Перейти к содержимому
Current release · 37 of 100 apartments available
Lakün Fase 2 — photo 1
Lakün Fase 2 — photo 2
Lakün Fase 2 — photo 3
Lakün Fase 2 — photo 4
Lakün Fase 2 — photo 5
С разрешением · current release

Lakün Fase 2

Las Lagunas · Mijas
Цены от
€533,500
В наличии
37 из 100
Спальни
2–4с собственной ванной
Передача
4th Quarter 2027
Тип
Apartments
Площадь от
85
Всего резиденций
100 резиденций
Фаза
С разрешением
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
Вы здесьС разрешением~27% экономия
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Lakün Fase 2, in context.

Этот эксклюзивный жилой к��мплекс переосмысливает концепцию дома, предлагая своим жителям опыт, сравнимый с пребыванием в пятизвёздочном отеле. Разработанный для обеспечения максимального комфорта, он объединяет инновационные пространства, первоклассные удобства и исключительные услуги.

Стратегически расположенный между Фуэнхиролой и Михасом, в районе Лас-Лагунас, он находится в самой современной, коммерческой и оживлённой части Михаса. Этот район, в котором проживает более половины местного населения, за последние годы пережил стремительный рост.

Ассортимент услуг и магазинов здесь непревзойдён. Прямо напротив комплекса расположен торговый парк Miramar Shopping Park, а всего в десяти минутах ходьбы находится одноимённый крупный торгово-развлекательный це��тр. Кроме того, до центра Фуэнхиролы, города, известного своим разнообразным развлекательным предложением, можно добраться всего за пять минут на машине.

Благодаря привилегированному расположению Лас-Лагунас находится менее чем в получасе езды от Марбельи и Малаги — двух городов с космополитической атмосферой. Это делает комплекс настоящим узловым центром в сердце Коста-дель-Соль.

Этот жилой комплекс выделяется безупречной архитектурой, в которой современный дизайн и элегантность сливаются в идеальной гармонии. Его изысканное очарование отражается в каждой детали — от авангардных линий до просторных террас, раскрывающихся, словно распахнутые крылья, навстречу горизонту.

Инновационные удобства, тщательно разработанны�� профессионалами в сфере гостеприимства, превращают общие зоны в эксклюзивные пространства, дающие жильцам привилегию жить с комфортом и утончённостью отеля. Каждый уголок был задуман так, чтобы способствовать благополучию, отдыху и общению в уникальной обстановке.

Комплекс располагает двумя открытыми бассейнами, эффектной зоной на крыше со скайпулом, полноценным спа-центром для отдыха и расслабления, полностью оборудованным тренажёрным залом, современным коворкингом и пышными, тщательно ухоженными садами, создающими оазис спокойствия в сердце Коста-дель-Соль.

Интерьер этих домов — настоящее произведение искусства, где каждая деталь была тщательно подобрана для создания атмосферы утончённости, светлости и комфорта. Гармония материалов, текстур и оттенков превращает каждое пространство в эксклюзивное убежище, созданное для повседневного наслаждения.

Крупноформатный керамогранит под дерево обеспечивает непрерывность и теплоту по всему дому, тогда как большие окна

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
100 apartments, 2–4 bedrooms, 85–150 m² built area — 63 of 100 units already sold
02
Building licence secured; Q4 2027 completion with a fixed timeline
03
Prices from €533,500 to €1,069,500 across the full bedroom range
04
Rooftop pool, spa, and gym — hotel-style amenity programme within the building
05
Las Lagunas location: Fuengirola centre 5 minutes by car, Marbella and Málaga under 30 minutes
The current release

The 37 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 37 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
205 1 2 2 85 m² 7 m² terrace 1 + storage
172 1 3 2 97 m² 18 m² terrace 1 + storage
175 2 3 2 97 m² 22 m² terrace 1 + storage
208 2 2 2 85 m² 9 m² terrace 1 + storage
139 1 3 2 92 m² 25 m² terrace 1 + storage
211 3 2 2 85 m² 7 m² terrace 1 + storage
203 1 3 2 97 m² 18 m² terrace 1 + storage
219 1 3 2 92 m² 20 m² terrace 1 + storage
178 3 3 2 97 m² 19 m² terrace 1 + storage
169 0 3 2 97 m² 30 m² terrace 1 + storage
226 2 3 2 97 m² 15 m² terrace 1 + storage
158 1 3 2 103 m² 14 m² terrace 1 + storage
214 4 2 2 85 m² 8 m² terrace 1 + storage
161 2 3 2 103 m² 12 m² terrace 1 + storage
199 4 3 2 97 m² 18 m² terrace 1 + storage
152 4 3 2 97 m² 16 m² terrace 1 + storage
164 3 3 2 103 m² 11 m² terrace 1 + storage
201 0 3 2 97 m² 30 m² terrace 1 + storage
209 3 3 2 97 m² 19 m² terrace 1 + storage
167 4 3 2 103 m² 13 m² terrace 1 + storage
189 1 4 2 131 m² 24 m² terrace 2 + storage
174 1 4 3 142 m² 36 m² terrace 2 + storage
176 2 4 3 131 m² 20 m² terrace 2 + storage
188 1 4 2 142 m² 30 m² terrace 2 + storage
192 2 4 2 131 m² 23 m² terrace 2 + storage
177 2 4 3 142 m² 34 m² terrace 2 + storage
186 0 4 2 131 m² 52 m² terrace 2 + storage
171 0 4 2 144 m² 114 m² terrace 2 + storage
191 2 2 1 142 m² 37 m² terrace 2 + storage
195 3 4 2 131 m² 23 m² terrace 2 + storage
185 0 4 2 144 m² 89 m² terrace 2 + storage
182 4 4 2 131 m² 23 m² terrace 2 + storage
194 3 4 2 142 m² 36 m² terrace 2 + storage
183 4 4 2 142 m² 40 m² terrace 2 + storage
197 4 2 2 142 m² 37 m² terrace 2 + storage
147 3 4 3 150 m² 88 m² terrace 2 + storage
227 3 4 2 150 m² 86 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lakün Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

37 of 100 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 85–142 m²
От
€533,500
6 available
3-bedroom apartments 92–103 m²
От
€533,500
16 available
4-bedroom apartments 131–150 m²
От
€814,000
15 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lakün Fase 2 currently sits in the С разрешением band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
ВЫ ЗДЕСЬ
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€534k
With licence pricing
Roccabox analyst view

With a building licence in place and only 37 units remaining from an original 100, Lakün Fase 2 is a late off-plan opportunity rather than a speculative pre-launch one. The risk profile is measurably lower than at concept stage: the legal framework is confirmed and the delivery date — Q4 2027 — is specific. Area price-per-square-metre data shows consistent upward movement over the past twelve months, from approximately €2,512 to €2,740, suggesting the margin between today's contracted price and a 2027 resale market is directionally supportive for buyers purchasing now.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

37 of 100 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Lakün Fase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,276 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Lakün Fase 2 (€/m² built)
€6,276
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Lakün Fase 2
Lakün Fase 2
Lakün Fase 2
85–150 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–4 с собственной ванной
Ванные комнаты
1–3
Площадь застройки
85–150 m²
Стадия строительства
С разрешением
Срок сдачи
4th Quarter 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
1.4 km
Playa de Santa Amalia
Пляжный клуб
6.4 km
HW Beach Club
Аэропорт
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
264 m
Lizarran
Кафе
45 m
Lorena Café
Бар
600 m
Armonia
Супермаркет
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Аптека
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
Спортзал
910 m
CrossFit La Muralla
Марина
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is the commercial and residential centre of Mijas municipality, housing more than half its registered population and carrying the infrastructure of a fully formed urban quarter. The Miramar Shopping Park sits directly opposite the development; the larger Miramar Shopping and Leisure Centre — cinema, restaurants, fashion retail — is a ten-minute walk. Fuengirola's seafront promenade and town centre are five minutes by car, providing a broad dining and entertainment offer without the seasonal overcrowding of purely tourist-facing resorts. International schools, medical facilities, and wellness centres are established in the immediate area. Marbella and Málaga airport are both reachable in under thirty minutes, keeping the development accessible for owners who divide their time between the coast and elsewhere.

От вашей двери
Marbella Old Town
24 min на автомобиле
22.2 км напрямую
Puerto Banús
32 min на автомобиле
29.0 км напрямую
Málaga Airport
21 min на автомобиле
19.5 км напрямую
Mijas Pueblo
7 min на автомобиле
6.3 км напрямую
La Cala de Mijas
5 min на автомобиле
4.9 км напрямую
Estepona
51 min на автомобиле
47.1 км напрямую
Gibraltar
1h 25m на автомобиле
78.0 км напрямую
Ronda
57 min на автомобиле
52.3 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lakün Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€53k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€107k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€373k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€533,500
От €533,500€1,069,500
НДС / IVA (10% новостройка)
€53,350
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€6,402
Нотариус + регистрация (~1%)
€5,335
Юридические расходы (~1%)
€5,335
Итого
€598,587
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,870/мес
Общая сумма выплат
€560,874
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€160,050
Сумма кредита
€373,450
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€96,030валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€14,938
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€24,008
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Lakün Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Lakün Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lakün Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lakün Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lakün Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Lakün Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 37 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Строится 0 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€489k
Строится 155 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
Строится 334 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€338k
Строится 433 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
Строится 433 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
Офф-план 498 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€242k
Офф-план 544 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€337k
Строится 551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
От€412k
Офф-план 563 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€196k
Завершено 998 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Строится 1.0 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
С разрешением 1.1 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Завершено 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Офф-план 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Завершено 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€660k
Завершено 1.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Офф-план 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
Завершено 1.5 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Завершено 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€345k
Строится 2.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
Строится 2.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
Строится 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.05M
Офф-план 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
От€248k
Строится 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
Офф-план 2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Офф-план 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Строится 2.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Офф-план 2.7 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Офф-план 2.7 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€333k
Офф-план 2.7 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
От€480k
Строится 2.7 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Строится 2.7 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
Строится 2.7 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 2.8 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
Строится 2.8 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€451k
С разрешением 2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Строится 3.1 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
Строится 3.1 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
От€357k
Строится 3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Офф-план 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Офф-план 3.2 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.3M
Строится 3.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Строится 3.4 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€438k
Офф-план 3.5 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Строится 3.5 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€474k
Строится 3.6 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
Офф-план 3.7 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 3.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Завершено 3.8 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
От€891k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Lakün Fase 2ИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lakün Fase 2. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.