
Mercadona
Apotek
2.6 km
Farmacia La Cala
Sjukhus
12.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Gym
3.1 km
Betality
Marina
4.9 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Tågstation
4.3 km
Fuengirola

The setting is quietly practical. Cerrado del Águila Golf sits roughly 500 metres away, with El Chaparral Golf Club three minutes on and the resort clubhouse, gym and restaurant close at hand. The beaches of El Chaparral and Las Doradas are around five minutes by car, and Fuengirola's marina is reachable in ten.

Everyday needs are well served, with a Mercadona and ALDI within five minutes, along with pharmacies, cafés and the Vista Lago restaurant nearby. Málaga airport is about 25 to 46 minutes depending on route, and Fuengirola's rail station is under ten minutes.

Från din dörr
Marbella Old Town
21 min med bil
19.2 km fågelvägen
Puerto Banús
28 min med bil
25.9 km fågelvägen
Málaga Airport
24 min med bil
22.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
9 min med bil
8.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
4 min med bil
3.9 km fågelvägen
Estepona
48 min med bil
44.0 km fågelvägen
Gibraltar
1h 22m med bil
74.8 km fågelvägen
Ronda
55 min med bil
50.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Cerrado Hills bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€289k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€578k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€2.02M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€2,890,980
Från €2,890,980€3,758,274
Moms / IVA (10% nybygge)
€289,098
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€34,692
Notarie + registrering (~1%)
€28,910
Juridiska avgifter (~1%)
€28,910
Totalt
€3,243,680
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€10,131/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€3,039,315
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€867,294
Lånebelopp
€2,023,686
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€520,376bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€80,947
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€130,094
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Cerrado Hills en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Cerrado Hills positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas Costa per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Cerrado Hills?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Cerrado Hills rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Cerrado Hills från Málaga flygplats?
Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Cerrado Hills vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 5 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas Costa, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Mijas Costa

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 172 m away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€421k
Med tillstånd 333 m away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€1.13M
Under uppförande 412 m away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Från€390k
Under uppförande 804 m away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€1.3M
Under uppförande 897 m away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€393k
Under uppförande 897 m away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€395k
Under uppförande 897 m away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Från€399k
Under uppförande 1.1 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Från€341k
Off-plan 1.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€900k
Off-plan 1.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Från€460k
Off-plan 1.3 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
Från€1.32M
Med tillstånd 1.4 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Från€485k
Off-plan 1.5 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Från€455k
Off-plan 1.6 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Från€378k
Färdigställt 1.6 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€349k
Under uppförande 1.7 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€676k
Off-plan 1.7 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€320k
Under uppförande 1.8 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
Från€949k
Färdigställt 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Från€352k
Färdigställt 2.0 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
Från€846k
Under uppförande 2.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€570k
Under uppförande 2.3 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€1.68M
Färdigställt 2.3 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
Från€890k
Under uppförande 2.3 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
Från€863k
Under uppförande 2.5 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€492k
Off-plan 2.5 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€390k
Under uppförande 2.6 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€432k
Under uppförande 2.6 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€410k
Under uppförande 2.6 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
Från€422k
Under uppförande 2.7 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Från€412k
Off-plan 2.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Från€245k
Färdigställt 2.7 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Från€299k
Med tillstånd 2.7 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Från€251k
Under uppförande 2.8 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Från€369k
Under uppförande 2.8 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Från€370k
Off-plan 2.9 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Från€248k
Under uppförande 2.9 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Från€395k
Färdigställt 3.0 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€680k
Under uppförande 3.0 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€430k
Under uppförande 3.1 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.3M
Under uppförande 3.1 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
Från€1.3M
Under uppförande 3.1 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Från€408k
Under uppförande 3.1 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€1.35M
Under uppförande 3.1 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
Från€929k
Under uppförande 3.2 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Från€458k
Under uppförande 3.2 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Från€480k
Färdigställt 3.2 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Från€239k
Färdigställt 3.3 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Från€458k
Under uppförande 3.3 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Från€320k
Färdigställt 3.3 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Från€1.5M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Cerrado HillsAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Cerrado Hills. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.