Przejdź do treści
Aktualna oferta · dostępne 15 z 64 apartamenty
Lakün Fase 1 — photo 1
Lakün Fase 1 — photo 2
Lakün Fase 1 — photo 3
Lakün Fase 1 — photo 4
Lakün Fase 1 — photo 5
W budowie · bieżąca oferta

Lakün Fase 1

Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2316
Ceny od
€458,000
Dostępne
15 z 64
Sypialnie
2–4łazienka przy sypialni
Termin oddania
4th Quarter 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
Liczba mieszkań
64 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP członek 500+ aktywnych inwestycji
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · redakcja

Lakün Fase 1, w kontekście.

Ten ekskluzywny kompleks mieszkalny redefiniuje pojęcie domu, oferując swoim mieszkańcom doświadczenie porównywalne do doświadczenia pięciogwiazdkowego hotelu.

Strategicznie położony między Fuengiroló a Mijas, w dzielnicy Las Lagunas, znajduje się w najbardziej nowoczesnym, handlowym i tętniącym życiem obszarze Mijas.



Zakres usług i sklepów jest nie do pobicia. Tuż przed kompleksem znajduje się Miramar Shopping Park, a zaledwie dziesięć minut spacerem znajduje się duży ośrodek handlowo-rozrywkowy o tej samej nazwie.

Dzięki swojej uprzywilejowanej lokalizacji, Las Lagunas znajduje się mniej niż pół godziny od Marbelli i Málagi, dwóch miast o kosmopolitycznym charakterze.



Ten kompleks mieszkalny wyróżnia się nienagannną architekturą, w której współczesny design i elegancja łączą się w idealnej harmonii.



Innowacyjne udogodnienia, starannie zaprojektowane przez specjalistów z branży hotelarskiej, przekształcają wspólne przestrzenie w ekskluzywne obszary, które dają mieszkańcom przywilej życia z komfortem i wyrafinowaniem hotelu.



Projekt wnętrz tych domów jest prawdziwym dziełem sztuki, gdzie każdy szczegół został starannie wyselekcjonowany, aby stworzyć atmosferę wyrafinowania, jasności i komfortu.

Duże formatowe porcelanowe podłogi z imitacją drewna zapewniają ciągłość i ciepło w całym domu, podczas gdy duże okna zalewa pokoje naturalnym światłem.



Ponadto kompleks integruje inteligentne instalacje zarówno wewnątrz domów, jak i w wspólnych przestrzeniach, gwarantując wydajny i połączony dom.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
64 apartments, two to four bedrooms, priced €458,000–€1,105,000
02
49 of 64 units sold — 15 homes remaining
03
Construction under way, completion Q4 2027
04
Directly opposite Miramar Shopping Park; Fuengirola centre five minutes by car
05
Spa, pools and gym within a security-controlled scheme
Bieżąca oferta

Pozostałe apartamenty w liczbie 15

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 15 lokali · Lokal, blok, piętro, specyfikacja, garaż
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
67 0 2 2 35 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
86 0 3 2 39 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
90 1 3 2 17 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
94 2 3 2 19 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
76 3 2 2 13 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
101 4 2 2 11 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
1 1 3 2 17 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
51 3 3 2 17 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
98 3 3 2 19 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
80 4 3 2 18 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
78 4 3 2 22 m² tarasu 1 + komórka lokatorska
134 4 3 2 93 m² tarasu 2 + komórka lokatorska
11 3 4 3 96 m² tarasu 2 + komórka lokatorska
131 3 4 3 99 m² tarasu 2 + komórka lokatorska
81 5 3 2 47 m² tarasu 2 + komórka lokatorska
Ceny udostępniane na zapytanie. Rezerwacja wymaga zwrotnej kaucji rezerwacyjnej, objętej hiszpańską gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Roccabox AI

Zapytaj o wszystko na temat Lakün Fase 1.

Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

Pozostało 15 z 64 apartamenty

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

Apartamenty z 2 sypialniami
Od
€458,000
Dostępne: 3
Apartamenty z 3 sypialniami
Od
€478,000
Dostępne: 10
Apartamenty z 4 sypialniami
Od
€1,090,000
Dostępne: 2
Krzywa rabatu na etapie budowy

Rabat na etapie budowy, etap po etapie

Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Lakün Fase 1 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€458k
Ceny inwestycji W budowie
Opinia analityka Roccabox

With construction already under way and completion set for Q4 2027, ground-breaking risk has passed and the delivery timeline is defined. At 49 of 64 units sold, the market has largely validated the scheme, leaving only fifteen homes. Local resale stock trades at a median of roughly €2,783 per square metre with average days on market near 148; a new-build with spa, pool and gym in the district's commercial core answers a distinct demand that older inventory cannot.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.

02

Rzadkość i specyfikacja

Pozostało 15 z 64 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Dlaczego warto kupić z Roccabox

Państwa zakup jest w dobrych rękach

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licencjonowane biuro nieruchomości
Członek AIPP · zał. 2017 · Podlega hiszpańskiemu prawu nieruchomości
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Lakün Fase 1
Apartments
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–4 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
4th Quarter 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Las Lagunas

Życie w Mijas

Golf
2.8 km
Cerrado del Aguila Golf
Plaża
1.4 km
Playa de Santa Amalia
Beach club
6.4 km
HW Beach Club
Lotnisko
20.0 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
264 m
Lizarran
Kawiarnia
45 m
Lorena Café
Bar
600 m
Armonia
Supermarket
275 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Apteka
127 m
Farmacia Isabel Sanchez Rubio
Szpital
9.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Siłownia
910 m
CrossFit La Muralla
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stacja kolejowa
1.2 km
Fuengirola

Las Lagunas is one of the most walkable neighbourhoods on this stretch of coast. A café sits 45 metres from the door, with restaurants, pharmacies and The Food Co British supermarket all within a few hundred metres. The nearest beach, Playa de Santa Amalia, is three minutes by car, and Fuengirola's marina is under two kilometres away.

Fuengirola railway station — the terminus of the Málaga commuter line — is barely over a kilometre distant, giving direct rail access to the airport and city centre. Málaga airport itself is a 40-minute drive; Cerrado del Aguila and other golf courses are within seven minutes. 5°C.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
24 min samochodem
22.2 km w linii prostej
Puerto Banús
32 min samochodem
29.0 km w linii prostej
Málaga Airport
21 min samochodem
19.5 km w linii prostej
Mijas Pueblo
7 min samochodem
6.3 km w linii prostej
La Cala de Mijas
5 min samochodem
4.9 km w linii prostej
Estepona
51 min samochodem
47.1 km w linii prostej
Gibraltar
1h 25m samochodem
78.0 km w linii prostej
Ronda
57 min samochodem
52.3 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Państwa specjalista Roccabox
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Każdy specjalista Roccabox w Dziale Nowych Inwestycji osobiście zwiedził reprezentowane przez nas inwestycje i przeanalizował rysunki architektoniczne. Powiemy Państwu szczerze, która z pozostałych Lakün Fase 1 rezydencji odpowiada Państwa oczekiwaniom, przeliczymy kwoty w Państwa walucie i zorganizujemy prywatną prezentację w ciągu tygodnia. W razie potrzeby organizujemy transfer z lotniska.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Poznaj pełny obraz

Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.

Przy rezerwacji
€46k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€92k20%
Pierwsza rata na zabezpieczony rachunek powierniczy dewelopera, około 4–8 tygodni po rezerwacji.
Przy odbiorze
€321k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€458,000
Od €458,000€1,105,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€45,800
Podatek od czynności / AJD (1,2%)
€5,496
Notariusz + rejestr (~1%)
€4,580
Opłaty prawne (~1%)
€4,580
Łącznie
€513,876
Roczny podatek IBI (podatek od nieruchomości) ≈ 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe są zróżnicowane. Dokładne kwoty potwierdza Państwa gestor.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.

Miesięczna rata
€1,605/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€481,500
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€137,400
Kwota kredytu
€320,600
Wyłącznie orientacyjnie. Rzeczywiste warunki hiszpańskiego kredytu hipotecznego zależą od statusu rezydencji, dochodów, historii podatkowej oraz kredytodawcy. Roccabox może polecić Państwu pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.

Perspektywy inwestycyjne

Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€82,440wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€12,824
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€20,610
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Podane przedziały mają charakter orientacyjny i są wartościami brutto. Najem krótkoterminowy wymaga licencji turystycznej (VFT) oraz aktywnego zarządzania. Nasi analitycy inwestycyjni mogą zamodelować Państwa indywidualny scenariusz w oparciu o aktualne, porównywalne stawki najmu w rejonie Marbella.
Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Czy Lakün Fase 1 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Lakün Fase 1 pozycjonowany jest jako inwestycja premium typu new-build, z gwarancją dewelopera, nowoczesnym standardem wykończenia i ograniczoną podażą. W przeliczeniu na cenę za m² poziom cen pozostaje porównywalny z szerszą ofertą rynku wtórnego w Mijas, a wyższa wycena odzwierciedla standardy new-build, jakość działki oraz pakiet udogodnień, których rynek wtórny zwykle nie oferuje. Nasi analitycy rynku na życzenie przygotują prognozę wartości nieruchomości w stanie key-ready.
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Zakupy na etapie budowy w Hiszpanii są zwykle rozłożone na etapy: 10% przy rezerwacji (zwrotna kaucja rezerwacyjna), kolejne 20% przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży oraz pozostałe 70% w momencie ukończenia. Każde euro wpłacone przed ukończeniem jest objęte gwarancją bankową; w razie niewypłacalności dewelopera hiszpańskie prawo zapewnia zwrot wpłaconych środków.
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Lakün Fase 1?
Tak. Hiszpańskie banki standardowo udzielają nierezydentom kredytów w wysokości 60–70% wartości nieruchomości (LTV) w tym przedziale cenowym, na okres 20–25 lat i na konkurencyjnych warunkach. Roccabox bezpłatnie poleca sprawdzonych pośredników kredytowych obsługujących nierezydentów.
Czy zakup w Lakün Fase 1 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025 na mocy ustawy organicznej 1/2025. Dostępne pozostają jednak inne ścieżki uzyskania rezydentury, zależnie od sytuacji: wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz zezwolenia pracownicze lub rodzinne. Roccabox poleca licencjonowanych hiszpańskich doradców imigracyjnych.
Jak daleko jest Lakün Fase 1 od lotniska Málaga?
Około 21 minut jazdy samochodem, bezpośrednią trasą autostradą A-7 / AP-7.
Co obejmuje cena zakupu?
Cena obejmuje lokal w standardzie określonym przez dewelopera. Hiszpańskie koszty zakupu (VAT/IVA od nieruchomości z rynku pierwotnego w wysokości 10%, podatek AJD w wysokości 1,2%, notariusz i księga wieczysta około 1%, obsługa prawna zwykle 1%) doliczane są do ceny podstawowej. Zespół Roccabox na życzenie przygotowuje spersonalizowane zestawienie wszystkich kosztów.
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Na etapie W budowie nabywcy poszukujący Lakün Fase 1 mają zwykle wpływ na szczegóły rozkładu, konfigurację poziomu podziemnego, wykończenia oraz specyfikację przed przekazaniem kluczy. Możliwość ta zawęża się w miarę postępu prac. Nasz specjalista przedstawi Państwu, co pozostaje jeszcze do uzgodnienia w każdej z dostępnych jednostek.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 15 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.

Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Dział Nowych Inwestycji · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Prosimy o otrzymanie aktualnej dostępności, rzutów kondygnacji, harmonogramu płatności oraz notatek naszych analityków dotyczących inwestycji Mijas w formie aktywnego, spersonalizowanego łącza.
Odkryj więcej

Inwestycje w pobliżu Mijas

50 starannie wyselekcjonowanych projektów na Costa del Sol, które warto zobaczyć.
Porównaj tę inwestycję →
W budowie 0 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Od€480k
W budowie 155 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Od€408k
W budowie 334 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Od€395k
W budowie 433 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Od€369k
W budowie 433 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Od€370k
Z pozwoleniem 498 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Od€251k
Off-plan 544 m away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Od€339k
W budowie 551 m away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Od€412k
Off-plan 563 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Od€245k
Ukończone 610 m away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
Od€299k
Ukończone 924 m away
Suite Mijas fase II
Las Lagunas · Mijas
Od€239k
W budowie 929 m away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
Od€320k
Ukończone 941 m away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
Od€458k
Ukończone 998 m away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€228k
W budowie 1.0 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Od€367k
W budowie 1.1 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Od€285k
Ukończone 1.2 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Od€1.05M
W budowie 1.2 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Od€1.44M
Ukończone 1.3 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Od€700k
Ukończone 1.3 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Od€370k
Off-plan 1.3 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Od€226k
Ukończone 1.5 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
Ukończone 1.8 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
Od€352k
Ukończone 2.0 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Od€1.5M
W budowie 2.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
Od€709k
Off-plan 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
Od€460k
Off-plan 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
Od€900k
W budowie 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
Od€1.06M
Off-plan 2.3 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Od€248k
W budowie 2.4 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Od€399k
Off-plan 2.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€320k
Off-plan 2.4 km away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
Od€554k
Off-plan 2.4 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Od€537k
W budowie 2.5 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
Od€1.3M
Off-plan 2.7 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
Od€455k
Off-plan 2.7 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
Od€378k
Z pozwoleniem 2.7 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
Od€485k
W budowie 2.7 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€399k
W budowie 2.7 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€393k
W budowie 2.7 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€395k
W budowie 2.8 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
Od€390k
W budowie 2.8 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
Od€341k
Z pozwoleniem 2.9 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€1.13M
W budowie 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Od€320k
Off-plan 3.0 km away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
Od€390k
W budowie 3.1 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€215k
W budowie 3.1 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Od€369k
W budowie 3.1 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€421k
Off-plan 3.2 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€282k
Off-plan 3.2 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
Od€2.89M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Lakün Fase 1Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
Odpowiem na pytania dotyczące bieżącej dostępności, cen, lokalizacji, struktury płatności oraz możliwości pokazu dla Lakün Fase 1. Wolą Państwo rozmowę z człowiekiem? WhatsApp z zespołem.