Med tillstånd · aktuell etapp

Savia Fase I

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2214

Priser från

€495,000

Tillgänglig

3 av 64

Sovrum

3en-suite

Leverans

Q3 2028

Typ

Townhouses

Storlek från

124 m²

Totalt antal bostäder

64 bostäder

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Savia Fase I, i sitt sammanhang.

Ny lansering i Mijas!

Nybyggda radhus i Mijas, Málaga

Ett magnifikt bostadsprojekt med radhus om 3 och 4 sovrum, med trädgårdar och fullt utrustade kök. Med enastående gemensamma faciliteter och utmärkta individuella lösningar är detta utan tvekan det bästa alternativet för den som önskar skapa ett stort projekt inför framtiden.

Projektets filosofi strävar efter att uppnå en balans mellan arkitektur och natur. Utformningen är tänkt att framhäva omgivningens skönhet genom att skapa en "resort"-känsla, med utrymme för pooler med chill-out-område, coworking-yta för den som vill arbeta hemifrån, ett fullt utrustat gym samt en social klubb där oförglömliga stunder kan delas med familj och grannar.

Läget är privilegierat, mitt emot en stor medelhavsskog med frodiga tallar, mindre än 10 minuter från stränderna och endast 20 minuter från Málagas flygplats, med goda kommunikationer och lättillgänglighet.

800 meter bort anläggs Costa del Sols nya stora park, en grön lunga med stora trädgårdar och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Only 3 of 64 townhouses remain, priced €495,000 to €505,000
02
Three bedrooms, two bathrooms, 124 to 127 m² built, private garden and fitted kitchen
03
Pools with chill-out terrace, gym, coworking room and social club on site
04
Two golf courses within 1.1 km, beaches at 1.5 km, Fuengirola marina at 4 km
05
Licence granted, completion scheduled for Q3 2028

Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
31	3	—	3	2	124 m²	9 m² terrass · 21 m² trädgård	—
39	4	—	3	2	124 m²	9 m² terrass · 29 m² trädgård	—
10	1	—	3	2	127 m²	11 m² terrass · 15 m² trädgård	2

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Savia Fase I.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

3 av 64 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 124–127 m²

Från

€495,000

3 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Savia Fase I ligger för närvarande i intervallet Med tillstånd.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€495k

Priser för Med tillstånd

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€678k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With the licence granted and handover set for Q3 2028, a buyer here is committing capital over roughly three years while paying in stages rather than in one lump. The scarcity argument is not theoretical: 61 of 64 homes are gone and three are left, so there is no future phase of this specification to wait for. On price, honesty matters. At around €3,950 per m², Savia sits well above the Las Lagunas resale median of €2,329 per m² and nearby three-bedroom resales trade between €265,000 and €385,000. What the premium buys is new construction, the forest frontage, the pools, gym, coworking and social club and a home that will be four decades younger than most of its competition.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Med tillstånd-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

3 av 64 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Savia Fase I prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Mijas på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €3,992 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,329/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-12

Mijas radhus, median (€/m²)

€2,329

Savia Fase I (€/m² byggnadsyta)

€3,992

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

124–127 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3 en-suite

Badrum

Byggd area

124–127 m²

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

Q3 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Las Lagunas

Att bo i Mijas

Golf

977 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - Playa Marina

Strandklubb

8.1 km

Cocoa Beach

Flygplats

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

854 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.4 km

Playa Marina

Bar

1.1 km

Frog & Co.

Stormarknad

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotek

1.4 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Sjukhus

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Gym

2.4 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Tågstation

3.7 km

Fuengirola

This is a pocket of Mijas where daily life is compressed into a very small radius. Cerrado del Águila Golf sits 977 metres from the door and El Chaparral Golf Club barely a hundred metres beyond it, close enough that an early round is a two-minute drive rather than an outing. The sand at Playa del Charcón and Playa Marina is roughly 1.5 km away, with El Chaparral alongside it. Vista Lago Restaurant is under a kilometre from home and there are bars and cafés clustered within fifteen minutes on foot of the beachfront.

The practical infrastructure is equally near. A pharmacy at 1.4 km, Mercadona and Carrefour at around 2.2 km, a gym at 2.4 km. Fuengirola station is 3.7 km away, putting the coastal rail line to Málaga and the airport within easy reach and the town's marina is a short drive at 4 km. Hospital Vithas Xanit International lies 12 km along the coast. Málaga airport is roughly 23 km up the motorway.

The climate does much of the rest. Average highs of 21°C against lows of 15.3°C mean the garden and the pool terrace are genuinely usable for most of the year, not just in August.

Från din dörr

Marbella Old Town

22 min med bil

20.4 km fågelvägen

Puerto Banús

29 min med bil

27.0 km fågelvägen

Málaga Airport

24 min med bil

22.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

9 min med bil

8.6 km fågelvägen

La Cala de Mijas

3 min med bil

2.8 km fågelvägen

Estepona

49 min med bil

45.0 km fågelvägen

Gibraltar

1h 22m med bil

75.5 km fågelvägen

Ronda

56 min med bil

51.8 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Savia Fase I bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€50k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€99k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€347k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€495,000

Från €495,000€643,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€49,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€5,940

Notarie + registrering (~1%)

€4,950

Juridiska avgifter (~1%)

€4,950

Totalt

€560,340

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€1,735/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€520,398

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€148,500

Lånebelopp

€346,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€89,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€13,860

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€22,275

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Savia Fase I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Savia Fase I positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Mijas per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Savia Fase I?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Savia Fase I rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Savia Fase I från Málaga flygplats?

Cirka 24 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Med tillstånd-skedet kan köpare av Savia Fase I vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Mijas, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn