التخطي إلى المحتوى
Current release · 23 of 64 apartments available
Lakün Fase 1 — photo 1
Lakün Fase 1 — photo 2
Lakün Fase 1 — photo 3
Lakün Fase 1 — photo 4
Lakün Fase 1 — photo 5
قيد البناء · current release

Lakün Fase 1

Las Lagunas · Mijas
الأسعار تبدأ من
€488,750
متاح
23 من 64
غرف النوم
2–4حمام خاص
التسليم
4th Quarter 2027
النوع
Apartments
المساحة تبدأ من
إجمالي الوحدات
64 وحدات
المرحلة
قيد البناء
وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments
مراحل المشروع
قريبًا
على المخطط
مع رخصة
أنت هناقيد البناء~22% توفير
مكتمل
Roccabox · the editorial

Lakün Fase 1, in context.

يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المنزل، إذ يوفر لسكانه تجربة مماثلة لتجربة فندق من فئة الخمس نجوم. صُمِّم لتوفير أقصى درجات الراحة، ويدمج مساحات مبتكرة ومرافق عالية المستوى وخدمات استثنائية.

يقع بشكل استراتيجي بين فوينخيرولا وميخاس، في منطقة لاس لاغوناس، ويتمركز في أكثر مناطق ميخاس حداثةً وتجاريةً وحيويةً. وقد شهد هذا الموقع، الذي يضم أكثر من نصف السكان المحليين، نمواً سريعاً في السنوات الأخيرة.

نطاق الخدمات والمحلات التجارية لا يُضاهى. يقع حديقة ميرامار للتسوق أمام المشروع مباشرةً، وعلى بُعد عشر دقائق سيراً على الأقدام يوجد مركز التسوق والترفيه الكبير الذي يحمل الاسم ذاته. علاوةً على ذلك، يمكن الو��ول إلى وسط فوينخيرولا في خمس دقائق فقط بالسيارة، وهي مدينة تشتهر بتنوع عروضها الترفيهية.

بفضل موقعها المتميز، تبعد لاس لاغوناس أقل من نصف ساعة عن ماربيا وملقا، وهما مدينتان تتمتعان بأجواء كوزموبوليتانية. مما يجعل هذا المشروع مركزاً في قلب كوستا ديل سول.

يتميز هذا المجمع السكني بهندسة معمارية لا تشوبها شائبة، حيث يتمازج التصميم المعاصر والأناقة في تناغم مثالي. ينعكس سحره الرفيع في كل تفصيل، من خطوطه الطليعية إلى تراساته الفسيحة التي تنبسط كأجنحة مفتوحة نحو الأفق.

تُحوِّل المرافق المبتكرة، التي صممها محترفون في مجال الضيافة بعناية فائقة، المناطق المشتركة إلى مساحات حصرية تمنح السكان امتياز العيش براحة وأناقة الفنادق. لقد تم تصور كل زاوية لتعزيز الرفاهية والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في بيئة فريدة من نوعها.

يضم المجمع حمامَي سباحة خارجيَّين، ومنطقة سطح استثنائية مع مسبح سمائي، وسبا متكاملاً للاسترخاء والراحة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزاً كاملاً، ومساحة عمل مشترك حديثة، وحدائق يانعة محافَظٌ عليها بعناية فائقة، مما يخلق واحة من الهدوء في قلب كوستا ديل سول.

يُعدّ التصميم الداخلي لهذه المنازل تحفةً فنيةً حقيقية، حيث تم اختيار كل تفصيل بعناية دقيقة لخلق أجواء من الرقي والإضاءة والراحة. يحوِّل التناسق بين المواد والملمسات والألوان كل مساحة إلى ملاذٍ حصري مصمَّم للاستمتاع اليومي.

توفر أرضيات البورسلين الكبيرة المحاكية للخشب استمراريةً ودفئاً في جميع أنحاء المنزل، في حين تتيح النوافذ الكبيرة

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella
نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
64 residences, 41 already sold — only 23 remain at launch prices
02
Two- to four-bedroom apartments priced from €488,750 to €1,081,343
03
Construction under way, delivery targeted Q4 2027
04
Pool, spa, gym and co-working facilities within the complex
05
Fuengirola five minutes by car; Marbella and Málaga under thirty minutes
The current release

The 23 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 23 units · Unit, block, floor, specs, garage
الوحدة البلوك الطابق غرف النوم حمامات المساحة الداخلية المساحة الخارجية الجراج
68 0 2 2 30 m² terrace 1 + storage
104 0 2 2 38 m² terrace 1 + storage
1 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
101 4 2 2 11 m² terrace 1 + storage
67 0 2 2 35 m² terrace 1 + storage
79 4 2 2 16 m² terrace 1 + storage
37 1 3 2 19 m² terrace 1 + storage
90 1 3 2 17 m² terrace 1 + storage
94 2 3 2 19 m² terrace 1 + storage
44 2 3 2 21 m² terrace 1 + storage
83 0 2 2 45 m² terrace 1 + storage
51 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
86 0 3 2 39 m² terrace 1 + storage
98 3 3 2 19 m² terrace 1 + storage
114 3 3 2 17 m² terrace 1 + storage
84 0 2 2 97 m² terrace 1 + storage
78 4 3 2 22 m² terrace 1 + storage
80 4 3 2 18 m² terrace 1 + storage
134 4 3 2 93 m² terrace 2 + storage
81 5 3 2 47 m² terrace 2 + storage
65 5 3 2 99 m² terrace 2 + storage
11 3 4 3 96 m² terrace 2 + storage
131 3 4 3 99 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Lakün Fase 1.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع
ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.
التوفر الفوري

23 of 64 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments
ابتداءً من
€488,750
7 available
3-bedroom apartments
ابتداءً من
€517,500
14 available
4-bedroom apartments
ابتداءً من
€1,069,500
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Lakün Fase 1 currently sits in the قيد البناء band.

المزيد أقل خصم اليوم · أنت هنا قريبًامخططرخصةبناءمكتمل ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
قريبًا
~40% off
على المخطط
~32% off
مع رخصة
~27% off
قيد البناء
أنت هنا
~22% off
مكتمل
~16% off
نقطة الدخول الحالية
€489k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and completion is fixed for Q4 2027 — the riskiest pre-ground phase is behind buyers. More pointedly, 41 of 64 units have sold, which in a 64-unit scheme represents a demonstrable rate of absorption that is unusual at this stage. The area's resale median sits at roughly €2,740 per square metre and has risen consistently across each measured period over the past twelve months, providing a quantifiable floor against which the new-build entry point can be assessed.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

01

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

الندرة والمواصفات

23 of 64 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
بيانات السوق الآنية
تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol
حماية المشتري
دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Apartments
المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم
2–4 حمام خاص
الحمامات
2–3
مرحلة البناء
قيد البناء
الاكتمال
4th Quarter 2027
الضمان
هيكلي لمدة 10 سنوات
الطاقة
الفئة A (مبنى جديد)
Las Lagunas

Living in Mijas

غولف
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
الشاطئ
1.4 km
Playa de Santa Amalia
نادي الشاطئ
6.4 km
HW Beach Club
المطار
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
مطعم
264 m
Lizarran
مقهى
45 m
Lorena Café
بار
600 m
Armonia
سوبرماركت
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
صيدلية
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
المستشفى
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
صالة رياضية
910 m
CrossFit La Muralla
المرسى
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
محطة القطار
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is the commercial and residential nucleus of Mijas municipality — the district where the majority of the local population lives and where infrastructure has grown fastest over the past decade. Miramar Shopping Park sits directly opposite the development; the full Miramar shopping and leisure centre is a ten-minute walk. The beaches, marina and town centre of Fuengirola are approximately five minutes by car. Marbella, with its port and dining scene, and Málaga, with its international airport and cultural institutions, are each reachable in under thirty minutes on the A-7 coastal road. Green corridors and walking paths thread through the district, offering a counterpoint to its urban density.

من بابك
Marbella Old Town
24 min بالسيارة
22.2 كم مباشرة
Puerto Banús
32 min بالسيارة
29.0 كم مباشرة
Málaga Airport
21 min بالسيارة
19.5 كم مباشرة
Mijas Pueblo
7 min بالسيارة
6.3 كم مباشرة
La Cala de Mijas
5 min بالسيارة
4.9 كم مباشرة
Estepona
51 min بالسيارة
47.1 كم مباشرة
Gibraltar
1h 25m بالسيارة
78.0 كم مباشرة
Ronda
57 min بالسيارة
52.3 كم مباشرة
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Lakün Fase 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز
€49k10%
وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.
توقيع العقد
€98k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
عند الاكتمال
€342k70%
يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

€488,750
ابتداءً من €488,750€1,081,343
ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)
€48,875
رسوم الدمغة / AJD (1.2%)
€5,865
كاتب العدل + التسجيل (~1%)
€4,888
الرسوم القانونية (~1%)
€4,888
الإجمالي الشامل
€548,378
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية
€1,713/شهر
إجمالي المبلغ المستحق
€513,828
50%70%
10 سنوات30 سنة
2.5%5.5%
الدفعة الأولى المطلوبة
€146,625
مبلغ القرض
€342,125
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام
€87,975الارتفاع الإجمالي
ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)
€13,685
ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)
€21,994
نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات
+30–40%
نموذج شخصي لمدة 5 سنوات
عند الطلب
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Lakün Fase 1 a good investment compared to the local resale market?
Lakün Fase 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Lakün Fase 1?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Lakün Fase 1 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Lakün Fase 1 from Málaga airport?
Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Lakün Fase 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 23 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
اطلب الملف التفصيلي الكامل
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
استكشف المزيد

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
مع رخصة 0 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€534k
قيد البناء 155 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€408k
قيد البناء 334 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€338k
قيد البناء 433 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€369k
قيد البناء 433 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€370k
على المخطط 498 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€242k
على المخطط 544 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€337k
قيد البناء 551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€412k
على المخطط 563 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€196k
مكتمل 998 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€228k
قيد البناء 1.0 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€367k
مع رخصة 1.1 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€285k
مكتمل 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€1.05M
على المخطط 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€1.44M
مكتمل 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€660k
مكتمل 1.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€370k
على المخطط 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€205k
مكتمل 1.5 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€520k
مكتمل 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€345k
قيد البناء 2.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€1.5M
قيد البناء 2.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€634k
قيد البناء 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€1.05M
على المخطط 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€248k
قيد البناء 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
ابتداءً من€399k
على المخطط 2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€320k
على المخطط 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
ابتداءً من€537k
قيد البناء 2.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€1.3M
على المخطط 2.7 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€455k
على المخطط 2.7 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€333k
على المخطط 2.7 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€480k
قيد البناء 2.7 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€395k
قيد البناء 2.7 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€393k
قيد البناء 2.7 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
قيد البناء 2.8 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€390k
قيد البناء 2.8 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€451k
مع رخصة 2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.13M
على المخطط 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€320k
قيد البناء 3.1 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€215k
قيد البناء 3.1 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€357k
قيد البناء 3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€399k
على المخطط 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
ابتداءً من€282k
على المخطط 3.2 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
ابتداءً من€2.3M
قيد البناء 3.3 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€570k
قيد البناء 3.4 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
ابتداءً من€438k
على المخطط 3.5 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€390k
قيد البناء 3.5 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
ابتداءً من€474k
قيد البناء 3.6 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
ابتداءً من€1.68M
على المخطط 3.7 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€1.32M
قيد البناء 3.7 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€949k
مكتمل 3.8 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
ابتداءً من€891k
اسأل Roccabox مساعد ذكاء اصطناعي · مباشر
Lakün Fase 1مساعد ذكاء اصطناعي · بيانات مشاريع Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Lakün Fase 1. Prefer a person? تواصل مع الفريق عبر WhatsApp.