Azure Homes
مراحل المشروع
Azure Homes، في سياقه.
يقع هذا المشروع السكني الحصري الجديد في منطقة لوس باكوس المشهورة بالفعل، في فوينخيرولا، وهي تعتبر من أكثر المناطق السكنية المطلوبة على ساحل الشمس بفضل أجوائها الهادئة والاتصالات الممتازة والقرب من جميع المرافق الأساسية.
يتكون المشروع من 10 منازل عائلية فقط، حيث يوفر مفهوم سكني حصري وحميمي يضم شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتصميمات متنوعة، مصممة لتناسب أنماط حياة مختلفة.
تتميز شقق الطابق الأرضي بشرفات واسعة، مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ المتوسطي على مدار السنة، بينما تفتخر البنتهاوسات المزدوجة بأسطح خاصة مذهلة توفر مستوى إضافي من الخصوصية والراحة.
تم تصميم كل منزل بعناية فائقة بتخطيطات عملية وداخلية مشرقة وتشطيبات عالية الجودة. تأتي المطابخ الحديثة بالكامل مفروشة ومجهزة بالأجهزة المضمنة، حيث تجمع بين الأناقة والعملية للحياة اليومية.
تضمن الراحة من خلال نظام تكييف هواء معكوس بقنوات توزيع وإنتاج الماء الساخن عبر تكنولوجيا الهواء، وهو حل فعال ومستدام يعزز توفير الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تشمل جميع المنازل أبواب مدخل أمنية معززة ومواد مختارة بعناية لتوفير تجربة سكنية حديثة ومريحة.
يتميز المشروع أيضاً بغرفة متعددة الأغراض متعددة الاستخدامات، مع إمكانية التخصيص كصالة رياضية أو مساحة عمل مشترك أو ساونا أو منطقة عافية، مما يتكيف مع احتياجات كل مالك.
يتضمن المبنى مصعداً ويوفر ترقيات اختيارية لزيادة الحصرية، مثل نظام أتمتة المنزل وحوض استحمام بفقاعات وأثاث المطبخ الخارجي والأجهزة الإضافية.
يقع المشروع في موقع مميز، قريباً من المدارس والسوبرماركت والمطاعم والمرافق الرياضية واتصالات النقل العام، بينما يبعد بضع دقائق فقط عن الشاطئ ومركز فوينخيرولا.
مشروع حديث وحصري مصمم للاستمتاع بالراحة والخصوصية وأسلوب الحياة المتوسطي في إحدى أفضل المناطق السكنية على ساحل الشمس.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 8 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | PB | 1 | 1 | 48 m² | — | — | |
| — | — | PB | 1 | 1 | 48 m² | — | — | |
| — | — | P1 | 1 | 1 | 56 m² | 4 م² تراس | — | |
| — | — | P1 | 1 | 1 | 89 m² | 30 م² تراس | — | |
| — | — | P1 | 1 | 2 | 100 m² | 25 م² تراس | — | |
| — | — | PB | 1 | 1 | 134 m² | 43 م² تراس | — | |
| — | — | P1 | 2 | 2 | 92 m² | 10 م² تراس | — | |
| — | — | P1 | 2 | 2 | 103 m² | 19 م² تراس | — |
اسأل أي شيء عن Azure Homes.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 8 من 10 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Azure Homes حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction under way and completion targeted for Q4 2027, buyers can commit at an early stage while eight of the ten homes remain available. Entry pricing of €215,000 equates to modest per-square-metre figures against the Los Pacos median of around €2,946/m², and against a local average listing price near €269,500. In a market where resale stock takes roughly 155 days to sell, a new, energy-efficient building of this scale offers a scarce alternative.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 8 من 10 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Azure Homes قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Fuengirola. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,479 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,384/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 24/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Fuengirola
Los Pacos is the everyday face of Fuengirola rather than its tourist front. Restaurants sit almost at the door — Plankstek Los Pacos is under 50 metres away, with Asador los Pacos close behind — while El Jamón and a Mercadona are both within a five-minute walk. The nearest beaches, Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches, are around a kilometre away.
Practicalities are well covered: a pharmacy sits 700 metres away, and the Vithas Xanit International hospital is a 13-minute drive. Carvajal and Fuengirola stations, on the coastal Cercanías line, are roughly four to five minutes by car, giving car-free access to Málaga. The airport is 34 minutes away, and Fuengirola's marina is a short 4-minute drive.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Azure Homes استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Azure Homes؟
هل يؤهّل الشراء في Azure Homes للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Azure Homes عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 8 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.