Off-plan · aktuell etapp

Savia Fase II

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2446

Priser från

€455,000

Tillgänglig

5 av 20

Sovrum

3–4en-suite

Leverans

Q2 2029

Typ

Townhouses

Storlek från

124 m²

Totalt antal bostäder

20 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Savia Fase II, i sitt sammanhang.

Andra fasen av denna nya utveckling av radhus med 3 och 4 sovrum med privata trädgårdar och fullt utrustad kök.

Det kombinerar utmärkta gemensamma utrymmen med högkvalitativa funktioner i varje hem, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en gedigen bostadsbebyggelse.

Det är beläget i den nya bostadsbebyggelsen Hipódromo Mijas, i en lugn miljö med utsikt över en medelhavstad tallskog.

Dessutom möjliggör läget att du kan nå stränderna på mindre än tio minuter och erbjuder bekväma förbindelser till Málagas flygplats.

På bara ett kort avstånd, ungefär 800 meter, finns det nya Costa del Sol Park, ett stort grönt område med många aktiviteter och rekreationsområden.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three- and four-bedroom townhouses, 124–145 m² built, plots up to 161 m²
02
Priced €455,000–€525,000, with private gardens and fitted kitchens
03
Only 5 of 20 homes remain; fifteen already sold
04
Completion Q2 2029, facing a protected Mediterranean pine forest
05
Beaches and Cerrado del Aguila Golf within a two- to three-minute drive

Den aktuella etappen

De 5 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 5 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
53	5	—	3	2	124 m²	11 m² terrass · 16 m² trädgård	—
88	8	—	3	2	132 m²	13 m² terrass · 16 m² trädgård	2
98	9	—	3	2	127 m²	11 m² terrass · 18 m² trädgård	2
108	10	—	3	2	127 m²	11 m² terrass · 17 m² trädgård · 128 m² tomt	2
129	12	—	4	2	145 m²	11 m² terrass · 42 m² trädgård · 161 m² tomt	2

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Savia Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

5 av 20 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 124–132 m²

Från

€455,000

4 tillgängliga

Radhus med 4 sovrum 145 m²

Från

€525,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Savia Fase II ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€455k

Priser för Off-plan

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€669k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With fifteen of twenty homes sold, Savia Fase II is well into its sales cycle, so the five remaining units represent a narrowing window rather than an early-stage gamble. At €455,000–€525,000 for 124–145 m², pricing sits above the Las Lagunas resale median of around €2,294/m², reflecting new-build specification, private gardens and off-street plots. Completion in Q2 2029 gives buyers a defined timeline and staged payments ahead of handover.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

5 av 20 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Savia Fase II prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,669 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,261/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Mijas radhus, median (€/m²)

€3,261

Savia Fase II (€/m² byggnadsyta)

€3,669

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

124–145 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3–4 en-suite

Badrum

Byggd area

124–145 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q2 2029

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

1.0 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - Playa Marina

Strandklubb

8.2 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

822 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.4 km

Playa Marina

Bar

1.1 km

Frog & Co.

Stormarknad

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

1.4 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.3 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

3.6 km

Fuengirola

The location trades on proximity rather than seclusion. 5 km away, three minutes by car, while Cerrado del Aguila and El Chaparral golf courses are each roughly a kilometre off. Everyday needs are close at hand: a Mercadona and Carrefour within four minutes, pharmacies under three, and restaurants such as Vista Lago just 800 metres away.

Fuengirola's marina and train station are around 4 km, giving a car-free link along the coast, and Málaga airport is a 45-minute drive. The planned Costa del Sol Park, some 800 metres from the homes, will add substantial open green space.

Från din dörr

Marbella Old Town

22 min med bil

20.4 km fågelvägen

Puerto Banús

30 min med bil

27.1 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

2.8 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

45.1 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.5 km fågelvägen

Ronda

57 min med bil

51.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Savia Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€46k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€91k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€319k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€455,000

Från €455,000€591,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€45,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,460

Notarie + registrering (~1%)

€4,550

Juridiska avgifter (~1%)

€4,550

Totalt

€510,510

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,594/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€478,346

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€136,500

Lånebelopp

€318,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€81,900bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€12,740

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€20,475

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Savia Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Savia Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Savia Fase II?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Savia Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Savia Fase II från Málaga flygplats?

Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Off-plan-skedet kan köpare av Savia Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 5 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn