Under uppförande · aktuell etapp

Célere Sunrise

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2065

Priser från

€421,600

Tillgänglig

17 av 44

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

3° Quarter 2027

Typ

Apartments

Storlek från

97 m²

Totalt antal bostäder

44 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Célere Sunrise, i sitt sammanhang.

En sluten bostadskomplex, modernt och funktionellt, en idealisk plats att bo på.

Utvecklingen består av 46 bostäder med 2 och 3 sovrum fördelade i två oberoende byggnader.

Många av dessa bostäder har stora terrasser och havsutsikt, medan bottenplanen har stora trädgårdar där du kan njuta av en miljö omgiven av natur.

Alla bostäder har en parkeringsplats och förråd, i en privat utveckling med gemensam swimmingpool, trädgårdsområden och chill out-område.

Vi har tagit hand om varje detalj för att göra denna utveckling till ditt framtida hem.

Vi erbjuder attraktiva bostäder med en urbän, exklusiv och funktionell design som har utrustas med första klassens kvaliteter.

Denna utveckling erbjuder många fritids- och servicemöjligheter, inklusive flera golfbanor, såsom "Chaparral Golf Club", som ligger mindre än två kilometer bort, shoppingcentra, stormarknader, restauranger, ett hälsovårdscenter.

La Cala de Mijas ligger i en unik miljö och är mycket väl förbunden. Den förbinds med Costa del Sol A-7 motorvägen och ligger mycket nära infarterna till AP-7 betalvägen.

Det ligger mindre än 25 minuter från både Malagaflygplatsen och 40 minuters körväg från Maria Zambrano järnvägsstation. I närheten finns viktiga turistplatser såsom Puerto Banús, Marbellas historiska centrum och Fuengirola.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
44 two- and three-bedroom apartments across two independent blocks
02
Built areas from 97 m² to 138 m², priced €421,600 to €555,200
03
27 of 44 homes already sold; 17 remaining
04
Playa del Charcón beach 299 m away; El Chaparral Golf Club within 3 minutes
05
Under construction since November 2024, completion Q3 2027

Den aktuella etappen

De 17 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 17 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
—	2	0	2	2	97 m²	9 m² terrass · 30 m² trädgård	1 + förråd
—	2	0	2	2	97 m²	9 m² terrass · 30 m² trädgård	1 + förråd
—	2	2	2	2	97 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	2	2	2	3	97 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	2	2	2	2	97 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	2	1	3	2	119 m²	11 m² terrass	1 + förråd
—	2	1	3	2	124 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	2	1	3	2	124 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	2	0	3	2	124 m²	28 m² terrass · 13 m² trädgård	1 + förråd
—	1	1	3	2	131 m²	11 m² terrass	1 + förråd
—	2	2	3	2	124 m²	12 m² terrass	1 + förråd
—	2	2	3	2	119 m²	11 m² terrass	1 + förråd
—	1	1	3	2	138 m²	14 m² terrass	1 + förråd
—	1	2	3	2	136 m²	11 m² terrass	1 + förråd
—	1	0	3	2	113 m²	11 m² terrass · 53 m² trädgård	1 + förråd
—	2	0	3	2	119 m²	28 m² terrass · 81 m² trädgård	1 + förråd
—	1	0	3	2	131 m²	49 m² terrass · 16 m² trädgård	1 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Célere Sunrise.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

17 av 44 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 97 m²

Från

€421,600

5 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 113–138 m²

Från

€463,200

12 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Célere Sunrise ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€422k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€541k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With 27 of the 44 homes already reserved and completion set for the third quarter of 2027, Célere Sunrise offers the security of a project well into construction rather than a paper launch. Buyers still selecting from the 17 remaining units can secure position, terrace orientation and sea aspect ahead of handover. Local resale stock trades around a €2,783/m² median with days-on-market near 148, underlining the appeal of new-build inventory in this pocket of Mijas.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

17 av 44 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Célere Sunrise prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €4,346 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,763/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Mijas lägenheter, median (€/m²)

€2,763

Célere Sunrise (€/m² byggnadsyta)

€4,346

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

97–138 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

97–138 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

3° Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

1.5 km

El Chaparral Golf Club

Strand

299 m

Playa del Charcón - El Charcón

Strandklubb

8.2 km

Cocoa Beach

Flygplats

23.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

136 m

Faro Food

Café

244 m

Playa Marina

Bar

674 m

Frog & Co.

Stormarknad

124 m

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

265 m

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.7 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.6 km

Calistenia

Marina

4.5 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

4.2 km

Fuengirola

The setting is unusually well served for a coastal address. Playa del Charcón lies roughly 300 metres from the door, with a supermarket 124 metres away and a pharmacy at 265 metres. Restaurants — Faro Food, Punjab Palace, Indian Ocean — sit within a five-minute walk, and a café is 244 metres out.

Golfers have El Chaparral within three minutes' drive and Cerrado del Águila a minute beyond. Fuengirola marina and its train station are under ten minutes away, while Málaga airport is around 46 minutes by road. The climate holds average highs of 21.2°C and lows of 15.5°C across the year. Hospital Vithas Xanit International is a 25-minute drive. It is a location built around walkability rather than reliance on the car.

Från din dörr

Marbella Old Town

23 min med bil

20.9 km fågelvägen

Puerto Banús

30 min med bil

27.5 km fågelvägen

Málaga Airport

25 min med bil

22.7 km fågelvägen

Mijas Pueblo

11 min med bil

9.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

1.6 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

45.4 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.3 km fågelvägen

Ronda

58 min med bil

52.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Célere Sunrise bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€42k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€84k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€295k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€421,600

Från €421,600€555,200

Moms / IVA (10% nybygge)

€42,160

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,059

Notarie + registrering (~1%)

€4,216

Juridiska avgifter (~1%)

€4,216

Totalt

€473,035

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,477/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€443,232

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€126,480

Lånebelopp

€295,120

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€75,888bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€11,805

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€18,972

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Célere Sunrise en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Célere Sunrise positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Célere Sunrise?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Célere Sunrise rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Célere Sunrise från Málaga flygplats?

Cirka 25 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Célere Sunrise vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 17 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn