Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 27 residenties in totaal
Pelit Marítimo, Zona Sohail
Pelit Marítimo, Zona Sohail
Pelit Marítimo, Zona Sohail
Pelit Marítimo, Zona Sohail
Pelit Marítimo, Zona Sohail
Pre-lancering · Privétoewijzing

Pelit Marítimo

Zona Sohail · Fuengirola · Ref: RDEV2673
Prijzen vanaf
€350,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
Q2 2026
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
67
Totaal woningen
27 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Pelit Marítimo, in context.

Pelit Marítimo is een nieuw wooncomplex aan de Avenida Santa Amalia, in de wijk Zona Sohail van Fuengirola, een deel van de Costa del Sol waar men het authentieke leven aan zee terugvindt zonder de prijzen van Marbella of Estepona te betalen. Het project omvat 27 woningen op een van de meest gewilde locaties aan de kust, op enkele minuten lopen van het strand en met de winkels, bars en het treinstation van de Cercanías binnen handbereik.

De collectie bestaat uit appartementen met twee en drie slaapkamers op de hoofdverdiepingen, aangevuld met zeven penthouses op de bovenste verdieping. De woningen op de begane grond beschikken over een ruim privéterras of tuin, terwijl de penthouses vanaf hun eigen terras een weids uitzicht bieden op zee en bergen. Elke woning is afgewerkt volgens een hedendaagse standaard, met open keukens, volledig ingebouwde apparatuur, moderne badkamers en inbouwkasten door het hele huis.

Tot de voorzieningen van het gebouw behoren een lift, ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de aankoopprijs, privéopslagruimtes, een videofooninstallatie, beveiliging en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De architectuur is strak en modern, ontworpen om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht en de ligging aan de kust.

Met een energielabel B is het gebouw ontworpen met het oog op efficiëntie.

Dankzij de ligging aan de Avenida Santa Amalia bevinden bewoners zich vlak bij het lange zandstrand van Fuengirola, de zaterdagmarkt, het park bij het Kasteel van Sohail, en de snelwegtoegang waarmee zowel de luchthaven van Málaga als Marbella eenvoudig te bereiken zijn voor een dagje uit.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
27 apartments on Avenida Santa Amalia, minutes on foot from Fuengirola beach
02
Seven top-floor penthouses with sea and mountain terraces
03
Underground parking and private storage included in the purchase price
04
67 m² to 125 m² homes, priced from €350,000 to €745,000
05
Under construction, delivery guided Q2 2026, 17 of 27 homes still available
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Pelit Marítimo.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Woningtypes

Woningtypes & prijzen

17 units currently available.

Type Slaapkamers Oppervlakte Prijs vanaf Beschikbaar
2-Bed Apartment 2 73–76 m² €350,000 6
3-Bed Apartment 3 95–97 m² €475,000 5
2-Bed Penthouse 2 67 m² €536,000 3
3-Bed Penthouse 3 90 m² €745,000 1
2-Bed Ground Floor 2 97 m² €372,000 1
3-Bed Ground Floor 3 125 m² €485,000 1
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Pelit Marítimo bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€350k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

This is not a launch on paper. Work is under way, completion is guided for Q2 2026 and only seventeen of the twenty-seven homes remain, so the buyer still selects level, orientation and terrace rather than accepting what is left. Pricing works out above the Zona Sohail resale median of €3,813 per m², which is the honest position: you are paying a new-build premium for a B energy rating, included parking and storage and no refurbishment. Against local resale stock averaging 187 days on the market, a completed 2026 home with warranty and modern running costs is the cleaner asset to hold or let.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 27 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Pelit Marítimo wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,224 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,416/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 16-9-2026

Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,416
Pelit Marítimo (€/m² bebouwd)
€5,224
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Pelit Marítimo
Pelit Marítimo
Pelit Marítimo
67–125 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
67–125 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q2 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Zona Sohail

Wonen in Fuengirola

Fuengirola is one of the few places on this coast that stays awake all year. Zona Sohail sits at its western end, where the promenade widens out and the crowds thin and the rhythm of a day here is set by short distances.

Breakfast at a beachfront café, a swim before the sun gets serious, the fish market and food shops for lunch, then the long walk back along the seafront as the light goes gold.

The practical argument is just as strong. The Cercanías line puts Málaga and the airport within a straightforward train journey, which matters for owners who fly in often or let the property between visits.

Golf sits a short drive inland behind the town, international schooling is available locally and the restaurants run from Andalusian to Nordic, a legacy of the town's long-established foreign residents.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
26 min per auto
23.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
33 min per auto
30.2 km rechtstreeks
Málaga Airport
20 min per auto
18.8 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.5 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
6 min per auto
5.2 km rechtstreeks
Estepona
53 min per auto
48.3 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 26m per auto
79.0 km rechtstreeks
Ronda
58 min per auto
53.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of Pelit Marítimo de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€35k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€70k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€245k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€350,000
Vanaf €350,000€745,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€35,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,200
Notaris + registratie (~1%)
€3,500
Juridische kosten (~1%)
€3,500
All-in
€396,200
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,227/mnd
Totaal terug te betalen
€367,958
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€105,000
Leenbedrag
€245,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€63,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€9,800
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€15,750
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Pelit Marítimo een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Pelit Marítimo is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Pelit Marítimo?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Pelit Marítimo in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Pelit Marítimo van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 20 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Pelit Marítimo kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Pelit Marítimo voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Fuengirola, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
Voltooid 145 m away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
In aanbouw 224 m away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€367k
In aanbouw 322 m away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€285k
Voltooid 453 m away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€565k
In aanbouw 572 m away
San Salvador 31
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€220k
Off-plan 654 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€341k
In aanbouw 777 m away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.44M
Voltooid 862 m away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€1.05M
Voltooid 881 m away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€700k
In aanbouw 1.2 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€485k
In aanbouw 1.2 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€483k
In aanbouw 1.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€408k
In aanbouw 1.5 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€385k
Voltooid 1.5 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€228k
In aanbouw 1.5 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€369k
In aanbouw 1.5 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€370k
Off-plan 1.6 km away
Calma Mijas
Las Lagunas de Mijas Costa · Mijas
Vanaf€196k
Met vergunning 1.7 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€248k
Off-plan 1.7 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€226k
In aanbouw 1.7 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€412k
Off-plan 1.7 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€245k
Voltooid 1.8 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€299k
In aanbouw 1.8 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€355k
Voltooid 1.9 km away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€239k
Voltooid 1.9 km away
Suite Mijas Fase I
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€458k
In aanbouw 1.9 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€709k
Off-plan 2.1 km away
Vangard I
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€537k
Off-plan 2.1 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€554k
In aanbouw 2.4 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.06M
In aanbouw 2.4 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€369k
Off-plan 2.4 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€455k
In aanbouw 2.5 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Vanaf€399k
In aanbouw 2.6 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€215k
Voltooid 2.7 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€352k
Off-plan 2.9 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€282k
Voltooid 2.9 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€1.5M
Off-plan 3.1 km away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€370k
Off-plan 3.2 km away
Balance Nova Fase 1
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€360k
Off-plan 3.2 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Vanaf€320k
Off-plan 3.2 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€480k
Off-plan 3.2 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€860k
In aanbouw 3.3 km away
Medhills Fuengirola
Torreblanca · Fuengirola
Vanaf€320k
Off-plan 3.4 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Vanaf€250k
Off-plan 3.4 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€269k
Off-plan 3.4 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€376k
In aanbouw 3.5 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Vanaf€328k
Off-plan 3.5 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€465k
In aanbouw 3.5 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Vanaf€1.8M
In aanbouw 3.5 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Vanaf€280k
In aanbouw 3.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Vanaf€1.3M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Pelit MarítimoAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Pelit Marítimo. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.