Off-plan · current release

Mijas Sea Views

Mijas Golf · Mijas Costa · Ref: RDEV2077

Prețuri de la

€538,700

Disponibil

11 din 20

Dormitoare

2–3en-suite

Predare

TBC

Tip

Apartments

Suprafață de la

80 m²

Total locuințe

20 locuințe

Fază

Off-plan

Obțineți mai multe informații → 💬 WhatsApp-uiți-ne

Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclul de viață al proiectului

Coming soon

Ești aiciOff-plan~32% economie

With licence

Under construction

Completed

Roccabox · the editorial

Mijas Sea Views, in context.

Complex rezidențial nou incomparabil, compus din apartamente cu 2 și 3 camere, inclusiv șase apartamente exclusive cu grădină, precum și penthouse-uri luxoase cu jacuzzi și terase panoramice.

Se mândresc cu cea mai dorită orientare pe Costa del Sol (sud-vest) și cu o locație privilegiată în munții Mijas, având plajele Fuengirola ca fundal.

Locuințele sale includ un garaj, debara, bucătărie complet echipată, sistem de climatizare aerotermă, sistem de domotică și zone comune extinse. Este un complex exclusiv unde calitatea, natura și confortul se întâlnesc pentru a crea un loc unic pentru relaxare și a se bucura de viață, pe tot parcursul anului.

Designul asigură confidențialitatea rezidenților prin utilizarea grădinilor suspendate, un element arhitectural unic. Acestea acționează ca o pereți verde pentru a oferi confidențialitate, precum și pentru a ajuta la minimizarea temperaturii mediului în vară și pentru a îmbunătăți calitatea aerului, într-un mod complet natural.

Interiorul apartamentelor a fost proiectat pentru a profita la maximum de lumina naturală pe tot parcursul anului, creând o atmosferă caldă și confortabilă. Locuințele se mândresc cu un spațiu larg cu living și sufragerie open-concept și dormitoare spațioase, în special dormitorul principal, care este echipat cu o baie privată și dressing.

Dezvoltarea este situată sub adăpostul munților Mijas, la jumătatea distanței dintre Málaga și Marbella. Un mediu înconjurat de natură care garantează liniștea, oferind în același timp posibilitatea de a accesa rapid plajele Fuengirola și de a se bucura de un număr mare de servicii din zona înconjurătoare.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella

Privire de ansamblu

Date esențiale

01
50 apartments across three phases — 20 units in the active phase, 9 already sold
02
Built areas from 80 m² to 109 m², priced from €538,700 to €977,900
03
Six garden apartments and penthouse units with private jacuzzis and 300° terraces
04
Arredo3 kitchens, Laufen bathrooms, aerothermal climate control and home automation as standard
05
South-west orientation with sea views to Fuengirola — the most sought-after aspect on the Costa del Sol

The current release

The 11 remaining apartments

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 11 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unitate	Bloc	Etaj	Dormitoare	Băi	Interior	Exterior	Garaj
Garden B	—	0	2	2	80 m²	29 m² terrace · 58 m² garden	—
1B	—	1	2	2	80 m²	29 m² terrace	—
2B	—	2	2	2	80 m²	28 m² terrace	—
1C	—	1	3	2	100 m²	24 m² terrace	—
1A	—	1	3	2	100 m²	24 m² terrace	—
1C	—	1	3	2	104 m²	28 m² terrace	—
2A	—	2	3	2	100 m²	22 m² terrace	—
Garden C	—	0	3	2	100 m²	21 m² terrace · 42 m² garden	—
Garden C	—	0	3	2	104 m²	34 m² terrace · 159 m² garden	—
Garden A	—	0	3	2	100 m²	21 m² terrace · 41 m² garden	—
Penthouse	—	3+	3	2	109 m²	185 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Mijas Sea Views.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect

Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.

Disponibilitate în timp real

11 of 20 apartments remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

2-bedroom apartments 80 m²

De la

€538,700

3 available

3-bedroom apartments 100–109 m²

De la

€612,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mijas Sea Views currently sits in the Off-plan band.

Coming soon

~40% off

Off-plan

EȘTI AICI

~32% off

With licence

~27% off

Under construction

~22% off

Completed

~16% off

Intrare curentă

€539k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€792k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With nine of twenty units in the current phase already reserved, available inventory is contracting. Resale comparables in Mijas Costa are achieving between €376,000 and €419,000 for two- and three-bedroom apartments — notably below the entry price here, but without equivalent specification, orientation, or newbuild warranties. The area's median price per square metre sits at approximately €2,239, against which the new-build premium reflects the finish level and sea-view positioning. Construction timeline has not been disclosed; buyers should seek confirmed stage milestones through Roccabox before committing.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

Fereastră de personalizare

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Raritate și specificații

11 of 20 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Mijas Sea Views is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,734 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Mijas Sea Views (€/m² built)

€6,734

Prețul premium reflectă

specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Date de piață în timp real

Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol

◆

Protecția cumpărătorului

Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani

80–109 m²

Suprafață interioară pe unitate

Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare

2–3 en-suite

Băi

Suprafață construită

80–109 m²

Etapă de construcție

Off-plan

Garanție

Structurală 10 ani

Energie

Clasa A (construcție nouă)

Mijas Golf

Living in Mijas Costa

Golf

4.7 km

Campo Los Lagos

Plajă

3.9 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Aeroport

16.2 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

945 m

Pizzeria Oscar

Cafenea

916 m

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Bar

971 m

La Boveda del flamenco

Supermarket

1.2 km

Postigo Covirán

Farmacie

1.0 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Spital

7.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Sală de sport

4.3 km

CrossFit La Muralla

Marină

5.2 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Gară

4.1 km

Carvajal

Mijas Golf sits in the foothills above the Costa del Sol, positioned between Fuengirola and Marbella — a location that offers the quietude of a hillside setting without remoteness. The beaches of Fuengirola are within roughly ten minutes by car, and the broader infrastructure of the coast — international schools, private medical facilities, retail, and golf courses — sits within the same radius. Average daily highs across the year reach 20.3°C, with lows rarely falling below 13.6°C, making the oversized terraces and outdoor pool genuinely usable in every season. The communal amenities — an infinity pool, children's pool, sauna, Turkish bath, and functional training area — are designed to reduce the need to leave the estate entirely.

De la ușa dvs.

Marbella Old Town

26 min cu mașina

23.6 km direct

Puerto Banús

33 min cu mașina

30.5 km direct

Málaga Airport

17 min cu mașina

15.7 km direct

Mijas Pueblo

3 min cu mașina

1.1 km direct

La Cala de Mijas

11 min cu mașina

10.1 km direct

Estepona

53 min cu mașina

48.8 km direct

Gibraltar

1h 28m cu mașina

81.1 km direct

Ronda

55 min cu mașina

50.3 km direct

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mijas Sea Views residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp echipei +34 951 12 04 67

Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare

€54k10%

Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.

Semnarea contractului

€108k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

La finalizare

€377k70%

Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

Prețul de achiziție · glisați pentru modelare

€538,700

De la €538,700€977,900

TVA / IVA (10% construcție nouă)

€53,870

Taxă de timbru / AJD (1,2%)

€6,464

Notar + registru (~1%)

€5,387

Onorarii juridice (~1%)

€5,387

Total inclus

€604,421

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară

€1,888/lună

Total de rambursat

€566,340

Raport împrumut-valoare · 70%

50%70%

Durată · 25 de ani

10 ani30 ani

Rată a dobânzii · 3.50%

2.5%5.5%

Depozit necesar

€161,610

Suma împrumutului

€377,090

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor

€96,966creștere brută

B · Închiriere pe termen lung (brut/an)

€15,084

C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)

€24,242

Creștere capital · referință zonală pe 8 ani

+30–40%

Model personal pe 5 ani

la cerere

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Mijas Sea Views a good investment compared to the local resale market?

Mijas Sea Views is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Mijas Sea Views?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Mijas Sea Views qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Mijas Sea Views from Málaga airport?

Approximately 17 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Mijas Sea Views buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 11 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Sună echipa · +34 951 12 04 67 WhatsApp echipei Întrebați asistentul