Met vergunning · huidige release

Savia Fase I

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2214

Prijzen vanaf

€495,000

Beschikbaar

3 van 64

Slaapkamers

3en-suite

Levering

Q3 2028

Type

Townhouses

Oppervlakte vanaf

124 m²

Totaal woningen

64 woningen

Fase

Met vergunning

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Savia Fase I, in context.

Nieuwe lancering in Mijas!

Nieuwbouw herenhuizen in Mijas, Málaga

Schitterend woonproject van herenhuizen met 3 en 4 slaapkamers, tuinen en volledig uitgeruste keukens. Met uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen en een verzorgde individuele afwerking is dit zonder twijfel de beste keuze voor wie een solide project voor de toekomst wenst op te bouwen.

De filosofie achter het project streeft naar een evenwicht tussen architectuur en natuur. Het ontwerp is erop gericht de schoonheid van de omgeving te benadrukken door een “resort”-sfeer te creëren, met zwembaden en een chill-outzone, een coworkingruimte om vanuit het comfort van uw eigen woning te werken, een volledig uitgeruste sportschool en een sociale club waar u onvergetelijke momenten kunt delen met dierbaren en buren.

Het complex geniet een bevoorrechte ligging, tegenover een uitgestrekt mediterraan bos met weelderige pijnbomen, op minder dan 10 minuten van de stranden en op slechts 20 minuten van de luchthaven van Málaga, met vlotte bereikbaarheid en uitstekende verbindingen.

Op 800 meter afstand wordt het nieuwe, grote park van de Costa del Sol aangelegd: een groene long met weidse tuinen en een breed aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Only 3 of 64 townhouses remain, priced €495,000 to €505,000
02
Three bedrooms, two bathrooms, 124 to 127 m² built, private garden and fitted kitchen
03
Pools with chill-out terrace, gym, coworking room and social club on site
04
Two golf courses within 1.1 km, beaches at 1.5 km, Fuengirola marina at 4 km
05
Licence granted, completion scheduled for Q3 2028

De huidige release

De 3 resterende rijtjeshuizen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
31	3	—	3	2	124 m²	9 m² terras · 21 m² tuin	—
39	4	—	3	2	124 m²	9 m² terras · 29 m² tuin	—
10	1	—	3	2	127 m²	11 m² terras · 15 m² tuin	2

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Savia Fase I.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 3 van 64 rijtjeshuizen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers 124–127 m²

Vanaf

€495,000

3 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Savia Fase I bevindt zich momenteel in de Met vergunning band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

U BEVINDT ZICH HIER

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€495k

Prijzen van Met vergunning

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€678k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With the licence granted and handover set for Q3 2028, a buyer here is committing capital over roughly three years while paying in stages rather than in one lump. The scarcity argument is not theoretical: 61 of 64 homes are gone and three are left, so there is no future phase of this specification to wait for. On price, honesty matters. At around €3,950 per m², Savia sits well above the Las Lagunas resale median of €2,329 per m² and nearby three-bedroom resales trade between €265,000 and €385,000. What the premium buys is new construction, the forest frontage, the pools, gym, coworking and social club and a home that will be four decades younger than most of its competition.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Met vergunning geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

3 van de 64 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Savia Fase I wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,992 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,329/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 12-9-2026

Mijas rijtjeshuizen mediaan (€/m²)

€2,329

Savia Fase I (€/m² bebouwd)

€3,992

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

124–127 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

3 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

124–127 m²

Bouwfase

Met vergunning

Oplevering

Q3 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

977 m

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.5 km

Playa del Charcón - Playa Marina

Beach club

8.1 km

Cocoa Beach

Luchthaven

22.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

854 m

Vista Lago Restaurant

Café

1.4 km

Playa Marina

Bar

1.1 km

Frog & Co.

Supermarkt

1.3 km

Bazar - Supermarket Marina

Apotheek

1.4 km

Farmacia Mª Carmen Castillejos

Ziekenhuis

12.2 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.4 km

Calistenia

Marina

4.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

3.7 km

Fuengirola

This is a pocket of Mijas where daily life is compressed into a very small radius. Cerrado del Águila Golf sits 977 metres from the door and El Chaparral Golf Club barely a hundred metres beyond it, close enough that an early round is a two-minute drive rather than an outing. The sand at Playa del Charcón and Playa Marina is roughly 1.5 km away, with El Chaparral alongside it. Vista Lago Restaurant is under a kilometre from home and there are bars and cafés clustered within fifteen minutes on foot of the beachfront.

The practical infrastructure is equally near. A pharmacy at 1.4 km, Mercadona and Carrefour at around 2.2 km, a gym at 2.4 km. Fuengirola station is 3.7 km away, putting the coastal rail line to Málaga and the airport within easy reach and the town's marina is a short drive at 4 km. Hospital Vithas Xanit International lies 12 km along the coast. Málaga airport is roughly 23 km up the motorway.

The climate does much of the rest. Average highs of 21°C against lows of 15.3°C mean the garden and the pool terrace are genuinely usable for most of the year, not just in August.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

22 min per auto

20.4 km rechtstreeks

Puerto Banús

29 min per auto

27.0 km rechtstreeks

Málaga Airport

24 min per auto

22.1 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

9 min per auto

8.6 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

3 min per auto

2.8 km rechtstreeks

Estepona

49 min per auto

45.0 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 22m per auto

75.5 km rechtstreeks

Ronda

56 min per auto

51.8 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Savia Fase I residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€50k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€99k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€347k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€495,000

Vanaf €495,000€643,500

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€49,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€5,940

Notaris + registratie (~1%)

€4,950

Juridische kosten (~1%)

€4,950

All-in

€560,340

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€1,735/mnd

Totaal terug te betalen

€520,398

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€148,500

Leenbedrag

€346,500

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€89,100bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€13,860

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€22,275

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Savia Fase I een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Savia Fase I is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Savia Fase I?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Savia Fase I in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Savia Fase I van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 24 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Met vergunning kunnen Savia Fase I kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 3 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een