Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 8 din 10 apartamente disponibile
Azure Homes — photo 1
Azure Homes — photo 2
Azure Homes — photo 3
Azure Homes — photo 4
Azure Homes — photo 5
Under construction · tranșa actuală

Azure Homes

Los Pacos · Fuengirola · Ref: RDEV2552
Prețuri de la
€215,000
Disponibil
8 din 10
Dormitoare
1–2en-suite
Predare
Q4 2027
Tip
Apartments
Suprafață de la
48
Total locuințe
10 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul

Azure Homes, în context.

Această dezvoltare exclusivă și nouă este situată în zona bine establecată Los Pacos, în Fuengirola, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale de pe Costa del Sol datorită atmosferei sale pașnice, conexiunilor excelente și proximității la toate facilitățile esențiale.

Proiectul constă din doar 10 locuințe multifamiliale, oferind un concept rezidențial intim și exclusiv cu proprietăți cu 1 și 2 dormitoare în diverse configurații, concepute pentru a se adapta diferitelor stiluri de viață.

Apartamentele de la parter dispun de terase spațioase, perfecte pentru a se bucura de viața în aer liber și de clima mediteraneeană pe tot parcursul anului, în timp ce penthouses-urile duplex se mândresc cu solariumuri private spectaculoase care oferă un nivel suplimentar de intimitate și confort.

Fiecare locuință a fost proiectată cu atenție cu planuri funcționale, interioare luminoase și finisaje de înaltă calitate. Bucătăriile moderne vin complet mobilate și echipate cu aparatele incluse, combinând stilul și practicitatea pentru viața de zi cu zi.

Confortul este garantat printr-un sistem de aer condiționat tip inverter cu distribuție pe conducte și producția de apă caldă prin tehnologie aeroetermală, o soluție eficientă și sustenabilă care îmbunătățește economiile de energie. În plus, toate locuințele includ uși de intrare de securitate consolidate și materiale selectate cu atenție pentru a oferi o experiență de viață modernă și confortabilă.

Dezvoltarea are, de asemenea, o sală polivalentă versatilă, cu posibilitatea de personalizare ca gimnastică, spațiu de coworking, saună sau zonă de wellness, adaptând-se la nevoile fiecărui proprietar.

Clădirea include un lift și oferă îmbunătățiri opționale pentru a spori în continuare exclusivitatea, cum ar fi un sistem de domotică, jacuzzi, mobilier de bucătărie exterioară și aparate suplimentare.

Situată într-o locație privilegiată, dezvoltarea se află în apropiere de școli, supermarketuri, restaurante, facilități sportive și conexiuni de transport public, fiind la doar câteva minute de plajă și centrul Fuengirola.

Un proiect modern și exclusiv conceput pentru a se bucura de confort, intimitate și stilul de viață mediteranean într-una dintre cele mai fine zone rezidențiale ale Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Ten one- and two-bedroom apartments, 48–134 m², priced €215,000–€320,000
02
Duplex penthouses with private solariums; ground floors with large terraces
03
Aerothermal hot water and ducted inverter air conditioning as standard
04
Construction started, completion guided for Q4 2027
05
Playa Torreblanca-Carvajal within 1 km; Málaga airport 34 minutes by car
Tranșa actuală

Cele 8 apartamente rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 8 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
PB 1 1 48 m²
PB 1 1 48 m²
P1 1 1 56 m² 4 m² terasă
P1 1 1 89 m² 30 m² terasă
P1 1 2 100 m² 25 m² terasă
PB 1 1 134 m² 43 m² terasă
P1 2 2 92 m² 10 m² terasă
P1 2 2 103 m² 19 m² terasă
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Azure Homes.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 8 din 10 apartamente

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Apartamente cu 1 dormitoare 48–134 m²
De la
€215,000
6 disponibile
Apartamente cu 2 dormitoare 92–103 m²
De la
€315,000
2 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Azure Homes se încadrează în prezent în intervalul Under construction.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€215k
Prețuri Under construction
Perspectiva analistului Roccabox

With construction under way and completion targeted for Q4 2027, buyers can commit at an early stage while eight of the ten homes remain available. Entry pricing of €215,000 equates to modest per-square-metre figures against the Los Pacos median of around €2,946/m², and against a local average listing price near €269,500. In a market where resale stock takes roughly 155 days to sell, a new, energy-efficient building of this scale offers a scarce alternative.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 8 din 10 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Azure Homes nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Fuengirola de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,479 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,384/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026

Mediană Fuengirola apartamente (€/m²)
€3,384
Azure Homes (€/m² construit)
€4,479
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Azure Homes
Azure Homes
Azure Homes
48–134 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
1–2 en-suite
Băi
1–2
Suprafață construită
48–134 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
Q4 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Los Pacos

Viața în Fuengirola

Golf
4.5 km
Campo Los Lagos
Plajă
1.0 km
Playa Torreblanca-Carvajal
Beach club
3.5 km
HW Beach Club
Aeroport
16.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
47 m
Restaurante Plankstek Los Pacos
Cafenea
658 m
Kardemumma café & restaurante
Bar
525 m
El Jazzy Bar
Supermarket
417 m
El Jamón
Farmacie
729 m
Farmacia La Concha
Spital
6.6 km
Hospital Vithas Xanit International
Sală de sport
2.2 km
SynerGym
Padel / tenis
7.9 km
Club de Raqueta
Marină
2.2 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
2.2 km
Carvajal

Los Pacos is the everyday face of Fuengirola rather than its tourist front. Restaurants sit almost at the door — Plankstek Los Pacos is under 50 metres away, with Asador los Pacos close behind — while El Jamón and a Mercadona are both within a five-minute walk. The nearest beaches, Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches, are around a kilometre away.

Practicalities are well covered: a pharmacy sits 700 metres away, and the Vithas Xanit International hospital is a 13-minute drive. Carvajal and Fuengirola stations, on the coastal Cercanías line, are roughly four to five minutes by car, giving car-free access to Málaga. The airport is 34 minutes away, and Fuengirola's marina is a short 4-minute drive.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
27 min cu mașina
24.5 km direct
Puerto Banús
34 min cu mașina
31.4 km direct
Málaga Airport
18 min cu mașina
16.4 km direct
Mijas Pueblo
5 min cu mașina
4.3 km direct
La Cala de Mijas
9 min cu mașina
7.8 km direct
Estepona
54 min cu mașina
49.6 km direct
Gibraltar
1h 28m cu mașina
80.9 km direct
Ronda
58 min cu mașina
52.9 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Azure Homes reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€22k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€43k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€151k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€215,000
De la €215,000€320,000
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€21,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€2,580
Notar + registru (~1%)
€2,150
Onorarii juridice (~1%)
€2,150
Total inclus
€241,230
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€753/lună
Total de rambursat
€226,032
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€64,500
Suma împrumutului
€150,500
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€38,700creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€6,020
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€9,675
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Azure Homes o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Azure Homes este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Fuengirola, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Azure Homes?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Azure Homes dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Azure Homes de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 18 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Azure Homes cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 8 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Fuengirola, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Fuengirola

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Off-plan 243 m away
Naven
Los Pacos · Fuengirola
De la€390k
Under construction 458 m away
Artemisa
Los Pacos · Fuengirola
De la€369k
Off-plan 548 m away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
De la€282k
Off-plan 685 m away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
De la€537k
Off-plan 685 m away
Vangard II
Fuengirola · Fuengirola
De la€554k
Off-plan 699 m away
Ocean Garden Residence
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Off-plan 803 m away
Urban City Horizon
Fuengirola · Fuengirola
De la€250k
Under construction 889 m away
Sunhill
Los Pacos · Fuengirola
De la€328k
Under construction 979 m away
Manzanilla View
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€1.8M
Under construction 1.1 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
De la€709k
Under construction 1.3 km away
Sunset Views Fase II
Los Pacos · Fuengirola
De la€440k
Under construction 1.3 km away
Sunset Views Fase III
Los Pacos · Fuengirola
De la€290k
Under construction 1.5 km away
Torre Biznaga
Fuengirola · Fuengirola
De la€540k
Under construction 1.5 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
De la€399k
Under construction 1.6 km away
Óleo
Fuengirola · Fuengirola
De la€725k
Under construction 1.7 km away
Belvedere Collection
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€545k
Under construction 1.8 km away
Torreblanca Heights
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€425k
Under construction 1.8 km away
Bougaivillea Rosa
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€2.69M
Under construction 1.8 km away
Almara Villas
Torreblanca del Sol · Fuengirola
De la€850k
Under construction 1.9 km away
Korall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€840k
Off-plan 2.0 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
De la€226k
Under construction 2.0 km away
The Kos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.12M
Off-plan 2.0 km away
Veridian I
El Higuerón · Fuengirola
De la€797k
Off-plan 2.0 km away
Veridian II
El Higuerón · Fuengirola
De la€977k
Completed 2.1 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
De la€520k
Completed 2.2 km away
Higueron Bay Residences
Fuengirola · Fuengirola
De la€567k
Completed 2.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€228k
Under construction 2.3 km away
Urbanización Olimpo
Mijas Golf · Mijas Costa
De la€750k
Completed 2.3 km away
Lomas 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€450k
Completed 2.3 km away
Higuerón South Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€790k
Under construction 2.3 km away
Kala Residences
El Higuerón · Fuengirola
De la€995k
Off-plan 2.3 km away
Organic Higueron
El Higuerón · Fuengirola
De la€1.08M
Completed 2.4 km away
Carat Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.01M
Completed 2.5 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
De la€370k
Under construction 2.5 km away
Villas Bellagio
Fuengirola · Fuengirola
De la€3.2M
Completed 2.5 km away
Horizon36
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€599k
Under construction 2.6 km away
Lomas Unique
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€499k
Under construction 2.6 km away
Waterfall Residences
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€720k
Under construction 2.6 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
De la€320k
Completed 2.6 km away
Aura Higueron Fase 2 Apartamentos
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€669k
Off-plan 2.7 km away
Palm 11
Benalmádena · Benalmádena
De la€4.88M
Under construction 2.7 km away
Carat Phase 3
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€822k
Under construction 2.7 km away
Carat Phase 2
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€919k
Off-plan 2.7 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
De la€339k
Off-plan 2.7 km away
The Bay Collection
Benalmádena · Benalmádena
De la€2.95M
Under construction 2.8 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
De la€367k
Completed 2.8 km away
16+ Collection
Reserva del Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€1.19M
Under construction 2.8 km away
Suite Mijas fase III
Las Lagunas · Mijas
De la€320k
Completed 2.8 km away
Seaviews Reserve Phase 1
El Higuerón · Benalmádena Pueblo
De la€949k
Completed 2.8 km away
Suite Mijas fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Azure HomesAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Azure Homes. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.