Met vergunning · huidige release

Laguna One

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2336

Prijzen vanaf

€248,300

Beschikbaar

11 van 72

Slaapkamers

1en-suite

Levering

4th Trimester 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

51 m²

Totaal woningen

72 woningen

Fase

Met vergunning

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · de redactie

Laguna One, in context.

Gelegen in het hart van Mijas Costa heeft Las Lagunas zich ontwikkeld tot een van de meest dynamische en snelst groeiende gebieden van de Costa del Sol. Deze buurt combineert de rust van een woonwijk met het gemak van alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand: winkelcentra, scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een gevarieerd gastronomisch aanbod.

Op enkele minuten rijden bevinden zich enkele van de beste stranden van de streek, golfbanen en natuurgebieden. Deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en levenskwaliteit maakt van dit gebied een van de meest veelbelovende zones van het zuiden van Spanje.

Dankzij de gezinsvriendelijke omgeving en de moderne infrastructuur is Las Lagunas de ideale plek om te wonen én te investeren. In deze context vormen de lofts een unieke kans voor wie ervan droomt zelfstandig te gaan wonen of met pensioen te gaan op een comfortabele, goed bereikbare en levendige plek.

Deze aantrekkelijke ontwikkeling van 116 loft-appartementen met één slaapkamer is ontworpen voor wie eigentijds design, functionaliteit en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding waardeert.

Het complex biedt een compleet pakket aan voorzieningen, ontworpen om het comfort en welzijn van de bewoners te maximaliseren. Centraal ligt een gemeenschappelijk zwembad, geflankeerd door een chill-out beachbar die uitnodigt tot ontspannen momenten in een tropische sfeer. Liefhebbers van het buitenleven kunnen bovendien gebruikmaken van een barbecuezone, ideaal voor bijeenkomsten en feestelijkheden met familie en vrienden.

Daarnaast beschikt de ontwikkeling over een uitgeruste fitnessruimte, waar u actief kunt blijven zonder het complex te verlaten, evenals een coworking-ruimte die telewerken of studeren in een comfortabele en functionele omgeving vergemakkelijkt.

Deze faciliteiten weerspiegelen het streven naar een evenwichtige levensstijl, waarin rust, sociaal contact en productiviteit samenkomen in één ruimte, ontworpen om aan alle behoeften van de bewoners tegemoet te komen.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One-bedroom lofts of 51 to 69 m², priced from €248,300 to €355,000
02
Licence granted, construction from Q3 2026 and delivery in Q4 2028
03
Only 11 homes left of the 72-unit release tracked; 61 already sold
04
Communal pool with chill-out pool bar, gym, coworking room and barbecue area
05
Beach 1.7 km, Fuengirola station 3 minutes, Málaga airport around 20 km

De huidige release

De 11 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 11 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
1-BA	1	B	1	1	54 m²	9 m² terras	1
1-BE	—	Baja / Ground Floor	1	1	54 m²	9 m² terras	1
1-3B	1	3	1	1	53 m²	8 m² terras	1
1-4L	1	4	1	1	53 m²	8 m² terras	—
2-1H	2	1	1	1	51 m²	8 m² terras	1
2-1K	2	1	1	1	53 m²	8 m² terras	1
1-4B	1	4	1	1	53 m²	8 m² terras	1
1-3C	1	3	1	1	61 m²	9 m² terras	1
1-4F	1	4	1	1	51 m²	10 m² terras	1
1-BF	1	0	1	1	69 m²	13 m² terras	1
1-AA	1	A	1	1	58 m²	100 m² terras	1

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Laguna One.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 11 van 72 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 1 slaapkamers 51–69 m²

Vanaf

€248,300

11 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Laguna One bevindt zich momenteel in de Met vergunning band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

U BEVINDT ZICH HIER

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€248k

Prijzen van Met vergunning

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€340k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

The licence is granted, which removes the planning risk that shadows earlier-stage schemes and the build runs from Q3 2026 to Q4 2028. That gives roughly two years of staged payments before completion. Scarcity is real rather than manufactured: 61 of the 72 homes in the tracked release are sold, leaving 11. Be clear-eyed on price. At €248,300 for 51 m², the rate per square metre sits above the Las Lagunas resale median of €2,774, reflecting new-build specification, the shared amenities and the compact format. Local values have moved from €2,583 to €2,776 per m² over twelve months and resale stock averages 150 days on market.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Met vergunning geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

11 van de 72 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Laguna One wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €4,869 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,421/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026

Mijas appartementen mediaan (€/m²)

€3,421

Laguna One (€/m² bebouwd)

€4,869

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

51–69 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

51–69 m²

Bouwfase

Met vergunning

Oplevering

4th Trimester 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

2.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Strand

1.7 km

Playa del Castillo

Beach club

6.9 km

HW Beach Club

Luchthaven

20.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

271 m

La Rustica

Café

499 m

Lorena Café

Bar

323 m

Armonia

Supermarkt

331 m

Baly

Apotheek

145 m

Farmacia Libertad

Ziekenhuis

10.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

1.3 km

CrossFit La Muralla

Marina

2.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

1.7 km

Fuengirola

Las Lagunas is the part of Mijas that functions all year, not just in August. A pharmacy sits 145 metres from the door, the nearest supermarket 331 metres, a British-stocked food shop just beyond that and a neighbourhood Italian is a three-minute walk. Cafés cluster within 500 metres, which is how most residents start the day.

Playa del Castillo is 1.7 km away, roughly three minutes by car or a walk if you are not carrying much, with Santa Amalia and the wider Fuengirola sands immediately east. The marina at Fuengirola is five minutes, useful for a long lunch or a boat. Golfers have Cerrado del Águila at 2.3 km, with two further courses inside seven minutes.

The practical case is strong. Fuengirola's Cercanías station is 1.7 km away, putting central Málaga and the airport on the train rather than the AP-7 and Málaga airport itself is around 20 km by road. Vithas Xanit International in Benalmádena is a 20-minute drive. Add CrossFit and calisthenics gyms within 1.3 km, schools, sports facilities and health centres locally and you have a base that works as a first home, a retirement move or a let.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

24 min per auto

21.7 km rechtstreeks

Puerto Banús

31 min per auto

28.5 km rechtstreeks

Málaga Airport

22 min per auto

19.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

7 min per auto

6.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

5 min per auto

4.7 km rechtstreeks

Estepona

51 min per auto

46.6 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 25m per auto

77.5 km rechtstreeks

Ronda

57 min per auto

51.9 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Laguna One residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€25k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€50k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€174k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€248,300

Vanaf €248,300€355,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€24,830

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€2,980

Notaris + registratie (~1%)

€2,483

Juridische kosten (~1%)

€2,483

All-in

€281,076

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€870/mnd

Totaal terug te betalen

€261,040

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€74,490

Leenbedrag

€173,810

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€44,694bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€6,952

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€11,174

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Laguna One een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Laguna One is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Laguna One?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Laguna One in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Laguna One van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 22 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase Met vergunning kunnen Laguna One kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 11 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een