Plată lunară
€1,121/lună
Off-plan · current release
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2448
Prețuri de la
€320,000
Disponibil
4 din 52
Dormitoare
1–3en-suite
Predare
Q3 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
75 m²
Total locuințe
52 locuințe
Fază
Off-plan
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Ești aiciOff-plan~32% economie
With licence
Under construction
Completed
Roccabox · the editorial
Residencial Coto Homes, in context.
Complex rezidențial exclusiv cu 50 de locuințe de lux, situat în inima Costa del Sol, într-o zonă stabilă care oferă o calitate de viață ridicată și conexiuni de transport excelente.
Proiectul se distinge prin facilitățile sale cuprinzătoare, care includ o piscină în stil plajă, un Centru de Wellness cu sală de sport, saună și vestiare, precum și un Cooking Club și Social Lounge, ideale pentru a vă bucura și pentru a socializa.
Toate acestea sunt garantate de Certificatul de Clădire Durabilă, care atestă durabilitatea și eficiența energetică.
Un nou proiect rezidențial conceput pentru cei care caută mai mult decât o casă. un stil de viață conectat la natură, design și durabilitate. Oferă locuințe multifamiliale cu 1, 2 și 3 camere, toate concepute pentru a vă bucura de liniște și confort zilnic.
Terasele spațioase și însorite sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală pe tot parcursul anului, devenind o extensie perfectă a casei.
Complexul include, de asemenea, spații de depozitare și locuri de parcare pentru mașini și motociclete, garantând comoditate și funcționalitate.
Zonele comune au fost proiectate pentru a împărți, a se relaxa și pentru bunăstare. de la exclusiva Kitchen Club și zona Social Living la un Centru de Wellness complet cu sală de sport interior și exterior, saună și zonă de relaxare.
Locuințele sunt livrate pe deplin echipate, cu bucătării amenajate, sistem de climatizare Airzone, încălzire și răcire prin aerotermal, și pre-instalare pentru domotică, printre alte caracteristici de calitate.
Tot ce aveți nevoie pentru a trăi bine. Tot ce merități.
Situat într-un loc privilegiat pe Costa del Sol, într-o zonă rezidențială liniștită și ridicată, care combină vederi deschise, intimitate și acces excelent la tot ceea ce aveți nevoie.
La doar câteva minute de coastă, aproape de terenuri de golf, porturi de agrement, facilități și zone de cumpărături, acest proiect oferă un echilibru perfect între natură și confort.
Mediul natural din jur oferă liniște, lumină și o senzație constantă de bunăstare.
Datorită orientării sale, toate locuințele se bucură de o lumină naturală excepțională pe tot parcursul anului, maximizând conexiunea dintre interior și exterior.
Un loc conceput pentru o viață de calitate, înconjurat de ce este mai bun din viața mediteraneană.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
52 apartments — just 4 units remaining from a 52-home scheme
02
One- to three-bedroom layouts from 75 m² to 147 m², priced from €320,000
03
Aerothermal energy, home automation pre-installation, and Sustainable Building Certificate
04
Wellness Centre with gym and sauna, Kitchen Club, and beach-style pool on site
05
Construction Q2 2026, completion Q3 2028 — fixed timeline with high pre-sale confidence
The current release
The 4 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L2.1 | — | 2 | 1 | 1 | 75 m² | 10 m² terrace | — | |
| 1D | — | 1 | 2 | 2 | 121 m² | 20 m² terrace | 2 + storage | |
| 1A | — | 1 | 3 | 3 | 147 m² | 15 m² terrace | — | |
| 1C | — | 1 | 3 | 3 | 146 m² | 15 m² terrace | — |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Residencial Coto Homes.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
4 of 52 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
1-bedroom apartment
75 m²
De la
€320,000
1 available
2-bedroom apartment
121 m²
De la
€365,000
1 available
3-bedroom apartments
146–147 m²
De la
€490,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Residencial Coto Homes currently sits in the Off-plan band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
EȘTI AICI
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€320k
Off-plan pricing
Projected key-ready benchmark
€471k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With 48 of 52 units already sold at the off-plan stage, the residual availability here is genuinely limited. The current asking range of €320,000–€490,000 represents a meaningful premium over the Las Lagunas resale median of approximately €2,740/m² — but that differential reflects new-build specification, energy certification, and a full amenity suite that the resale pool cannot offer at equivalent price points. Buyers at this late stage secure 2028 delivery pricing on a scheme that has already demonstrated broad market confidence.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
4 of 52 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Residencial Coto Homes is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,267 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Residencial Coto Homes (€/m² built)
€4,267
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
75–147 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
1–3 en-suite
Băi
1–3
Suprafață construită
75–147 m²
Etapă de construcție
Off-plan
Finalizare
Q3 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Las Lagunas
Living in Mijas
Las Lagunas occupies a central position in the Mijas municipality, with the A-7 coastal motorway placing Fuengirola within roughly five minutes and Marbella within twenty. Day-to-day infrastructure — supermarkets, schools, medical centres, and retail — is well established at street level, making this a genuinely walkable base rather than a resort enclave requiring a car for every errand.
The coast itself is accessible within a short drive, with the beaches of Fuengirola and the quieter coves beyond La Cala reachable without motorway dependency. Málaga–Costa del Sol Airport sits approximately 25 km east, supporting the international connectivity that buyers with homes in multiple countries tend to require. The elevated setting within Mijas retains a measure of quiet without sacrificing convenience.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
24 min cu mașina
22.1 km direct
Puerto Banús
32 min cu mașina
29.0 km direct
Málaga Airport
19 min cu mașina
17.9 km direct
Mijas Pueblo
4 min cu mașina
3.5 km direct
La Cala de Mijas
8 min cu mașina
7.7 km direct
Estepona
52 min cu mașina
47.3 km direct
Gibraltar
1h 26m cu mașina
79.1 km direct
Ronda
55 min cu mașina
50.4 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Residencial Coto Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€32k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€64k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€224k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€32,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€3,840
Notar + registru (~1%)
€3,200
Onorarii juridice (~1%)
€3,200
Total inclus
€359,040
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€336,419
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€96,000
Suma împrumutului
€224,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€57,600creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€8,960
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€14,400
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Residencial Coto Homes a good investment compared to the local resale market?
Residencial Coto Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Residencial Coto Homes?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Residencial Coto Homes qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Residencial Coto Homes from Málaga airport?
Approximately 19 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Residencial Coto Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Mijas
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under construction
1.2 km away
Oceanic Garden
De la€399k
Under construction
1.4 km away
Urbanización Olimpo
De la€750k
Under construction
1.5 km away
Villa Camino 45
De la€1.5M
Under construction
1.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
De la€995k
Under construction
1.6 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
De la€1.7M
Off-plan
1.8 km away
Lantana Residencial Boutique
De la€205k
Under construction
2.0 km away
7 Olas
De la€634k
Off-plan
2.0 km away
Helvet Green
De la€248k
Completed
2.1 km away
Edificio San Antonio
De la€228k
Under construction
2.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
De la€1.98M
Off-plan
2.2 km away
Luminal Homes
De la€282k
Off-plan
2.2 km away
Vangard
De la€537k
Off-plan
2.4 km away
Mijas Sea Views Phase II
De la€616k
Off-plan
2.4 km away
Mijas Sea Views
De la€539k
Off-plan
2.5 km away
Mijas Sea Views Phase III
De la€597k
Under construction
2.5 km away
Sunset Views Fase II
De la€430k
Under construction
2.5 km away
Sunset Views Fase III
De la€380k
Under construction
2.6 km away
Azure Homes
De la€215k
Off-plan
2.7 km away
Villa Cordoba 3
De la€1.55M
Under construction
2.7 km away
Sunhill
De la€328k
With licence
3.0 km away
Lakün Fase 2
De la€534k
Under construction
3.0 km away
Lakün Fase 1
De la€489k
Off-plan
3.0 km away
Laguna Nova
De la€196k
Off-plan
3.0 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Under construction
3.0 km away
Artemisa
De la€357k
Under construction
3.0 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
De la€412k
Off-plan
3.1 km away
Laguna One
De la€242k
Off-plan
3.1 km away
Astra Homes
De la€337k
Under construction
3.1 km away
Laguna Suites
De la€408k
Under construction
3.1 km away
Electus
De la€338k
Under construction
3.2 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Under construction
3.2 km away
Belvedere Collection
De la€365k
Under construction
3.3 km away
Biznaga
De la€370k
Under construction
3.3 km away
Premier Residencial
De la€369k
Under construction
3.3 km away
Torreblanca Heights
De la€425k
Completed
3.3 km away
Nova Marina
De la€520k
With licence
3.4 km away
Villa Sirio
De la€2.99M
Completed
3.5 km away
Edificio Venecia
De la€370k
Under construction
3.5 km away
Edificio Perseo
De la€367k
With licence
3.7 km away
Edificio Lúxor
De la€285k
With licence
4.0 km away
Bougaivillea Rosa
De la€2.69M
Off-plan
4.0 km away
Santa Amalia
De la€1.44M
Off-plan
4.0 km away
Torre Biznaga
De la€520k
Completed
4.0 km away
Jade Tower With Furniture
De la€1.05M
Off-plan
4.0 km away
Villa La Ermita
De la€2.3M
Under construction
4.1 km away
Óleo
De la€725k
Completed
4.1 km away
Jade Tower
De la€660k
Under construction
4.2 km away
Evoque
De la€449k
Under construction
4.3 km away
The Kos
De la€1.12M
Off-plan
4.3 km away
Organic Higuerón
De la€747k