7 Olas
مراحل المشروع
7 Olas، في سياقه.
نقدّم لكم مشروعاً سكنياً حصرياً يضم 77 وحدة سكنية في مدينة فوينخيرولا على ساحل كوستا ديل سول. شقق من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، من بينها 4 بنتهاوس فريدة.
يقع المشروع في منطقة لاس لوماس، أكثر مناطق فوينخيرولا تطوراً، ويشكّل علامة فارقة في هذه المنطقة الصاعدة.
يمثّل الاستثمار في هذا المشروع فرصة مميّزة بفضل موقعه المتميّز والازدهار الذي تشهده منطقة لاس لوماس.
وتشتهر فوينخيرولا، الواقعة على ساحل كوستا ديل سول، بنمط حياتها النابض ومناخها الدافئ طوال العام وشواطئها الرائعة.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 45 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 1G | — | — | 3 | 2 | 109 m² | 18 م² تراس | — | |
| 2C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 2D | — | — | 3 | 2 | 126 m² | 23 م² تراس | — | |
| 4E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 م² تراس | — | |
| 2J | — | — | 3 | 2 | 112 m² | 18 م² تراس | — | |
| 3B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 3D | — | — | 3 | 2 | 126 m² | 23 م² تراس | — | |
| 1A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 4D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 4J | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 5E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 م² تراس | — | |
| 5F | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 م² تراس | — | |
| 4C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 4G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 4H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 3J | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 4B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 2A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 5D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 5J | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 4K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 5G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 5H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 5B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 6E | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 م² تراس | — | |
| 6F | — | — | 2 | 2 | 99 m² | 19 م² تراس | — | |
| 3A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 5K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 1J | — | — | 3 | 2 | 198 m² | 108 م² تراس | — | |
| 6D | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 6G | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 6H | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 1H | — | — | 3 | 2 | 200 m² | 110 م² تراس | — | |
| 6C | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 6B | — | — | 3 | 2 | 108 m² | 18 م² تراس | — | |
| 1K | — | — | 3 | 2 | 206 m² | 223 م² تراس | — | |
| 2E | — | — | 3 | 2 | 167 m² | 28 م² تراس | — | |
| 5A | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| 6K | — | — | 3 | 2 | 119 m² | 25 م² تراس | — | |
| Penthouse C | — | — | 2 | 2 | 86 m² | 35 م² تراس | 1 + مخزن | |
| Penthouse B | — | — | 2 | 2 | 133 m² | 35 م² تراس | 1 + مخزن | |
| Penthouse E | — | — | 2 | 2 | 138 m² | 37 م² تراس | 1 + مخزن | |
| Penthouse A | — | — | 2 | 2 | 146 m² | 53 م² تراس | 1 + مخزن | |
| Penthouse F | — | — | 2 | 2 | 165 m² | 59 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن 7 Olas.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 45 من 77 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع 7 Olas حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction is under way and 32 of the 77 homes have sold, so the remaining 45 offer the last real choice of floor, terrace and outlook. Handover is listed for January 2027, with one source suggesting late 2027. Be clear-eyed on value. At roughly €4,400 to €5,000 per m², 7 Olas sits well above the broad Costa del Sol median of €3,425 per m² and nearby resale flats list from about €255,000. The premium buys a sea-facing new build with solar panels, an infinity pool and a park on the doorstep, a specification the older resale stock in town was not built to. Reserving now secures today's pricing ahead of completion.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 45 من 77 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر 7 Olas قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,988 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,429/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 5/11/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Las Lomas rises behind Fuengirola's seafront, close enough that the sand at Playa de los Boliches is 1.3 km away, a three-minute drive. Playa de San Francisco lies just beyond. The town's marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, is 1.8 km off and an evening walk along the harbour is one of the coast's easier pleasures.
Daily errands stay local. A Mercadona sits around 800 m from the site, a pharmacy is within 350 m and cafés and restaurants cluster a little under a kilometre away. Golfers have three courses within ten minutes: Campo Los Lagos at seven, Campo Los Olivos at eight and Cerrado del Aguila at nine. Fuengirola station, 1.6 km away, puts Málaga within reach by rail. The airport is roughly 36 minutes by car and Hospital Vithas Xanit International about 15.
Ten-year averages give daytime highs of 21.6°C and lows of 14.9°C, a climate made for living on a terrace. One honest caveat: the site is close to a main road, so a car is useful. Buyers sensitive to traffic noise should ask us about individual orientations.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد 7 Olas استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في 7 Olas؟
هل يؤهّل الشراء في 7 Olas للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد 7 Olas عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 45 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.