Maandelijkse betaling
€1,195/mnd
Off-plan · huidige release
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola · Ref: RDEV2451
Prijzen vanaf
€341,000
Beschikbaar
30 van 103
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
TBC
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
96 m²
Totaal woningen
103 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie
Astra Homes, in context.
In het hart van de Costa del Sol, in Fuengirola, herdefinieert dit exclusieve woonproject het begrip thuis door hedendaags design, comfort en de mediterrane levensstijl samen te brengen.
Het ligt op slechts 1,3 km van het strand en op amper 2 km van het centrum van Fuengirola, wat de ideale balans biedt tussen levendig stadsleven en residentiële rust.
Dankzij de directe aansluiting op de snelweg bereikt u de internationale luchthaven van Málaga en het hogesnelheidstreinstation binnen 15 minuten.
Dit hedendaagse gebouw van 7 verdiepingen telt 126 woningen met strakke lijnen en panoramische terrassen.
De gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen maken echt het verschil: van de conciërgeservice tot het sky infinity pool, elk detail is ontworpen om het dagelijks leven te verrijken en onvergetelijke ervaringen te creëren.
Ware luxe is de deur van uw woning openen en de zee als eerste laten begroeten.
De residenties met 1, 2 of 3 slaapkamers beschikken over ruime, zuidgerichte terrassen die de woonkamer als het ware verlengen tot aan de horizon. Het open-planontwerp van de woon-, eet- en keukenruimte zorgt voor vloeiende lijnen en overvloedig natuurlijk licht.
Ruimtes afgestemd op elke levensstijl.
Met oppervlaktes van 93 tot 224 m² en terrassen van 16 tot 70 m² kan iedere bewoner de woning kiezen die het best bij zijn wensen aansluit. Alle woningen beschikken over airconditioning, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, twee parkeerplaatsen en een berging.
Gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen.
Een herdefiniëring van het begrip residentieel wonen: hier vormen de gemeenschappelijke ruimtes een wezenlijk onderdeel van de woonbeleving.
Meer dan louter aanvullende voorzieningen, worden de gemeenschappelijke ruimtes een heuse private club, ontworpen om elk aspect van het leven van de bewoners te verrijken: welzijn, ontspanning, sociaal contact en productiviteit.
Begane grond: welkom, natuur en ontspanning.
•Aangelegde tuinen met mediterrane beplanting, wandelpaden en rustplekken.
•Ruim en zonnig familiezwembad, omringd door ligbedden en schaduwrijke zones.
•Elegante en beveiligde entree met conciërgeservice, die vanaf het eerste moment vertrouwen uitstraalt.
Vijfde verdieping: welzijn, werk en gemeenschap
•Open ruimtes met groen en zitbanken met uitzicht op de Sierra de Mijas.
•Coworkingruimte met natuurlijk licht, snelle wifi en ergonomisch me
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Two and three-bedroom apartments, 96 m² to 181 m², from €341,000 to €508,000
02
Rooftop infinity pool, spa and sauna, gym, coworking space and private cinema
03
73 of the 103 released units sold, 30 still available
04
Two parking spaces and a storeroom included with every home
05
Fuengirola station 646 m, beach 1.3 km, marina 1.2 km, golf within 7 minutes
De huidige release
De 30 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E4 - N3 B | — | — | 2 | 2 | 96 m² | — | — | |
| E2 - N1 A | — | — | 2 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N0 C | — | — | 2 | 2 | 179 m² | — | — | |
| E1 - N0 B | — | — | 2 | 2 | 181 m² | — | — | |
| E2 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N2 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E3 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E1 - N2 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E2 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E2 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E1 - N1 A | — | — | 3 | 2 | 129 m² | — | — | |
| E3 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E4 - N3 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N3 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N4 A | — | — | 3 | 2 | 131 m² | — | — | |
| E4 - N2 B | — | — | 2 | 2 | 156 m² | — | — | |
| E4 - N2 C | — | — | 2 | 2 | 161 m² | — | — | |
| E4 - N7 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E4 - N7 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N2 D | — | — | 2 | 2 | 163 m² | — | — | |
| E3 - N6 A | — | — | 3 | 2 | 132 m² | — | — | |
| E4 - N8 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N8 D | — | — | 3 | 2 | 128 m² | — | — | |
| E3 - N7 A | — | — | 3 | 3 | 130 m² | — | — | |
| E4 - N2 A | — | — | 2 | 2 | 172 m² | — | — | |
| E4 - N9 A | — | — | 3 | 2 | 130 m² | — | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Astra Homes.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 30 van 103 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
96–181 m²
Vanaf
€341,000
8 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
128–132 m²
Vanaf
€403,000
22 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Astra Homes bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€341k
Prijzen van Off-plan
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€501k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Thirty of the 103 released homes remain, so the pricing on this phase reflects a project already well through its sales run rather than a speculative launch. The maths is the argument: the larger apartments work out near €2,800 per m², against a Costa del Sol median of €3,416 per m² and that figure includes two parking spaces, a storeroom and rooftop amenities a resale flat in central Fuengirola will not offer. Resale stock nearby averages 172 days on the market and comparable three-bedroom apartments sit around €276,000 to €320,000 in older buildings. Construction dates are not yet published, which is the honest caveat. Ask us for the current build schedule and payment structure before committing.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
30 van de 103 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Astra Homes wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Fuengirola. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,552 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,416/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 16-9-2026
Fuengirola appartementen mediaan (€/m²)
€3,416
Astra Homes (€/m² bebouwd)
€3,552
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
96–181 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
96–181 m²
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Fuengirola
Wonen in Fuengirola
This is Fuengirola at its most practical. A pharmacy sits 191 m from the door, a café at 291 m and a neighbourhood restaurant at around 300 m. A British supermarket is a five-minute walk, the sort of detail that matters when you are running a household rather than a holiday. Fuengirola station is 646 m away, which puts Málaga centre and the airport terminal on a train rather than a steering wheel.
Playa de Santa Amalia is under a kilometre, Playa del Castillo a little further and the marina at 1.2 km is where most residents end up on a Sunday, walking the paseo and eating late. Cerrado del Águila and Los Lagos are both around seven minutes by car, so a morning round is possible before the office opens. Vithas Xanit International hospital is 18 minutes up the coast.
The climate does much of the work. Average daytime highs of 21.6°C and lows of 15°C across the year mean the terrace is used in January as well as July and the south-facing orientation here is not a marketing line but the reason those terraces stay warm through winter afternoons.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
25 min per auto
22.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
32 min per auto
29.5 km rechtstreeks
Málaga Airport
21 min per auto
19.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
6 min per auto
5.1 km rechtstreeks
Estepona
52 min per auto
47.7 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 26m per auto
78.5 km rechtstreeks
Ronda
58 min per auto
52.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Astra Homes residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€34k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€68k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€239k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€34,100
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,092
Notaris + registratie (~1%)
€3,410
Juridische kosten (~1%)
€3,410
All-in
€386,012
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€358,497
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€102,300
Leenbedrag
€238,700
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€61,380bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€9,548
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€15,345
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Astra Homes een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Astra Homes is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Fuengirola op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Astra Homes?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Astra Homes in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Astra Homes van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 21 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Astra Homes kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 30 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Fuengirola
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
229 m away
San Salvador 31
Vanaf€220k
In aanbouw
520 m away
Edificio Perseo
Vanaf€367k
In aanbouw
544 m away
Lakün Fase 2
Vanaf€485k
In aanbouw
544 m away
Lakün Fase 1
Vanaf€483k
In aanbouw
615 m away
Laguna Suites
Vanaf€408k
In aanbouw
654 m away
Pelit Marítimo
Vanaf€350k
In aanbouw
670 m away
Edificio Lúxor
Vanaf€285k
Voltooid
769 m away
Edificio Venecia
Vanaf€370k
In aanbouw
837 m away
Electus
Vanaf€385k
In aanbouw
878 m away
Santa Amalia
Vanaf€1.44M
In aanbouw
901 m away
Premier Residencial
Vanaf€369k
In aanbouw
901 m away
Biznaga
Vanaf€370k
Voltooid
908 m away
Jade Tower With Furniture
Vanaf€1.05M
Voltooid
917 m away
Nova Marina
Vanaf€565k
Off-plan
977 m away
Calma Mijas
Vanaf€196k
Voltooid
996 m away
Jade Tower
Vanaf€700k
Met vergunning
1.0 km away
Laguna One
Vanaf€248k
Voltooid
1.0 km away
Edificio San Antonio
Vanaf€228k
In aanbouw
1.1 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Vanaf€412k
Off-plan
1.1 km away
Laguna Nova
Vanaf€245k
Voltooid
1.2 km away
Residencial Mijasol
Vanaf€299k
In aanbouw
1.3 km away
Suite Mijas fase III
Vanaf€355k
Voltooid
1.3 km away
Suite Mijas fase II
Vanaf€239k
Voltooid
1.3 km away
Suite Mijas Fase I
Vanaf€458k
Off-plan
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Vanaf€226k
In aanbouw
1.9 km away
7 Olas
Vanaf€709k
Off-plan
2.1 km away
Vangard I
Vanaf€537k
Off-plan
2.1 km away
Vangard II
Vanaf€554k
Voltooid
2.2 km away
Hacienda el Sueño
Vanaf€352k
In aanbouw
2.3 km away
Oceanic Garden
Vanaf€399k
In aanbouw
2.3 km away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Voltooid
2.3 km away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
Off-plan
2.6 km away
Green Valley I
Vanaf€480k
Off-plan
2.6 km away
Green Valley II
Vanaf€860k
Off-plan
2.6 km away
Naven
Vanaf€455k
In aanbouw
2.7 km away
Artemisa
Vanaf€369k
In aanbouw
2.7 km away
Azure Homes
Vanaf€215k
Off-plan
2.8 km away
Balance Nova Fase 2
Vanaf€320k
Off-plan
2.8 km away
Balance Nova Fase 1
Vanaf€360k
Off-plan
2.8 km away
Helvet Green
Vanaf€269k
Off-plan
2.9 km away
Luminal Homes
Vanaf€282k
In aanbouw
3.0 km away
Cerrado Heights
Vanaf€1.3M
Off-plan
3.0 km away
Greenity
Vanaf€376k
Off-plan
3.0 km away
Savia Fase II
Vanaf€465k
Met vergunning
3.1 km away
Savia Fase I
Vanaf€495k
In aanbouw
3.1 km away
Residencial Coto Homes
Vanaf€280k
Off-plan
3.1 km away
Ocean Garden Residence
Vanaf€370k
In aanbouw
3.2 km away
Valley Views Fase 2
Vanaf€399k
In aanbouw
3.2 km away
Valley Views Fase 1
Vanaf€383k
In aanbouw
3.2 km away
Balance
Vanaf€345k