Lakün Fase 2
مراحل المشروع
Lakün Fase 2، في سياقه.
يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المنزل، حيث يقدم لسكانه تجربة مماثلة لتلك الخاصة بفندق من فئة الخمس نجوم. وبتصميمه المخصص لتوفير أقصى درجات الراحة، فإنه يدمج مساحات مبتكرة وتسهيلات عالية المستوى وخدمات استثنائية.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وميخاس، في منطقة لاس لاغونас، وهي تقع في أكثر مناطق ميخاس عصرية وتجارية وحيوية. شهدت هذه المنطقة، التي يسكنها أكثر من نصف السكان المحليين، نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة.
نطاق الخدمات والمتاجر لا يضاهى. أمام المشروع مباشرة يقع ميراسار شوبينج بارك، وعلى بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام يوجد مركز التسوق والترفيه الكبير الذي يحمل الاسم نفسه. بالإضافة إلى ذلك، في غضون خمس دقائق بالسيارة فقط، يمكن الوصول إلى مركز فوينخيرولا، وهي مدينة مشهورة بعروضها الترفيهية المتنوعة.
بفضل موقعها المميز، تقع لاس لاغونس على بعد أقل من نصف ساعة من مربيا والمالية، وهما مدينتان بأجواء عالمية. هذا يجعل المشروع مركزًا في قلب ساحل الشمس.
يتميز هذا المجمع السكني بعمارة لا تشوبها شائبة، حيث يندمج التصميم المعاصر والأناقة في انسجام تام. ينعكس سحره المتطور في كل تفصيل، من خطوطه الطليعية إلى شرفاته الفسيحة، التي تنفتح مثل أجنحة مفتوحة نحو الأفق.
تحول وسائل الراحة المبتكرة، التي صممها متخصصون في الضيافة بعناية، المناطق المشتركة إلى مساحات حصرية تمنح السكان امتياز العيش براحة وأناقة الفندق. تم تصور كل زاوية لتعزيز الرفاهية والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في بيئة فريدة من نوعها.
يحتوي المجمع على حمامين سباحة خارجيين، ومنطقة سطح مشهدية مع حمام سباحة على السطح، وسبا كامل للاسترخاء والهدوء، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشتركة حديثة، وحدائق خضراء تم صيانتها بعناية، مما يخلق واحة من الهدوء في قلب ساحل الشمس.
التصميم الداخلي لهذه المنازل هو عمل فني حقيقي، حيث تم اختيار كل تفصيل بعناية لخلق أجواء من الفخامة والإضاءة والراحة. يحول التناسق بين المواد والقوام والألوان كل مساحة إلى ملاذ حصري، مصمم للاستمتاع اليومي.
توفر بلاط البورسلين المحاكى للخشب بتنسيقات كبيرة الاستمرارية والدفء في جميع أنحاء المنزل، بينما تفيض النوافذ الكبيرة الغرف بالضوء الطبيعي. تم تصميم المطابخ ذات التصميم المفتوح لتعظيم الوظائف، حيث تجمع بين التشطيبات عالية الجودة وأجهزة Miele، دون التضحية بالجماليات الحديثة والأنيقة.
بالإضافة إلى ذلك، يدمج المشروع تثبيتات ذكية داخل المنازل وفي المناطق المشتركة، مما يضمن منزلاً فعالاً ومتصلاً. كل هذا، إلى جانب أعلى تصنيف طاقة معتمد من BREEAM، يضمن
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 36 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 169 | — | 0 | 3 | 2 | 97 m² | 30 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 172 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 175 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 145 | — | 2 | 2 | 2 | 86 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 211 | — | 3 | 2 | 2 | 85 m² | 7 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 178 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 205 | — | 1 | 2 | 2 | 85 m² | 7 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 214 | — | 4 | 2 | 2 | 85 m² | 8 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 199 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 208 | — | 2 | 2 | 2 | 85 m² | 9 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 209 | — | 3 | 3 | 2 | 97 m² | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 139 | — | 1 | 3 | 2 | 92 m² | 25 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 203 | — | 1 | 3 | 2 | 97 m² | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 226 | — | 2 | 3 | 2 | 97 m² | 15 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 158 | — | 1 | 3 | 2 | 103 m² | 14 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 161 | — | 2 | 3 | 2 | 103 m² | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 152 | — | 4 | 3 | 2 | 97 m² | 16 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 164 | — | 3 | 3 | 2 | 103 m² | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 167 | — | 4 | 3 | 2 | 103 m² | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 189 | — | 1 | 4 | 2 | 131 m² | 24 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 174 | — | 1 | 4 | 3 | 142 m² | 36 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 192 | — | 2 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 188 | — | 1 | 4 | 2 | 142 m² | 30 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 176 | — | 2 | 4 | 3 | 131 m² | 20 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 177 | — | 2 | 4 | 3 | 142 m² | 34 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 186 | — | 0 | 4 | 2 | 131 m² | 52 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 191 | — | 2 | 2 | 1 | 142 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 171 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 114 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 195 | — | 3 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 185 | — | 0 | 4 | 2 | 144 m² | 89 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 182 | — | 4 | 4 | 2 | 131 m² | 23 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 194 | — | 3 | 4 | 2 | 142 m² | 36 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 183 | — | 4 | 4 | 2 | 142 m² | 40 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 197 | — | 4 | 2 | 2 | 142 m² | 37 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 227 | — | 3 | 4 | 2 | 150 m² | 86 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 147 | — | 3 | 4 | 3 | 150 m² | 88 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Lakün Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 36 من 100 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Lakün Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
The case here is momentum with limited downside. Construction is already progressing towards a Q4 2027 delivery, so there is no ground-breaking risk, yet 36 of 100 homes remain — enough to choose floor and aspect. Local resale stock trades at roughly €2,783/m² and sits on the market around 148 days; Lakün's new-build specification, BREEAM rating and hotel-grade amenities target a distinct, undersupplied segment. As the scheme moves toward completion, remaining inventory and pricing flexibility typically tighten.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 36 من 100 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Lakün Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,647 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,763/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
This is a walkable, everyday-convenient location rather than a secluded one. A café sits 45 metres from the door, with pharmacies, supermarkets (including a British Iceland outlet) and restaurants all inside 300 to 700 metres. Miramar Shopping Park is directly opposite. Fuengirola's train station is roughly 1.2 km away, putting Málaga on the coastal rail line without a car, and the marina at Puerto Deportivo de Fuengirola is under two kilometres.
The nearest sand — Playa de Santa Amalia — is a three-minute drive, and Cerrado del Aguila Golf is six minutes inland. Málaga airport is about 40 minutes by car; Marbella lies within half an hour. The climate averages daytime highs of 21°C, making the terraces and rooftop usable across much of the year.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Lakün Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Lakün Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Lakün Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Lakün Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 36 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.