Przejdź do treści
Current release · 5 of 6 apartments available
7 Olas — photo 1
7 Olas — photo 2
7 Olas — photo 3
7 Olas — photo 4
7 Olas — photo 5
W budowie · current release

7 Olas

Fuengirola · Fuengirola
Ceny od
€634,000
Dostępne
5 z 6
Sypialnie
2łazienka przy sypialni
Termin oddania
January 2027
Typ
Apartments
Powierzchnia od
86
Liczba mieszkań
6 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

7 Olas, in context.

Odkryj to ekskluzywne osiedle składające się z 77 domów na Costa del Sol w Fuengiroli. Mieszkania z 2 i 3 sypialniami, w tym 4 wyjątkowe penthousy. Zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, wszystkie domy skierowane są ku morzu i wyróżniają się wykończeniami najwyższej jakości.

Części wspólne osiedla zostały zaprojektowane, aby spełnić wszystkie Twoje potrzeby:

* Basen bez krawędzi: Ciesz się pływaniem z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne.

* Coworking: Idealna przestrzeń do pracy zdalnej z pełnym wyposażeniem.

* Siłownia i sauna: Dbaj o swoją kondycję fizyczną, nie wychodząc z domu.

* Beach Club: Odpoczywaj na łóżkach balijski i korzystaj ze strefy grillowej w wyjątkowym otoczeniu.

Zlokalizowane w dzielnicy Las Lomas, najbardziej rozwiniętej części Fuengiroli, nowe osiedle wyznacza kamień milowy na tym rozwijającym się obszarze. Znajduje się obok Gran Parque de Las Lomas — zielonego terenu o powierzchni ponad 30 000 m², gdzie można spacerować, jeździć na rowerze, ćwiczyć lub po prostu cieszyć się wyjątkowym naturalnym środowiskiem.

Inwestycja w to osiedle to doskonała okazja dzięki jego uprzywilejowanej lokalizacji i boomowi w dzielnicy Las Lomas. Niezależnie od tego, czy jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom czy wysoce dochodowa inwestycja na Costa del Sol, nowe osiedle wyróżnia się ekskluzywizmem i potencjałem wzrostu wartości.

Ponadto osiedle oferuje łatwy dostęp do podstawowych usług, centrów handlowych i połączeń komunikacyjnych, zapewniając wygodne i praktyczne życie dla swoich mieszkańców.

Fuengirola to miasto na Costa del Sol znane z tętniącego życiem stylu, ciepłego klimatu przez cały rok i wspaniałych plaż. Oferuje szeroki zakres aktywności rekreacyjnych, restauracji, centrów handlowych i usług, a także doskonałe połączenia komunikacyjne z Malagą i Marbellą, co czyni je atrakcyjnym celem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

Nie przegap okazji, aby stać się częścią tej ekskluzywnej społeczności w niezrównanym otoczeniu.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
77 apartments and penthouses, all sea-facing — 86 m² to 165 m² built area
02
Four penthouse residences in total; one unit already sold from the Roccabox allocation
03
Construction under way, completion scheduled January 2027
04
Infinity pool, co-working, gym, sauna and beach-club terrace within the scheme
05
Adjacent to Gran Parque de Las Lomas — 30,000 m² of landscaped green space at the door
The current release

The 5 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Penthouse C 2 2 86 m² 35 m² terrace 1 + storage
Penthouse B 2 2 133 m² 35 m² terrace 1 + storage
Penthouse E 2 2 138 m² 37 m² terrace 1 + storage
Penthouse F 2 2 165 m² 59 m² terrace 1 + storage
Penthouse A 2 2 146 m² 53 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about 7 Olas.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

5 of 6 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 86–165 m²
Od
€634,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. 7 Olas currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€634k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed January 2027 completion date, the execution risk that characterises earlier off-plan stages is substantially reduced. data for the broader Costa del Sol area records an average resale price per square metre of approximately €3,365 — while 7 Olas is priced from around €7,370 per m² at the lower end, reflecting the new-build premium for a fully sea-facing, amenity-rich scheme in a district where this is the first development of its kind. Scarcity is real: only five units remain available.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

5 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

7 Olas is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,372 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)
€2,928
7 Olas (€/m² built)
€7,372
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
7 Olas
7 Olas
7 Olas
86–165 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
86–165 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
January 2027
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Fuengirola

Living in Fuengirola

Golf
3.5 km
Campo Los Lagos
Plaża
1.3 km
Playa de los Boliches
Beach club
4.6 km
HW Beach Club
Lotnisko
17.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
832 m
Restaurante Vegetalia
Kawiarnia
921 m
Embrujo
Bar
801 m
Pica&Pizza
Supermarket
595 m
Supermercado Los Arcos
Apteka
329 m
Farmacia Baus
Szpital
7.7 km
Hospital Vithas Xanit International
Siłownia
1.2 km
SynerGym
Marina
1.8 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Stacja kolejowa
1.6 km
Fuengirola

Las Lomas occupies the most actively evolving corner of Fuengirola — a municipality whose 7-kilometre shoreline and twice-daily coastal rail service to Málaga city centre have long made it one of the coast's more practical choices for year-round living. The Gran Parque de Las Lomas, directly bordering the development, provides an immediate green corridor for walking and cycling without needing to leave the neighbourhood. Fuengirola's beaches and seafront promenade are within easy reach, while the AP-7 motorway puts Marbella to the west and Málaga's international airport — under 30 minutes — to the east. The combination of established town amenities, improving district infrastructure, and coastal access gives residents a daily rhythm that does not depend on a car for every errand.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
26 min samochodem
23.5 km w linii prostej
Puerto Banús
33 min samochodem
30.4 km w linii prostej
Málaga Airport
19 min samochodem
17.4 km w linii prostej
Mijas Pueblo
5 min samochodem
4.6 km w linii prostej
La Cala de Mijas
8 min samochodem
7.0 km w linii prostej
Estepona
53 min samochodem
48.6 km w linii prostej
Gibraltar
1h 27m samochodem
79.9 km w linii prostej
Ronda
57 min samochodem
52.3 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining 7 Olas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€63k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€127k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€444k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€634,000
Od €634,000€824,200
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€63,400
Stamp duty / AJD (1.2%)
€7,608
Notariusz + rejestr (~1%)
€6,340
Opłaty prawne (~1%)
€6,340
Łącznie
€711,348
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€2,222/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€666,530
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€190,200
Kwota kredytu
€443,800
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€114,120wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€17,752
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€28,530
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is 7 Olas a good investment compared to the local resale market?
7 Olas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at 7 Olas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at 7 Olas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is 7 Olas from Málaga airport?
Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, 7 Olas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Fuengirola

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan 374 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
Od€537k
W budowie 813 m away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
Od€399k
Off-plan 914 m away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
Od€205k
W budowie 1.1 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€215k
Off-plan 1.1 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
Od€282k
Ukończone 1.2 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
Od€228k
W budowie 1.3 km away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
Od€357k
Ukończone 1.6 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
W budowie 1.8 km away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
Od€328k
Off-plan 1.8 km away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
Od€250k
Ukończone 1.8 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
Od€370k
Off-plan 1.9 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
Od€337k
W budowie 2.0 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
Od€380k
W budowie 2.0 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
Od€430k
Off-plan 2.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
Od€320k
W budowie 2.0 km away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€1.8M
W budowie 2.0 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
Od€367k
Z pozwoleniem 2.1 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
Od€534k
W budowie 2.1 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
Od€489k
Z pozwoleniem 2.2 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
Od€285k
W budowie 2.2 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
Od€408k
W budowie 2.3 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
Od€750k
W budowie 2.3 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
Od€1.5M
W budowie 2.4 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
Od€338k
Off-plan 2.5 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
Od€196k
W budowie 2.5 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
Od€412k
Off-plan 2.5 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
Od€242k
Off-plan 2.5 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
Od€520k
W budowie 2.5 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
Od€370k
W budowie 2.5 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
Od€369k
W budowie 2.6 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€365k
Off-plan 2.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
Od€1.44M
W budowie 2.6 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
Od€725k
W budowie 2.7 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€425k
Ukończone 2.7 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
Od€1.05M
Ukończone 2.7 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
Od€660k
Z pozwoleniem 2.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
Od€2.69M
Off-plan 3.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
Od€248k
W budowie 3.0 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€840k
W budowie 3.1 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.12M
W budowie 3.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
Los Espartales · Mijas Pueblo
Od€1.98M
W budowie 3.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Od€995k
W budowie 3.2 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo
Od€1.7M
Ukończone 3.3 km away
Higuerón Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
Od€567k
Ukończone 3.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€790k
Off-plan 3.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
Od€995k
Off-plan 3.3 km away
Organic Higuerón
El Higuerón · Fuengirola
Od€747k
Off-plan 3.4 km away
Mijas Sea Views Phase II
Mijas Golf · Mijas Costa
Od€616k
Ukończone 3.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
Od€1.01M
Off-plan 3.4 km away
Mijas Sea Views Phase III
Mijas Golf · Mijas Costa
Od€597k
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
7 OlasAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for 7 Olas. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.