Off-plan · current release

Residencial Coto Homes

Las Lagunas · Mijas

Prijzen vanaf

€320,000

Beschikbaar

4 van 52

Slaapkamers

1–3en-suite

Levering

Q3 2028

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

75 m²

Totaal woningen

52 woningen

Fase

Off-plan

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing

Met vergunning

In aanbouw

Voltooid

Roccabox · the editorial

Residencial Coto Homes, in context.

Exclusief wooncomplex van 50 luxe woningen, gelegen in het hart van de Costa del Sol, in een gevestigde wijk met een hoge kwaliteit van leven en uitstekende verbindingen.

Het project onderscheidt zich door zijn uitgebreide faciliteiten, waaronder een strandstijl zwembad, een Wellness Center met een gym, sauna en kleedkamers, evenals een Cooking Club en Social Lounge, ideaal voor genieten en socializen.

Dit alles wordt gegarandeerd door het Duurzaam Bouwcertificaat, dat de duurzaamheid en energie-efficiëntie certificeert.

Een nieuwe woonwijk ontworpen voor degenen die meer zoeken dan alleen een huis: een levensstijl verbonden met natuur, design en duurzaamheid. Het biedt meergezinswoningen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal ontworpen voor het genieten van rust en dagelijks comfort.

De ruime, zonnige terrassen zijn ontworpen om het natuurlijke licht het hele jaar door te maximaliseren en worden een perfecte verlengstuk van het huis.

Het complex omvat ook opslagruimtes en parkeerplaatsen voor auto's en motorfietsen, wat gemak en functionaliteit garandeert.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor delen, ontspanning en welzijn: van de exclusieve Kitchen Club en Social Living area tot een compleet Wellness Center met een binnen- en buitengym, sauna en ontspanningsruimte.

De woningen worden volledig uitgerust opgeleverd, met inbouwkeukens, een Airzone klimaatcontrolesysteem, aerothermische verwarming en koeling, en pre-installatie voor domotica, onder veel andere kwaliteitskenmerken.

Alles wat je nodig hebt om goed te leven. Alles wat je verdient.

Gelegen op een toplocatie aan de Costa del Sol, in een rustige, verhoogde woonwijk die open uitzichten, privacy en uitstekende toegang tot alles wat je nodig hebt combineert.

Slechts enkele minuten van de kust, dicht bij golfbanen, jachthavens, voorzieningen en winkelgebieden, biedt deze ontwikkeling een perfect evenwicht tussen natuur en comfort.

De omringende natuurlijke omgeving biedt rust, licht en een constant gevoel van welzijn.

Dankzij de oriëntatie genieten alle woningen het hele jaar door van uitzonderlijk natuurlijk licht, wat de verbinding tussen binnen en buiten maximaliseert.

Een plek ontworpen voor kwaliteitsvol wonen, omgeven door het beste van het mediterrane leven.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
52 apartments — just 4 units remaining from a 52-home scheme
02
One- to three-bedroom layouts from 75 m² to 147 m², priced from €320,000
03
Aerothermal energy, home automation pre-installation, and Sustainable Building Certificate
04
Wellness Centre with gym and sauna, Kitchen Club, and beach-style pool on site
05
Construction Q2 2026, completion Q3 2028 — fixed timeline with high pre-sale confidence

The current release

The 4 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
L2.1	—	2	1	1	75 m²	10 m² terrace	—
1D	—	1	2	2	121 m²	20 m² terrace	2 + storage
1A	—	1	3	3	147 m²	15 m² terrace	—
1C	—	1	3	3	146 m²	15 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Residencial Coto Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

4 of 52 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

1-bedroom apartment 75 m²

Vanaf

€320,000

1 available

2-bedroom apartment 121 m²

Vanaf

€365,000

1 available

3-bedroom apartments 146–147 m²

Vanaf

€490,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Coto Homes currently sits in the Off-plan band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

U BEVINDT ZICH HIER

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

~16% off

Huidige instap

€320k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€471k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 48 of 52 units already sold at the off-plan stage, the residual availability here is genuinely limited. The current asking range of €320,000–€490,000 represents a meaningful premium over the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m² — but that differential reflects new-build specification, energy certification, and a full amenity suite that the resale pool cannot offer at equivalent price points. Buyers at this late stage secure 2028 delivery pricing on a scheme that has already demonstrated broad market confidence.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

4 of 52 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Residencial Coto Homes is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,267 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Residencial Coto Homes (€/m² built)

€4,267

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Perceel geverifieerd

Spaans nationaal kadaster

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

75–147 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

1–3 en-suite

Badkamers

1–3

Bebouwde oppervlakte

75–147 m²

Bouwfase

Off-plan

Oplevering

Q3 2028

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Las Lagunas

Living in Mijas

Golf

2.4 km

Campo Los Lagos

Strand

3.3 km

Playa de los Boliches

Beach club

5.9 km

HW Beach Club

Luchthaven

18.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

947 m

La Luna

Café

1.3 km

El Cafelito

Bar

2.2 km

Kalvito

Supermarkt

1.9 km

Supermercado Los Arcos

Apotheek

1.4 km

Farmacia El Coto

Ziekenhuis

8.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnesscentrum

2.2 km

CrossFit La Muralla

Marina

3.6 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Treinstation

3.2 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a central position in the Mijas municipality, with the A-7 coastal motorway placing Fuengirola within roughly five minutes and Marbella within twenty. Day-to-day infrastructure — supermarkets, schools, medical centres, and retail — is well established at street level, making this a genuinely walkable base rather than a resort enclave requiring a car for every errand.

The coast itself is accessible within a short drive, with the beaches of Fuengirola and the quieter coves beyond La Cala reachable without motorway dependency. Málaga–Costa del Sol Airport sits approximately 25 km east, supporting the international connectivity that buyers with homes in multiple countries tend to require. The elevated setting within Mijas retains a measure of quiet without sacrificing convenience.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

24 min per auto

22.1 km rechtstreeks

Puerto Banús

32 min per auto

29.0 km rechtstreeks

Málaga Airport

19 min per auto

17.9 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

4 min per auto

3.5 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

8 min per auto

7.7 km rechtstreeks

Estepona

52 min per auto

47.3 km rechtstreeks

Gibraltar

1h 26m per auto

79.1 km rechtstreeks

Ronda

55 min per auto

50.4 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Coto Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€32k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€64k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€224k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€320,000

Vanaf €320,000€490,000

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€32,000

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€3,840

Notaris + registratie (~1%)

€3,200

Juridische kosten (~1%)

€3,200

All-in

€359,040

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€1,121/mnd

Totaal terug te betalen

€336,419

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€96,000

Leenbedrag

€224,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€57,600bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€8,960

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€14,400

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Residencial Coto Homes a good investment compared to the local resale market?

Residencial Coto Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Coto Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Residencial Coto Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Residencial Coto Homes from Málaga airport?

Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Residencial Coto Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent