Lakün Fase 2
مراحل المشروع
Lakün Fase 2، في سياقه.
يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المنزل، إذ يمنح ساكنيه تجربة تضاهي الإقامة في فندق فاخر من فئة الخمس نجوم. صُمم لتوفير أقصى درجات الراحة، ويجمع بين مساحات مبتكرة ومرافق راقية وخدمات استثنائية.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وميخاس، في منطقة لاس لاغوناس، أكثر مناطق ميخاس حداثة وحيوية ونشاطاً تجارياً. يضم هذا الموقع أكثر من نصف سكان المنطقة، وقد شهد نمواً متسارعاً في السنوات الأخيرة.
تتميز المنطقة بعرض تجاري وخدمي لا يُضاهى. فمقابل المشروع مباشرة يقع مركز ميرامار التجاري، وعلى بعد عشر دقائق سيراً على الأقدام يوجد المركز التجاري والترفيهي الكبير الذي يحمل الاسم نفسه. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة فوينخيرولا، المعروفة بعروضها الترفيهية المتنوعة، خلال خمس دقائق فقط بالسيارة.
وبفضل موقعها المتميز، تبعد لاس لاغوناس أقل من نصف ساعة عن مربيلا ومالقة، المدينتين ذواتي الطابع العالمي، ما يجعل من هذا المشروع نقطة محورية في قلب ساحل الشمس.
يتميز هذا المجمع السكني بعمارة لا تشوبها شائبة، حيث يمتزج التصميم المعاصر بالأناقة في انسجام تام. تتجلى رقيّه في كل تفصيلة، من خطوطه الطليعية إلى شرفاته الواسعة، التي تمتد كأجنحة مفتوحة نحو الأفق.
تحوّل المرافق المبتكرة، التي صممها متخصصون في قطاع الضيافة بعناية فائقة، المساحات المشتركة إلى أماكن حصرية تمنح السكان امتياز العيش براحة وتطور يضاهيان الإقامة الفندقية. فقد صُمم كل ركن منها لتعزيز الشعور بالراحة والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في أجواء فريدة من نوعها.
يضم المجمع مسبحين خارجيين، وسطحاً علوياً مذهلاً يحتضن مسبحاً بانورامياً، ومنتجعاً صحياً متكاملاً للاسترخاء والعناية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشتركة حديثة، وحدائق غنّاء يُعتنى بها بدقة، لتخلق واحة من الهدوء في قلب ساحل الشمس.
يمثل التصميم الداخلي لهذه المساكن عملاً فنياً حقيقياً، إذ اختيرت كل تفصيلة بعناية فائقة لخلق أجواء من الرقي والإضاءة الطبيعية والراحة. ويحوّل الانسجام بين الخامات والملامس والألوان كل مساحة إلى ملاذ حصري، مصمم للاستمتاع اليومي.
توفر أرضيات البورسلين المقلد للخشب بمقاساتها الكبيرة تناسقاً ودفئاً في أرجاء المنزل، فيما تغمر النوافذ الواسعة الغرف بالضوء الطبيعي. صُممت المطابخ المفتوحة لتحقيق أقصى قدر من الوظائفية، إذ تجمع بين تشطيبات عالية الجودة وأجهزة ميلي، دون التفريط في الطابع العصري الأنيق.
علاوة على ذلك، يشتمل المشروع على تجهيزات ذكية داخل المساكن وفي المساحات المشتركة على حد سواء، بما يضمن منزلاً فعالاً
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 34 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 172 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 175 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 211 | — | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 7 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 178 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 205 | — | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 7 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 214 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 8 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 199 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 208 | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 9 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 139 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 25 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 203 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 158 | — | 1 | 3 | 2 | 103 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 226 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 161 | — | 2 | 3 | 2 | 103 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 209 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 152 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 164 | — | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 10 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 167 | — | 4 | 3 | 2 | 103 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 189 | — | 1 | 4 | 2 | 131 m² | 24 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 174 | — | 1 | 4 | 3 | 142 m² | 36 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 176 | — | 2 | 4 | 3 | 131 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 188 | — | 1 | 4 | 2 | 142 m² | 30 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 192 | — | 2 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 177 | — | 2 | 4 | 3 | 142 m² | 34 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 186 | — | 0 | 4 | 2 | 131 m² | 52 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 171 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 114 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 191 | — | 2 | 2 | 1 | 142 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 195 | — | 3 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 185 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 89 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 182 | — | 4 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 194 | — | 3 | 4 | 2 | 142 m² | 36 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 183 | — | 4 | 4 | 2 | 142 m² | 40 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 197 | — | 4 | 2 | 2 | 142 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 227 | — | 3 | 4 | 2 | 150 m² | 86 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 147 | — | 3 | 4 | 3 | 150 m² | 88 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Lakün Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 34 من 100 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Lakün Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction has started and delivery is set for the fourth quarter of 2027, so buyers today are committing capital across roughly two years rather than into a plot with no permits. Two thirds of the building has already gone, which narrows choice of floor, orientation and terrace size considerably. The remaining thirty-four homes carry the same specification but not the same views. Las Lagunas resale stock averages 147 days on the market and sits well below Lakün on price per square metre, which tells you this is a different product rather than a discount play. Payment is staged through the build and the BREEAM rating should hold running costs down after handover.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 34 من 100 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Lakün Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,706 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Daily life here is unusually frictionless for the Costa del Sol. A pharmacy sits 127 metres from the door, a café at 45 metres and a British supermarket at 275 metres, so the car stays parked on most days. Miramar Shopping Park is directly opposite the development, with the larger shopping and leisure centre of the same name about ten minutes on foot. Fuengirola centre is five minutes by car.
Playa de Santa Amalia is 1.4 km away, roughly three minutes in the car or a walk before breakfast and Playa del Castillo follows just beyond it. Fuengirola marina lies 1.8 km off for a Sunday lunch by the water. Golfers have Cerrado del Águila and Campo Los Lagos within six minutes.
The commuter train station at Fuengirola is 1.2 km away, putting Málaga city and the airport on the Cercanías line without a steering wheel. Málaga airport itself is around 20 km. Marbella sits under half an hour west.
The weather does the rest. Average daily highs of 21.2°C and lows of 15.5°C mean the terrace and the rooftop pool are in use for most of the calendar, not just July.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Lakün Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Lakün Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Lakün Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Lakün Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 34 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.