




Lakün Fase 2
مراحل المشروع
Lakün Fase 2، في سياقه.
يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المنزل، ويمنح ساكنيه تجربة تضاهي الإقامة في فندق من فئة الخمس نجوم. صُمّم ليوفّر أقصى درجات الراحة، فجمع بين مساحات مبتكرة ومرافق رفيعة المستوى وخدمات استثنائية.
يقع المجمع في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وميخاس، في منطقة لاس لاغوناس، وهي الأحدث والأنشط تجاريًا وحيويةً في ميخاس. ويقطن هذه المنطقة أكثر من نصف سكان البلدة، وقد شهدت في السنوات الأخيرة نموًا سريعًا.
أما الخدمات والمتاجر فلا مثيل لها. فمقابل المشروع مباشرة يقع مركز ميرامار للتسوق (Miramar Shopping Park)، وعلى بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام يقع مركز التسوق والترفيه الكبير الذي يحمل الاسم نفسه. وبالسيارة، تفصلكم خمس دقائق فقط عن وسط فوينخيرولا، المدينة المعروفة بتنوّع عروضها الترفيهية.
وبفضل موقعها المتميز، تبعد لاس لاغوناس أقل من نصف ساعة عن ماربيا ومالقة، المدينتين اللتين تتمتعان بأجواء عالمية. وهذا ما يجعل المشروع محورًا في قلب كوستا ديل سول.
يتميّز هذا المجمع السكني بعمارة متقنة، يلتقي فيها التصميم المعاصر بالأناقة في انسجام تام. ويتجلّى طابعه الراقي في كل تفصيل، من خطوطه العصرية إلى شرفاته الفسيحة التي تنفتح كأجنحة ممتدة نحو الأفق.
أما المرافق المبتكرة، التي صممها بعناية متخصصون في قطاع الضيافة، فتحوّل المناطق المشتركة إلى فضاءات حصرية تتيح للسكان امتياز العيش برفاهية الفنادق وأناقتها. وقد رُوعي في كل زاوية أن تعزّز العافية والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في أجواء فريدة.
يضم المجمع مسبحين خارجيين، ومنطقة مذهلة على السطح تحتوي على مسبح معلّق (skypool)، ومنتجعًا صحيًا متكاملًا للاسترخاء، وقاعة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة حديثة للعمل المشترك، وحدائق غنّاء تُعتنى برعاية دقيقة، لتشكّل واحة من الهدوء في قلب كوستا ديل سول.
يُعدّ التصميم الداخلي لهذه المنازل عملًا فنيًا حقيقيًا، فقد اختيرت كل تفصيلة فيه بدقة لتخلق أجواء من الرقي والإضاءة والراحة. ويحوّل الانسجام بين المواد والملمس والألوان كل مساحة إلى ملاذ خاص، صُمّم للاستمتاع اليومي.
توفّر أرضيات البورسلين كبيرة الحجم بمظهر الخشب استمرارية ودفئًا في أرجاء المنزل، بينما تغمر النوافذ الواسعة الغرف بالضوء الطبيعي. وقد صُمّمت المطابخ المفتوحة لتحقيق أقصى قدر من الوظيفية، إذ تجمع بين تشطيبات عالية الجودة وأجهزة Miele، دون التنازل عن الطابع العصري الأنيق.
ويضم المشروع كذلك تجهيزات ذكية داخل المنازل وفي المناطق المشتركة، تضمن منزلًا فعّالًا ومترابطًا. ومع أعلى تصنيف للطاقة معتم
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 34 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 187 | — | 0 | 3 | 2 | 97 m² | 30 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 172 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 175 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 211 | — | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 7 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 178 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 205 | — | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 7 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 214 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 8 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 199 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 208 | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 9 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 139 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 25 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 203 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 158 | — | 1 | 3 | 2 | 103 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 226 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 161 | — | 2 | 3 | 2 | 103 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 209 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 164 | — | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 10 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 167 | — | 4 | 3 | 2 | 103 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 189 | — | 1 | 4 | 2 | 131 m² | 24 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 173 | — | 1 | 4 | 3 | 131 m² | 16 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 174 | — | 1 | 4 | 3 | 142 m² | 36 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 176 | — | 2 | 4 | 3 | 131 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 192 | — | 2 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 188 | — | 1 | 4 | 2 | 142 m² | 30 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 186 | — | 0 | 4 | 2 | 131 m² | 52 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 177 | — | 2 | 4 | 3 | 142 m² | 34 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 195 | — | 3 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 191 | — | 2 | 2 | 1 | 142 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 171 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 114 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 182 | — | 4 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 194 | — | 3 | 4 | 2 | 142 m² | 36 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 183 | — | 4 | 4 | 2 | 142 m² | 40 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 197 | — | 4 | 2 | 2 | 142 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 227 | — | 3 | 4 | 2 | 150 m² | 86 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 147 | — | 3 | 4 | 3 | 150 m² | 88 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Lakün Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 34 من 100 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Lakün Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Lakün Fase 2 is under construction, with completion due in the fourth quarter of 2027. Buyers commit now against a fixed specification and a defined handover. Two-thirds of the 100 apartments have already sold. With 34 remaining, the choice of floor and aspect is narrowing.
The pricing deserves candour. Casafari puts the local resale median at €2,714 per m², largely older stock without a spa, skypool or BREEAM-certified build. Lakün is priced well above that. The premium pays for specification and amenities rather than location alone. Published figures for these phases do not always agree, so we confirm current availability and price in writing before any reservation.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 34 من 100 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Lakün Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,647 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,428/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
More than half of the population of Mijas lives in and around Las Lagunas. The neighbourhood is built for life on foot. Miramar Shopping Park sits directly opposite. The larger Miramar shopping and leisure centre, with its cinema, is ten minutes' walk away. Pharmacies, cafés and supermarkets, including a British food store, all lie within 300 metres of the front door.
The sea is closer than the postcode suggests. 4 km away, roughly three minutes by car. Fuengirola marina is under 2 km. Golfers have Cerrado del Águila, Los Lagos and Los Olivos within seven minutes, while the beach clubs towards Marbella are about a quarter of an hour west. Fuengirola centre is five minutes by car.
Marbella and Málaga are each under half an hour away and the airport is around 40 minutes by road.
With average highs of 21°C across the year and lows of 15.5°C, the terrace and the rooftop pool earn their place in every season. Families will find well-regarded schools and international nurseries in the area.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Lakün Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Lakün Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Lakün Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Lakün Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 34 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.