Maandelijkse betaling
€1,682/mnd
In aanbouw · huidige release
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2317
Prijzen vanaf
€480,000
Beschikbaar
34 van 100
Slaapkamers
2–4en-suite
Levering
4th Quarter 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
85 m²
Totaal woningen
100 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Lakün Fase 2, in context.
Dit exclusieve woonresidentie herdefinieert het begrip thuis en biedt zijn bewoners een beleving die vergelijkbaar is met die van een vijfsterrenhotel.
Strategisch gelegen tussen Fuengirola en Mijas, in de wijk Las Lagunas, ligt het in het modernste, meest commerciële en levendigste gebied van Mijas.
Het aanbod aan diensten en winkels is ongeëvenaard.
Recht tegenover de ontwikkeling bevindt zich het Miramar Shopping Park, en op slechts tien minuten lopen ligt het grote winkel- en vrijetijdscentrum met dezelfde naam.
Dankzij de bevoorrechte ligging ligt Las Lagunas op minder dan een half uur van Marbella en Málaga, twee steden met een kosmopolitische sfeer.
Dit woonresidentie onderscheidt zich door een onberispelijke architectuur, waarin eigentijds ontwerp en elegantie in perfecte harmonie samenkomen.
De innovatieve voorzieningen, zorgvuldig ontworpen door professionals uit de hotelsector, veranderen de gemeenschappelijke ruimtes in exclusieve plekken waar bewoners het voorrecht genieten te leven met het comfort en de verfijning van een hotel.
Het complex beschikt over twee buitenzwembaden, een spectaculair dakterras met skypool, een complete spa om tot rust te komen, een volledig uitgeruste sportzaal, een moderne coworkingruimte en weelderige, zorgvuldig onderhouden tuinen.
Het interieur van deze woningen is een waar kunstwerk, waarin elk detail zorgvuldig is gekozen om een sfeer van verfijning, lichtheid en comfort te scheppen.
Grootformaat porseleinen vloeren in houtlook zorgen voor continuïteit en warmte in de hele woning, terwijl grote ramen de vertrekken met natuurlijk licht vullen.
Daarnaast beschikt de ontwikkeling over slimme installaties, zowel in de woningen als in de gemeenschappelijke ruimtes, voor een efficiënt en verbonden thuis.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
100 apartments of two to four bedrooms, 85 to 150 m² built
02
66 of 100 homes sold, 34 remaining, completion Q4 2027
03
Rooftop skypool, two outdoor pools, spa, gym and coworking space
04
Miele kitchens, smart-home installations and BREEAM certification
05
Miramar Shopping Park opposite, Fuengirola station 1.2 km, beach 1.4 km
De huidige release
De 34 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 | — | 0 | 3 | 2 | 97 m² | 30 m² terras | 1 + berging | |
| 172 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² terras | 1 + berging | |
| 175 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 22 m² terras | 1 + berging | |
| 211 | — | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 7 m² terras | 1 + berging | |
| 178 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 m² terras | 1 + berging | |
| 205 | — | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 7 m² terras | 1 + berging | |
| 214 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 8 m² terras | 1 + berging | |
| 199 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² terras | 1 + berging | |
| 208 | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 9 m² terras | 1 + berging | |
| 139 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 25 m² terras | 1 + berging | |
| 203 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 m² terras | 1 + berging | |
| 158 | — | 1 | 3 | 2 | 103 m² | 14 m² terras | 1 + berging | |
| 226 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 15 m² terras | 1 + berging | |
| 161 | — | 2 | 3 | 2 | 103 m² | 12 m² terras | 1 + berging | |
| 209 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 m² terras | 1 + berging | |
| 164 | — | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 10 m² terras | 1 + berging | |
| 167 | — | 4 | 3 | 2 | 103 m² | 13 m² terras | 1 + berging | |
| 189 | — | 1 | 4 | 2 | 131 m² | 24 m² terras | 2 + berging | |
| 173 | — | 1 | 4 | 3 | 131 m² | 16 m² terras | 2 + berging | |
| 174 | — | 1 | 4 | 3 | 142 m² | 36 m² terras | 2 + berging | |
| 176 | — | 2 | 4 | 3 | 131 m² | 20 m² terras | 2 + berging | |
| 192 | — | 2 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² terras | 2 + berging | |
| 188 | — | 1 | 4 | 2 | 142 m² | 30 m² terras | 2 + berging | |
| 186 | — | 0 | 4 | 2 | 131 m² | 52 m² terras | 2 + berging | |
| 177 | — | 2 | 4 | 3 | 142 m² | 34 m² terras | 2 + berging | |
| 195 | — | 3 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² terras | 2 + berging | |
| 191 | — | 2 | 2 | 1 | 142 m² | 37 m² terras | 2 + berging | |
| 171 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 114 m² terras | 2 + berging | |
| 182 | — | 4 | 4 | 2 | 131 m² | 23 m² terras | 2 + berging | |
| 194 | — | 3 | 4 | 2 | 142 m² | 36 m² terras | 2 + berging | |
| 183 | — | 4 | 4 | 2 | 142 m² | 40 m² terras | 2 + berging | |
| 197 | — | 4 | 2 | 2 | 142 m² | 37 m² terras | 2 + berging | |
| 227 | — | 3 | 4 | 2 | 150 m² | 86 m² terras | 2 + berging | |
| 147 | — | 3 | 4 | 3 | 150 m² | 88 m² terras | 2 + berging |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Lakün Fase 2.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 34 van 100 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
85–142 m²
Vanaf
€525,250
7 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
92–103 m²
Vanaf
€480,000
12 beschikbaar
Appartementen met 4 slaapkamers
131–150 m²
Vanaf
€814,000
15 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Lakün Fase 2 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€480k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€615k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Lakün Fase 2 is under construction, with completion due in the fourth quarter of 2027. Buyers commit now against a fixed specification and a defined handover. Two-thirds of the 100 apartments have already sold. With 34 remaining, the choice of floor and aspect is narrowing.
The pricing deserves candour. Casafari puts the local resale median at €2,714 per m², largely older stock without a spa, skypool or BREEAM-certified build. Lakün is priced well above that. The premium pays for specification and amenities rather than location alone. Published figures for these phases do not always agree, so we confirm current availability and price in writing before any reservation.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
34 van de 100 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Lakün Fase 2 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Mijas. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,647 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,428/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 5-11-2026
Mijas appartementen mediaan (€/m²)
€3,428
Lakün Fase 2 (€/m² bebouwd)
€5,647
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
85–150 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–4 en-suite
Badkamers
1–3
Bebouwde oppervlakte
85–150 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
4th Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Las Lagunas
Wonen in Mijas
More than half of the population of Mijas lives in and around Las Lagunas. The neighbourhood is built for life on foot. Miramar Shopping Park sits directly opposite. The larger Miramar shopping and leisure centre, with its cinema, is ten minutes' walk away. Pharmacies, cafés and supermarkets, including a British food store, all lie within 300 metres of the front door.
The sea is closer than the postcode suggests. 4 km away, roughly three minutes by car. Fuengirola marina is under 2 km. Golfers have Cerrado del Águila, Los Lagos and Los Olivos within seven minutes, while the beach clubs towards Marbella are about a quarter of an hour west. Fuengirola centre is five minutes by car.
Marbella and Málaga are each under half an hour away and the airport is around 40 minutes by road.
With average highs of 21°C across the year and lows of 15.5°C, the terrace and the rooftop pool earn their place in every season. Families will find well-regarded schools and international nurseries in the area.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
24 min per auto
22.2 km rechtstreeks
Puerto Banús
32 min per auto
29.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
21 min per auto
19.5 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
7 min per auto
6.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
5 min per auto
4.9 km rechtstreeks
Estepona
51 min per auto
47.1 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 25m per auto
78.0 km rechtstreeks
Ronda
57 min per auto
52.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Lakün Fase 2 residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€48k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€96k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€336k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€48,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,760
Notaris + registratie (~1%)
€4,800
Juridische kosten (~1%)
€4,800
All-in
€543,360
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€504,629
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€144,000
Leenbedrag
€336,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€86,400bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€13,440
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€21,600
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Lakün Fase 2 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Lakün Fase 2 is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Mijas op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Lakün Fase 2?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Lakün Fase 2 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Lakün Fase 2 van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 21 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Lakün Fase 2 kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 34 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Mijas
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Lakün Fase 1
Vanaf€458k
In aanbouw
155 m away
Laguna Suites
Vanaf€307k
In aanbouw
334 m away
Electus
Vanaf€385k
In aanbouw
399 m away
Residencial Serena
Vanaf€255k
In aanbouw
433 m away
Premier Residencial
Vanaf€369k
In aanbouw
433 m away
Biznaga
Vanaf€370k
In aanbouw
494 m away
Residencial Áurea
Vanaf€225k
Met vergunning
498 m away
Laguna One
Vanaf€240k
In aanbouw
509 m away
Edificio Fucsia
Vanaf€192k
Off-plan
544 m away
Astra Homes
Vanaf€358k
In aanbouw
551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Vanaf€471k
Off-plan
563 m away
Laguna Nova
Vanaf€213k
Voltooid
610 m away
Residencial Mijasol
Vanaf€299k
Off-plan
660 m away
Calma Mijas
Vanaf€196k
In aanbouw
722 m away
San Salvador 31
Vanaf€220k
Voltooid
924 m away
Suite Mijas fase II
Vanaf€239k
In aanbouw
929 m away
Suite Mijas fase III
Vanaf€355k
Voltooid
941 m away
Suite Mijas Fase I
Vanaf€458k
Voltooid
998 m away
Edificio San Antonio
Vanaf€228k
In aanbouw
1.0 km away
Edificio Perseo
Vanaf€367k
Voltooid
1.1 km away
Edificio Gimena
Vanaf€279k
In aanbouw
1.1 km away
Edificio Lúxor
Vanaf€285k
Voltooid
1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Vanaf€1.05M
In aanbouw
1.2 km away
Santa Amalia
Vanaf€1.44M
In aanbouw
1.2 km away
Pelit Marítimo
Vanaf€350k
Voltooid
1.3 km away
Jade Tower
Vanaf€700k
Voltooid
1.3 km away
Edificio Venecia
Vanaf€370k
Off-plan
1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Vanaf€226k
Voltooid
1.5 km away
Nova Marina
Vanaf€565k
Voltooid
1.8 km away
Hacienda el Sueño
Vanaf€352k
Voltooid
2.0 km away
Villa Camino 45
Vanaf€1.5M
In aanbouw
2.1 km away
7 Olas
Vanaf€429k
Off-plan
2.1 km away
Green Valley I
Vanaf€480k
Off-plan
2.1 km away
Green Valley II
Vanaf€860k
In aanbouw
2.3 km away
Elysea Suites
Vanaf€1.06M
Off-plan
2.3 km away
Helvet Green
Vanaf€269k
In aanbouw
2.4 km away
Oceanic Garden
Vanaf€399k
Off-plan
2.4 km away
Balance Nova Fase 1
Vanaf€360k
Off-plan
2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Vanaf€320k
Off-plan
2.4 km away
Vangard I
Vanaf€537k
Off-plan
2.4 km away
Vangard II
Vanaf€554k
In aanbouw
2.5 km away
Cerrado Heights
Vanaf€1.3M
In aanbouw
2.7 km away
Savia Fase II
Vanaf€465k
Off-plan
2.7 km away
Greenity
Vanaf€376k
In aanbouw
2.7 km away
Savia Fase I
Vanaf€495k
In aanbouw
2.7 km away
Valley Views Fase 1
Vanaf€383k
In aanbouw
2.7 km away
Valley Views Fase 2
Vanaf€410k
In aanbouw
2.7 km away
Balance
Vanaf€365k
In aanbouw
2.8 km away
360º By Cordia
Vanaf€395k
In aanbouw
2.8 km away
Altos del Chaparral
Vanaf€341k