Maandelijkse betaling
€1,188/mnd
Off-plan · huidige release
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2451
Prijzen vanaf
€339,000
Beschikbaar
16 van 104
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
TBC
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
105 m²
Totaal woningen
104 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie
Astra Homes, in context.
Gelegen in het hart van de Costa del Sol, in Fuengirola, herdefiniëert deze exclusieve woonwijk het concept van thuis door hedendaags design, comfort en de mediterrane levensstijl samen te brengen.
Het is slechts 1,3 km van het strand en slechts 2 km van het centrum van Fuengirola verwijderd, en biedt de ideale balans tussen levendig stadslevens en residentiële rust. De directe toegang tot de snelweg verbindt u met de internationale luchthaven van Málaga en het station voor hogesnelheidstreinen in slechts 15 minuten.
De architectuur is een voortdurende dialoog tussen zee en hemel.
Dit hedendaagse gebouw met 7 verdiepingen bestaat uit 126 woningen met strakke lijnen en panoramische terrassen.
De gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen maken een echt verschil: van de conciërgeservice tot het sky infinity zwembad, elk detail is ontworpen om het dagelijks leven te verbeteren en onvergetelijke ervaringen te creëren.
Echte luxe is uw huis openen en de zee als eerste laten groeten.
De 1-, 2- en 3-slaapkamer residences hebben ruime zuid-georiënteerde terrassen die de woonkamer naar de horizon verlengen. Het open-plan ontwerp van de woon-eet-keukenruimte biedt vloeiendheid en overvloedig natuurlijk licht.
Ruimtes aangepast aan elke levensstijl.
Met oppervlaktes variërend van 93 tot 224 m² en terrassen van 16 tot 70 m², kunnen bewoners kiezen voor het huis dat het beste aan hun behoeften voldoet. Alle eenheden zijn voorzien van airconditioning, een volledig ingerichte keuken met moderne apparaten, twee parkeerplaatsen en een opslagruimte.
Gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen.
Het concept van woonservices herdefiniëren: hier zijn gemeenschappelijke ruimtes een essentieel onderdeel van de woonervaring.
Meer dan slechts eenvoudige toevoegingen, de gemeenschappelijke ruimtes worden een echte privéclub, ontworpen om elk aspect van het leven van bewoners te verbeteren: welzijn, vrijetijd, socializen en productiviteit.
Begane grond: welkom, natuur en vrijetijd.
•Aangelegde tuinen met mediterrane vegetatie, paden en rustplaatsen. •Ruim en zonnig familiëzwembad, omgeven door ligbedden en schaduwrijke zones. •Elegant en veilig conciërgebouw en toegang, wat vertrouwen vanaf het begin uitstraalt. Vijfde verdieping: welzijn, werk en gemeenschap •Open ruimtes met vegetatie en banken met uitzicht op de Sierra de Mijas.
•Co-werkruimte met natuurlijk licht, snelle wifi en ergonomisch meubilair. •Wellnesscentrum met spa en sauna, voor lichaam en geest. •Sportschool met moderne apparaten, cardio-apparatuur, gewichten en functionaaltrainingzone. •Privébioscoop met comfortabele stoelen, groot scherm en surround sound.
Zevende verdieping: luxe in de lucht •Sky infinity zwembad, dat visueel samengaat met de Middellandse Zee. •Chill-outzone met comfortabel meubilair en warm licht, ideaal voor zonsondergangen en exclusieve avonden. Details die het verschil maken •Energie-efficiëntie met airconditioning en moderne apparaten.
•Twee parkeerplaatsen en een opslagruimte voor elk huis.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
126-residence, seven-storey building; only 16 of 104 released homes remain
02
Two- and three-bedroom apartments, 105–132 m², priced €339,000–€503,000
03
South-facing terraces, two parking spaces and a storage room per home
04
Rooftop infinity pool, spa, gym, coworking and private cinema on site
05
646 m to Fuengirola station; Málaga airport reachable in around 15 minutes
De huidige release
De 16 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E3 - N2 C | — | — | 2 | 2 | 105 m² | — | — | |
| E2 - N1 A | — | — | 2 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E2 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N1 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E3 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E3 - N6 A | — | — | 3 | 2 | 132 m² | — | — | |
| E3 - N7 A | — | — | 3 | 3 | 130 m² | — | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Astra Homes.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 16 van 104 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
105–130 m²
Vanaf
€339,000
2 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
128–132 m²
Vanaf
€403,000
14 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Astra Homes bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€339k
Prijzen van Off-plan
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€499k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Astra Homes is well into its sales cycle rather than at pre-launch: 88 of 104 released units have sold, leaving 16 available. That scarcity narrows choice on floor, aspect and format. On value, entry pricing of roughly €3,200 per m² sits close to the Fuengirola resale median of around €3,384 per m², yet buys a new-build with rooftop pool, spa and concierge that resale stock rarely matches. Completion timing is unconfirmed, so secure written delivery terms before reserving.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
16 van de 104 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Vergelijkbare appartementen in Fuengirola zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €3,384 per gebouwde vierkante meter. Astra Homes wordt, in de huidige Off-plan-fase, aangeboden voor €3,229 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 24-7-2026
Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,384
Astra Homes (€/m² bebouwd)
€3,229
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
5%
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
105–132 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
105–132 m²
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Fuengirola
Wonen in Fuengirola
The setting is emphatically urban-coastal. Playa de Santa Amalia lies under 900 m away, with the town's marina roughly 1.2 km on foot. Everyday needs are within walking distance: a pharmacy 191 m away, cafés and restaurants clustered within 300 to 500 m, and a British supermarket about 500 m off. Fuengirola's train station sits 646 m from the door, connecting directly along the coastal line, while direct motorway access places Málaga airport around 15 minutes away and Marbella some 35 km west.
For golfers, Cerrado del Águila and neighbouring courses are a seven-minute drive inland. The climate reinforces the case, with average highs of 21.6°C and the Costa del Sol's reputation for more than 300 days of sunshine a year.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
25 min per auto
22.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
32 min per auto
29.5 km rechtstreeks
Málaga Airport
21 min per auto
19.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
6 min per auto
5.1 km rechtstreeks
Estepona
52 min per auto
47.7 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 26m per auto
78.5 km rechtstreeks
Ronda
58 min per auto
52.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Astra Homes residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€34k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€68k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€237k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€33,900
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,068
Notaris + registratie (~1%)
€3,390
Juridische kosten (~1%)
€3,390
All-in
€380,358
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€356,394
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€101,700
Leenbedrag
€237,300
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€61,020bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€9,492
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€15,255
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Astra Homes een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Astra Homes is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Astra Homes?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Astra Homes in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Astra Homes van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 21 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Astra Homes kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 16 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
520 m away
Edificio Perseo
Vanaf€367k
In aanbouw
544 m away
Lakün Fase 1
Vanaf€458k
In aanbouw
544 m away
Lakün Fase 2
Vanaf€480k
In aanbouw
615 m away
Laguna Suites
Vanaf€408k
In aanbouw
670 m away
Edificio Lúxor
Vanaf€285k
Voltooid
769 m away
Edificio Venecia
Vanaf€370k
In aanbouw
837 m away
Electus
Vanaf€395k
In aanbouw
878 m away
Santa Amalia
Vanaf€1.44M
In aanbouw
901 m away
Premier Residencial
Vanaf€369k
In aanbouw
901 m away
Biznaga
Vanaf€370k
Voltooid
908 m away
Jade Tower With Furniture
Vanaf€1.05M
Voltooid
917 m away
Nova Marina
Vanaf€520k
Voltooid
996 m away
Jade Tower
Vanaf€700k
Met vergunning
1.0 km away
Laguna One
Vanaf€251k
Voltooid
1.0 km away
Edificio San Antonio
Vanaf€228k
In aanbouw
1.1 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Vanaf€412k
Off-plan
1.1 km away
Laguna Nova
Vanaf€245k
Voltooid
1.2 km away
Residencial Mijasol
Vanaf€299k
In aanbouw
1.3 km away
Suite Mijas fase III
Vanaf€320k
Voltooid
1.3 km away
Suite Mijas fase II
Vanaf€239k
Voltooid
1.3 km away
Suite Mijas fase I
Vanaf€458k
Off-plan
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Vanaf€226k
In aanbouw
1.9 km away
7 Olas
Vanaf€709k
Off-plan
2.1 km away
Vangard II
Vanaf€554k
Off-plan
2.1 km away
Vangard
Vanaf€537k
Voltooid
2.2 km away
Hacienda el Sueño
Vanaf€352k
In aanbouw
2.3 km away
Oceanic Garden
Vanaf€399k
In aanbouw
2.3 km away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Voltooid
2.3 km away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
Off-plan
2.6 km away
Green Valley I
Vanaf€460k
Off-plan
2.6 km away
Green Valley II
Vanaf€900k
Off-plan
2.6 km away
Naven
Vanaf€390k
In aanbouw
2.7 km away
Artemisa
Vanaf€369k
In aanbouw
2.7 km away
Azure Homes
Vanaf€215k
Off-plan
2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Vanaf€320k
Off-plan
2.8 km away
Helvet Green
Vanaf€248k
Off-plan
2.9 km away
Luminal Homes
Vanaf€282k
In aanbouw
3.0 km away
Cerrado Heights
Vanaf€1.3M
Off-plan
3.0 km away
Greenity
Vanaf€378k
Off-plan
3.0 km away
Savia Fase II
Vanaf€455k
Met vergunning
3.1 km away
Savia Fase I
Vanaf€485k
In aanbouw
3.1 km away
Residencial Coto Homes
Vanaf€320k
Off-plan
3.1 km away
Ocean Garden Residence
Vanaf€370k
In aanbouw
3.2 km away
Valley Views Fase 2
Vanaf€399k
In aanbouw
3.2 km away
Balance
Vanaf€395k
In aanbouw
3.2 km away
Valley Views Fase 1
Vanaf€393k
In aanbouw
3.2 km away
Altos del Chaparral
Vanaf€341k
In aanbouw
3.3 km away
360º By Cordia
Vanaf€390k
Met vergunning
3.4 km away
Residencial Mijas Costa
Vanaf€1.13M
Off-plan
3.5 km away
Urban City Horizon
Vanaf€250k