In aanbouw · huidige release

Residencial Coto Homes

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2448

Prijzen vanaf

€280,000

Beschikbaar

4 van 52

Slaapkamers

1–3en-suite

Levering

Q3 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

75 m²

Totaal woningen

52 woningen

Fase

In aanbouw

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing

Voltooid

Roccabox · de redactie

Residencial Coto Homes, in context.

Exclusief woonproject van 50 luxewoningen, gelegen in het hart van de Costa del Sol, in een gevestigde omgeving met een hoge levenskwaliteit en uitstekende verbindingen.

Het project onderscheidt zich door zijn uitgebreide voorzieningen, waaronder een zwembad in beachclub-stijl, een Wellness Center met gym, sauna en kleedruimtes, evenals een Cooking Club en Social Lounge, ideaal om te genieten en te socializen.

Dit alles wordt gewaarborgd door het Sustainable Building Certificate, dat de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het complex certificeert.

Een nieuw woonproject, ontworpen voor wie meer zoekt dan alleen een woning: een levensstijl verbonden met natuur, design en duurzaamheid. Het biedt woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, stuk voor stuk ontworpen om te genieten van rust en dagelijks comfort.

De ruime, zonnige terrassen zijn ontworpen om het hele jaar door optimaal te profiteren van natuurlijk licht en vormen een perfect verlengstuk van de woning.

Het complex beschikt daarnaast over bergruimtes en parkeerplaatsen voor auto's en motoren, wat voor gemak en functionaliteit zorgt.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om te delen, te ontspannen en het welzijn te bevorderen: van de exclusieve Kitchen Club en Social Living area tot een volledig Wellness Center met binnen- en buitengym, sauna en ontspanningsruimte.

De woningen worden volledig uitgerust opgeleverd, met ingerichte keukens, een Airzone-klimaatregelingssysteem, aerothermische verwarming en koeling, en voorbereiding voor domotica, naast tal van andere kwaliteitskenmerken.

Alles wat u nodig heeft om goed te leven. Alles wat u verdient.

Gelegen op een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol, in een rustige, hoger gelegen woonwijk die open uitzichten, privacy en uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen combineert.

Op slechts enkele minuten van de kust, dicht bij golfbanen, jachthavens, voorzieningen en winkelgebieden, biedt dit project een perfecte balans tussen natuur en comfort.

De natuurlijke omgeving zorgt voor rust, licht en een blijvend gevoel van welzijn.

Dankzij de oriëntatie genieten alle woningen het hele jaar door van uitzonderlijk natuurlijk licht, waardoor de verbinding tussen binnen en buiten wordt versterkt.

Een plek ontworpen voor kwaliteitsvol wonen, omringd door het beste van het mediterrane leven.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One to three-bedroom apartments, 75–147 m², priced €280,000–€490,000
02
Only 4 of 52 homes remaining — 48 already reserved
03
Construction underway, completion guided for Q3 2028
04
Aerothermal energy and Sustainable Building Certificate
05
Beach-style pool, Wellness Centre, Kitchen Club and Social Lounge

De huidige release

De 4 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
1B	—	1	1	1	75 m²	10 m² terras	—
1D	—	1	2	2	121 m²	20 m² terras	2 + berging
1A	—	1	3	3	147 m²	15 m² terras	—
1C	—	1	3	3	146 m²	15 m² terras	—

Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.

Roccabox AI

Stel al uw vragen over Residencial Coto Homes.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

Nog 4 van 52 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 75 m²

Vanaf

€280,000

1 beschikbaar

Appartement met 2 slaapkamers 121 m²

Vanaf

€365,000

1 beschikbaar

Appartementen met 3 slaapkamers 146–147 m²

Vanaf

€490,000

2 beschikbaar

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Residencial Coto Homes bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

U BEVINDT ZICH HIER

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€280k

Prijzen van In aanbouw

Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering

€359k

Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen

Visie van de Roccabox-analist

With construction started and completion guided for Q3 2028, this is a late-stage off-plan opportunity rather than a speculative launch — buyers can see the scheme in progress. Scarcity is the defining factor: 48 of 52 homes are already reserved, leaving four. Local resale stock averages around €2,736 per m², and comparable one- and two-bedroom homes nearby list from €265,000–€295,000, placing Coto Homes' new-build specification and warranty within reach of the established market.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

Schaarste en specificatie

4 van de 52 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Residencial Coto Homes wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,733 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,421/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026

Mijas appartementen mediaan (€/m²)

€3,421

Residencial Coto Homes (€/m² bebouwd)

€3,733

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Erkend makelaarskantoor

AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

75–147 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–3 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

75–147 m²

Bouwfase

In aanbouw

Oplevering

Q3 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Wonen in Mijas

Golf

2.4 km

Campo Los Lagos

Strand

3.3 km

Playa de los Boliches

Beach club

5.9 km

HW Beach Club

Luchthaven

18.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

947 m

La Luna

Café

1.3 km

El Cafelito

Bar

2.2 km

Kalvito

Supermarkt

1.9 km

Supermercado Los Arcos

Apotheek

1.4 km

Farmacia El Coto

Ziekenhuis

8.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.2 km

CrossFit La Muralla

Marina

3.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

3.2 km

Fuengirola

Las Lagunas is one of the more practical corners of Mijas — an established residential quarter where daily life is close at hand rather than resort-remote. 4 km away, supermarkets within 2 km, and restaurants such as La Luna and Casa Navarra are a two- to three-minute drive.

The beaches at Los Boliches and Torreblanca-Carvajal are around seven minutes by car, with Fuengirola's marina and train station within a similar reach — the latter offering a direct rail link along the coast and towards Málaga. Two golf courses lie under six minutes away. Málaga airport is roughly 37 minutes' drive.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

24 min per auto

22.1 km rechtstreeks

Puerto Banús

32 min per auto

29.0 km rechtstreeks

Málaga Airport

19 min per auto

17.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

4 min per auto

3.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

8 min per auto

7.7 km rechtstreeks

Estepona

52 min per auto

47.3 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 26m per auto

79.1 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.4 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Residencial Coto Homes residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering

€28k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€56k20%

Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.

Bij oplevering

€196k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€280,000

Vanaf €280,000€490,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€28,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€3,360

Notaris + registratie (~1%)

€2,800

Juridische kosten (~1%)

€2,800

All-in

€316,960

Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling

€981/mnd

Totaal terug te betalen

€294,367

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€84,000

Leenbedrag

€196,000

Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€50,400bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€7,840

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€12,600

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Residencial Coto Homes een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?

Residencial Coto Homes is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.

Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?

Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.

Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Residencial Coto Homes?

Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Komt een aankoop in Residencial Coto Homes in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.

Hoe ver ligt Residencial Coto Homes van de luchthaven van Málaga?

Ongeveer 19 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.

Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?

De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.

Kan ik de woning personaliseren?

In de fase In aanbouw kunnen Residencial Coto Homes kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 4 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif

Nieuwbouwdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent

Vraag de volledige brochure aan

Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Mijas, als een live, gepersonaliseerde link.

Volledige naam

E-mail

Telefoon (met landnummer)

Iets specifieks? (optioneel)

Ik accepteer het privacybeleid

Stuur mij updates via WhatsApp / SMS (optioneel)

Ik zoek een