Lakün Fase 1
مراحل المشروع
Lakün Fase 1، في سياقه.
يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المنزل، إذ يمنح ساكنيه تجربة تضاهي الإقامة في فندق فئة خمس نجوم. صُمم هذا المجمع لتوفير أقصى درجات الراحة، فجمع بين مساحات مبتكرة ومرافق راقية وخدمات استثنائية.
يقع المجمع في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وميخاس، في منطقة لاس لاغوناس، أكثر مناطق ميخاس حداثة وحيوية من الناحية التجارية. يضم هذا الموقع أكثر من نصف عدد سكان المنطقة، وقد شهد نمواً متسارعاً في السنوات الأخيرة.
تتميز المنطقة بتنوع لا مثيل له في الخدمات والمحال التجارية. ففي مواجهة المشروع مباشرة يقع مركز ميرامار التجاري، وعلى بعد عشر دقائق سيراً على الأقدام يوجد مركز التسوق والترفيه الكبير الذي يحمل الاسم ذاته. كما يمكن الوصول إلى وسط مدينة فوينخيرولا، المعروفة بتنوع عروضها الترفيهية، خلال خمس دقائق فقط بالسيارة.
وبفضل موقعها المتميز، تبعد لاس لاغوناس أقل من نصف ساعة عن مدينتي ماربيا ومالقة، وكلتاهما تنبض بأجواء عالمية. وهذا ما يجعل من المشروع نقطة محورية في قلب ساحل الشمس.
يتميز هذا المجمع السكني بعمارة بديعة، تمتزج فيها الحداثة والأناقة في انسجام تام. وتنعكس هذه الرقة المتطورة في كل تفصيل، من الخطوط الطليعية للتصميم إلى الشرفات الواسعة التي تنفتح كالأجنحة نحو الأفق.
حوّلت المرافق المبتكرة، التي صممها خبراء في مجال الضيافة بعناية فائقة، المساحات المشتركة إلى فضاءات حصرية تمنح الساكنين امتياز العيش براحة وأناقة فندق حقيقي. فقد صُمم كل ركن من أركان المجمع لتعزيز الشعور بالرفاهية والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في أجواء فريدة من نوعها.
يضم المجمع مسبحين خارجيين، ومساحة مذهلة على السطح تضم مسبحاً علوياً، ومنتجعاً صحياً متكاملاً للاسترخاء والعناية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشتركة عصرية، وحدائق غناء تحظى بعناية دقيقة، لتشكل جميعها واحة هدوء في قلب ساحل الشمس.
يمثل التصميم الداخلي لهذه المساكن عملاً فنياً حقيقياً، إذ اختير كل تفصيل بعناية فائقة لخلق أجواء من الرقي والإضاءة الطبيعية والراحة. ويحوّل التناغم بين المواد والملمس والألوان كل مساحة إلى ملاذ حصري، مصمم للاستمتاع اليومي.
توفر أرضيات البورسلين الكبيرة المقلدة للخشب استمرارية ودفئاً في أرجاء المنزل، بينما تغمر النوافذ الواسعة الغرف بالضوء الطبيعي. صُممت المطابخ ذات التصميم المفتوح لتحقيق أقصى درجات الوظائفية، جامعة بين تشطيبات عالية الجودة وأجهزة ميليه، دون التفريط في الطابع العصري الأنيق.
كما يضم المشروع أنظمة ذكية داخل المساكن وفي المساحات المشتركة على حد سواء، بما يضمن منزلاً فعالاً ومتصلاً. وتضمن هذه الم
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 14 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 | — | 1 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 44 | — | 2 | 3 | 2 | — | 21 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 94 | — | 2 | 3 | 2 | — | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 76 | — | 3 | 2 | 2 | — | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 101 | — | 4 | 2 | 2 | — | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1 | — | 1 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 98 | — | 3 | 3 | 2 | — | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 51 | — | 3 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 80 | — | 4 | 3 | 2 | — | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 78 | — | 4 | 3 | 2 | — | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 134 | — | 4 | 3 | 2 | — | 93 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 11 | — | 3 | 4 | 3 | — | 96 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 131 | — | 3 | 4 | 3 | — | 99 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 81 | — | 5 | 3 | 2 | — | 47 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Lakün Fase 1.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 14 من 64 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Lakün Fase 1 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction under way and delivery guided for Q4 2027, Lakün Fase 1 offers a defined timeline rather than speculative early-stage risk. Scarcity is the operative factor here: 50 of 64 apartments are already sold, so the remaining 14 represent the final opportunity to choose orientation and floor within this phase. Against a Las Lagunas resale median near €2,785 per m² on stock averaging 149 days to sell, a new-build with hotel-grade amenities and no refurbishment overhead is a considered entry point.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 14 من 64 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is a genuinely walkable district. A café sits 45 metres from the door, with a pharmacy at 127 metres and a British supermarket within 275 metres. Restaurants, bars and a CrossFit gym are all inside a kilometre. The Miramar Shopping Park lies directly opposite, and the larger Miramar leisure centre is a ten-minute stroll.
Playa de Santa Amalia and the sands of Fuengirola are around three minutes by car, with the Puerto Deportivo marina 1.8 km away. Fuengirola's train station, 1.2 km distant, connects north along the coast and to the airport. Cerrado del Aguila Golf is six minutes inland. The climate is mild year-round, with average highs of 21°C and lows of 15.5°C, and both Marbella and Málaga are within half an hour.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Lakün Fase 1 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Lakün Fase 1؟
هل يؤهّل الشراء في Lakün Fase 1 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Lakün Fase 1 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 14 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.