Plată lunară
€5,954/lună
Under construction · tranșa actuală
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
Urb.El Maro · Mijas Pueblo · Ref: RDEV2525
Prețuri de la
€1,699,000
Disponibil
8 din 9
Dormitoare
4en-suite
Predare
1st Quarter 2027
Tip
Villas
Suprafață de la
158 m²
Total locuințe
9 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1, în context.
Situat într-un loc privilegiat pe frumoasa Costa del Sol, această colecție exclusivă de vile bioclimatice și case în banda redefinește stilul de viață mediteranean modern prin design inteligent și eficient din punct de vedere energetic.
Fiecare locuință a fost cu grijă proiectată pentru a profita la maximum de clima locală și condițiile mediului, încorporând tehnici avansate de construcție, izolație de înaltă performanță, suprafețe vitrate extinse și strategii de ventilație naturală pentru a reduce semnificativ consumul de energie. Panourile solare sporesc în continuare durabilitatea, creând case la fel de eficiente cât și elegante.
Proiectate pentru confort și lux fără efort, fiecare vilă și casă în banda prezintă o piscină cu efect infinit și duș exterior, încălzire prin pardoseală, ferestre cu ramă neagră, sistem de înmuiare a apei și un pachet interior complet adaptat vieții contemporane.
Pachetul tehnologic include prize de rețea, soluții de iluminare integrate, reflectoare pentru copaci peisajeri și preinstalare pentru o stație de încărcare pentru mașini electrice. Spațiile exterioare sunt frumos amenajate cu doi palmieri și un copac decorativ de lămâi, îmbunătățind atmosfera mediteraneeană.
Dincolo de intimitatea casei tale, comunitatea închisă dispune de propria recepție și restaurant, ceea ce o face o reşedință ideală gata de mutare sau o investiție de închiriere fără probleme.Bucură-te de liniște fără izolare, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf și stilul de viață vibrant care caracterizează Costa del Sol.
Aceasta este mai mult decât o simplă casă: este un loc unde să te întorci acasă, să te relaxezi și să te simți cu adevărat bine.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
Four-bedroom bioclimatic villas, 158–205 m² built on plots of 637–1,016 m²
02
Priced €1.699m–€2.999m across just nine homes
03
Infinity pool, underfloor heating and rooftop solar as standard
04
Under construction, completion guided for Q1 2027
05
One of nine already reserved — eight remain
Tranșa actuală
Cele 8 vile rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M5 - PEONIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 99 m² terasă · 958 m² teren | 2 | |
| M2 - SIEMPREVIVA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² terasă · 637 m² teren | — | |
| M6 - PETUNIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 99 m² terasă · 852 m² teren | 2 | |
| M7 - MADRESELVA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 99 m² terasă · 1016 m² teren | 2 | |
| M3 - ADELFA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 m² terasă · 647 m² teren | 2 | |
| M4 - ROSA | — | — | 4 | 4 | 187 m² | 73 m² terasă · 697 m² teren | 2 | |
| M8 - AMAPOLA | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 72 m² terasă · 981 m² teren | 2 | |
| M9 - PASSIFLORA | — | — | 4 | 4 | 205 m² | 161 m² terasă · 989 m² teren | 2 |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 8 din 9 vile
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Vile cu 4 dormitoare
158–205 m²
De la
€1,699,000
8 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€1.7M
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€2.18M
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
With construction already underway and completion guided for the first quarter of 2027, buyers enter at an early stage yet with a defined timeline rather than open-ended speculation. Scarcity is real here: only nine homes exist and one is already reserved. Against a Mijas Pueblo median of roughly €3,102/m², these bioclimatic villas — engineered for lower running costs — offer a case worth weighing at the design and specification stage, while choice of plot remains.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 8 din 9 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Pueblo de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €10,753 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,102/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026
Mediană Mijas Pueblo vile (€/m²)
€3,102
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 (€/m² construit)
€10,753
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
158–205 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
4 en-suite
Băi
3–4
Suprafață construită
158–205 m²
Suprafață teren
637–1016 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
1st Quarter 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Urb.El Maro
Viața în Mijas Pueblo
The setting is the whitewashed hillside of Mijas Pueblo, with the village's bars, cafés and restaurants — Alarcón, El Mirlo Blanco and a cluster of tapas spots — within a few minutes' drive. Everyday needs are close: a Covirán supermarket, several pharmacies and a gym are all under ten minutes away.
The coast sits below. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches are around eight to nine minutes by car, and the marina at Fuengirola roughly ten. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Fuengirola's rail line connects the coast, Hospital Vithas Xanit is about sixteen minutes away, and Málaga airport is a 35-minute drive.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
24 min cu mașina
22.5 km direct
Puerto Banús
32 min cu mașina
29.4 km direct
Málaga Airport
18 min cu mașina
16.9 km direct
Mijas Pueblo
3 min cu mașina
2.0 km direct
La Cala de Mijas
10 min cu mașina
9.4 km direct
Estepona
52 min cu mașina
47.7 km direct
Gibraltar
1h 27m cu mașina
79.9 km direct
Ronda
54 min cu mașina
49.6 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€170k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€340k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€1.19M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€169,900
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€20,388
Notar + registru (~1%)
€16,990
Onorarii juridice (~1%)
€16,990
Total inclus
€1,906,278
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€1,786,175
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€509,700
Suma împrumutului
€1,189,300
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€305,820creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€47,572
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€76,455
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Pueblo, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 18 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 8 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Pueblo
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Under construction
0 m away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
De la€995k
Under construction
1.1 km away
7 Pearls Villas - Mijas
De la€1.98M
Under construction
1.1 km away
Urbanización Olimpo
De la€750k
Off-plan
1.2 km away
Mijas Sea Views
De la€539k
Off-plan
1.2 km away
Mijas Sea Views Phase II
De la€616k
Off-plan
1.2 km away
Mijas Sea Views Phase III
De la€597k
Under construction
1.6 km away
Residencial Coto Homes
De la€320k
With licence
2.1 km away
Villa Sirio
De la€2.99M
Under construction
2.5 km away
Oceanic Garden
De la€399k
Under construction
2.6 km away
Sunset Views Fase III
De la€290k
Under construction
2.6 km away
Sunset Views Fase II
De la€440k
Off-plan
2.6 km away
Villa La Ermita
De la€2.3M
Off-plan
2.8 km away
Ocean Garden Residence
De la€370k
Off-plan
2.8 km away
Luminal Homes
De la€282k
Completed
3.1 km away
Villa Camino 45
De la€1.5M
Under construction
3.1 km away
Sunhill
De la€328k
Under construction
3.1 km away
Belvedere Collection
De la€545k
Under construction
3.2 km away
Torreblanca Heights
De la€425k
Under construction
3.2 km away
7 Olas
De la€709k
Off-plan
3.3 km away
Vangard II
De la€554k
Off-plan
3.3 km away
Vangard
De la€537k
Under construction
3.4 km away
Azure Homes
De la€215k
Off-plan
3.4 km away
Lantana Residencial Boutique
De la€226k
Off-plan
3.4 km away
Helvet Green
De la€248k
Off-plan
3.4 km away
Urban City Horizon
De la€250k
Off-plan
3.5 km away
Villa Cordoba 3
De la€1.55M
Under construction
3.6 km away
Manzanilla View
De la€1.8M
Off-plan
3.6 km away
Naven
De la€390k
Completed
3.6 km away
Higueron Hills Collection
De la€1.75M
Under construction
3.7 km away
Almara Villas
De la€850k
Completed
3.7 km away
Edificio San Antonio
De la€228k
Under construction
3.7 km away
Evoque
De la€449k
Under construction
3.7 km away
Suite Mijas fase III
De la€320k
Completed
3.7 km away
Suite Mijas fase I
De la€458k
Completed
3.8 km away
Suite Mijas fase II
De la€239k
Under construction
3.9 km away
Artemisa
De la€369k
Under construction
3.9 km away
Emerald View
De la€745k
Under construction
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 3
De la€1.85M
Under construction
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 2
De la€2.05M
Under construction
3.9 km away
Horizonte Village Apartments
De la€590k
Under construction
3.9 km away
Horizonte Village Villas Fase 1
De la€2.05M
With licence
3.9 km away
Villa Metta - STUPA
De la€1.9M
Off-plan
3.9 km away
Villa Shanti - STUPA
De la€1.94M
Under construction
4.0 km away
Horizonte Village Penthouses
De la€1.55M
Off-plan
4.1 km away
Veridian I
De la€797k
Off-plan
4.1 km away
Veridian II
De la€977k
Under construction
4.1 km away
Bougaivillea Rosa
De la€2.69M
Under construction
4.2 km away
Villas Bellagio
De la€3.2M
Completed
4.2 km away
Horizon36
De la€599k
Off-plan
4.2 km away
Organic Higueron
De la€1.08M