




Lakün Fase 1
مراحل المشروع
Lakün Fase 1، في سياقه.
يعيد هذا المجمع السكني الحصري تعريف مفهوم المسكن، ويمنح قاطنيه تجربة تضاهي الإقامة في فندق من فئة الخمس نجوم. صُمم ليوفّر أقصى درجات الراحة، ويجمع بين مساحات مبتكرة ومرافق من أرقى المستويات وخدمات استثنائية.
يقع المجمع في موقع استراتيجي بين فوينخيرولا وميخاس، في منطقة لاس لاغوناس، أحدث مناطق ميخاس وأكثرها حيوية ونشاطًا تجاريًا. وتضم هذه المنطقة أكثر من نصف سكان البلدة، وقد شهدت نموًا سريعًا في السنوات الأخيرة.
تنوّع الخدمات والمتاجر هنا لا يضاهيه شيء. فأمام المشروع مباشرةً يقع مركز ميرامار للتسوق (Miramar Shopping Park)، وعلى بُعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام يقع المركز التجاري والترفيهي الكبير الذي يحمل الاسم نفسه. كما يمكن الوصول بالسيارة في خمس دقائق فقط إلى وسط فوينخيرولا، المدينة المعروفة بتنوّع عروضها الترفيهية.
وبفضل هذا الموقع المتميز، لا تبعد لاس لاغوناس عن ماربيا ومالقة، المدينتين ذواتي الأجواء العالمية، أكثر من نصف ساعة. وهذا ما يجعل المشروع نقطة التقاء في قلب كوستا ديل سول.
يتميز هذا المجمع السكني بهندسة معمارية متقنة، يلتقي فيها التصميم المعاصر بالأناقة في انسجام تام. ويتجلى سحره الراقي في كل تفصيل، بدءًا من خطوطه العصرية وصولًا إلى شرفاته الواسعة التي تمتد كأجنحة مفتوحة نحو الأفق.
أما المرافق المبتكرة، التي صمّمها بعناية متخصصون في قطاع الضيافة، فتحوّل المناطق المشتركة إلى فضاءات حصرية تتيح للقاطنين العيش برفاهية الفنادق وأناقتها. وقد رُوعي في كل ركن منها أن يعزز العافية والاسترخاء والتواصل الاجتماعي في أجواء فريدة.
يضم المجمع مسبحين خارجيين، ومنطقة مذهلة على السطح تحتوي على مسبح معلّق (skypool)، ومنتجعًا صحيًا متكاملًا للاسترخاء، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومساحة عمل مشتركة حديثة، وحدائق غنّاء تُعتنى بتفاصيلها بدقة، لتشكّل واحة من الهدوء في قلب كوستا ديل سول.
يُعدّ التصميم الداخلي لهذه المساكن عملًا فنيًا حقيقيًا، فقد اختيرت كل تفصيلة فيه بعناية لتخلق أجواء من الرقي والإضاءة والراحة. ويحوّل الانسجام بين الخامات والملمس والألوان كل مساحة إلى ملاذ حصري، صُمم للاستمتاع اليومي.
تمنح الأرضيات من البورسلين كبير القياس، بمظهر الخشب، المنزل بأكمله استمرارية ودفئًا، بينما تغمر النوافذ الواسعة الغرف بالضوء الطبيعي. وصُممت المطابخ المفتوحة لتحقيق أقصى قدر من الوظيفية، فهي تجمع بين تشطيبات عالية الجودة وأجهزة Miele، دون التخلي عن الطابع العصري الأنيق.
كما يتضمن المشروع تجهيزات ذكية داخل المساكن وفي المناطق المشتركة، تضمن منزلًا فعّال
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 19 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85 | — | 0 | 2 | 2 | — | 34 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 66 | — | 0 | 3 | 2 | — | 30 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 90 | — | 1 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 94 | — | 2 | 3 | 2 | — | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 74 | — | 2 | 3 | 2 | — | 18 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 97 | — | 3 | 2 | 2 | — | 12 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 76 | — | 3 | 2 | 2 | — | 13 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 101 | — | 4 | 2 | 2 | — | 11 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1 | — | 1 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 98 | — | 3 | 3 | 2 | — | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 51 | — | 3 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 78 | — | 4 | 3 | 2 | — | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 115 | — | 4 | 3 | 2 | — | 19 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | — | 17 م² تراس | 1 + مخزن | |
| — | — | 4 | 3 | 2 | — | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 134 | — | 4 | 3 | 2 | — | 93 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 11 | — | 3 | 4 | 3 | — | 96 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 131 | — | 3 | 4 | 3 | — | 99 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 81 | — | 5 | 3 | 2 | — | 47 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Lakün Fase 1.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 19 من 64 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Lakün Fase 1 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
This is not an early-stage punt. Construction has started, completion is set for the fourth quarter of 2027 and roughly 70 per cent of the building is already sold. Buyers are committing to a project with momentum rather than a set of renders. Resale homes in Las Lagunas average around €231,000, with asking prices near €2,714 per square metre and edging up over the past year. Lakün sits well above that, which reflects new-build specification, hotel-style amenities and a supply of modern stock the older resale market cannot match. Built areas have not yet been published, so a like-for-like price per square metre comparison is not possible. We obtain floor plans before you commit.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 19 من 64 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
More than half of Mijas lives in Las Lagunas. You feel it in the rhythm of the streets, with a café a few steps from the front door, a pharmacy little more than 100 metres away and supermarkets within a short walk. Miramar Shopping Park sits directly opposite. The larger Miramar shopping and leisure centre is a ten-minute stroll.
The sea is closer than the address suggests. Playa de Santa Amalia and Playa del Castillo both lie within 1.5 kilometres, three minutes by car. Fuengirola's marina is barely further at 1.8 kilometres and the town centre is five minutes' drive away. Golfers have Cerrado del Águila, Los Lagos and Los Olivos within six or seven minutes. For a long lunch by the water, HW Beach Club is 13 minutes along the coast.
Fuengirola station, 1.2 kilometres away, puts the coastal railway within easy reach. Málaga airport is 20 kilometres east and both Marbella and Málaga are under half an hour by car. Hospital Vithas Xanit International is 19 minutes away. With average highs of 21°C and lows of 15.5°C, this is a home to use in every season rather than just high summer.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Lakün Fase 1 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Lakün Fase 1؟
هل يؤهّل الشراء في Lakün Fase 1 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Lakün Fase 1 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 19 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.