Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
مراحل المشروع
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1، في سياقه.
تقع في موقع مميز على ساحل الشمس الخلاب، هذه المجموعة الحصرية من الفلل والبيوت السكنية البيومناخية تعيد تعريف أسلوب الحياة المتوسطي الحديث من خلال التصميم الذكي وكفاءة الطاقة.
تم تصميم كل منزل بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المناخ المحلي والظروف البيئية، مع دمج تقنيات بناء متقدمة، وعزل عالي الأداء، وأسطح زجاجية واسعة، واستراتيجيات التهوية الطبيعية لتقليل استهلاك الطاقة بشكل كبير. تعزز الألواح الشمسية الاستدامة بشكل إضافي، مما يخلق منازل فعالة وأنيقة في نفس الوقت.
مصممة لتوفير الراحة والفخامة بدون جهد، تتميز كل فيلا وبيت سكني بحمام سباحة بتصميم لانهائي مع دش خارجي، وتدفئة أرضية، وأطر نوافذ سوداء، ونظام تحسين المياه، وحزمة داخلية شاملة مصممة للعيش المعاصر.
تتضمن حزمة التكنولوجيا مخارج الشبكة، وحلول الإضاءة المدمجة، والأضواء الموجهة للأشجار في المناطق المناظرة، والتركيب المسبق لشاحن السيارة الكهربائية. تم تنسيق المساحات الخارجية بشكل جميل بنخلتين وشجرة ليمون زينة، مما يعزز الأجواء المتوسطية.
بالإضافة إلى خصوصية منزلك، توفر المجتمع المغلق منطقة الاستقبال الخاصة به والمطعم، مما يجعله سكنًا جاهزًا للانتقال الفوري أو استثمارًا إيجاريًا خاليًا من المتاعب.
استمتع بالهدوء دون العزلة، مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ وملاعب الجولف وأسلوب الحياة النابض بالحيوية الذي يحدد ساحل الشمس.
هذا أكثر من مجرد منزل: إنه مكان للعودة إليه والاسترخاء والشعور بالارتياح الحقيقي.
أبرز المعلومات
الـ فلل الـ 8 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M5 - PEONIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 99 م² تراس · 958 م² قطعة أرض | 2 | |
| M2 - SIEMPREVIVA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 م² تراس · 637 م² قطعة أرض | — | |
| M6 - PETUNIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 99 م² تراس · 852 م² قطعة أرض | 2 | |
| M7 - MADRESELVA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 99 م² تراس · 1016 م² قطعة أرض | 2 | |
| M3 - ADELFA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 م² تراس · 647 م² قطعة أرض | 2 | |
| M4 - ROSA | — | — | 4 | 4 | 187 m² | 73 م² تراس · 697 م² قطعة أرض | 2 | |
| M8 - AMAPOLA | — | — | 4 | 3 | 171 m² | 72 م² تراس · 981 م² قطعة أرض | 2 | |
| M9 - PASSIFLORA | — | — | 4 | 4 | 205 m² | 161 م² تراس · 989 م² قطعة أرض | 2 |
اسأل أي شيء عن Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 8 من 9 فلل
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already underway and completion guided for the first quarter of 2027, buyers enter at an early stage yet with a defined timeline rather than open-ended speculation. Scarcity is real here: only nine homes exist and one is already reserved. Against a Mijas Pueblo median of roughly €3,102/m², these bioclimatic villas — engineered for lower running costs — offer a case worth weighing at the design and specification stage, while choice of plot remains.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 8 من 9 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Pueblo. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €10,753 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,102/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Pueblo
The setting is the whitewashed hillside of Mijas Pueblo, with the village's bars, cafés and restaurants — Alarcón, El Mirlo Blanco and a cluster of tapas spots — within a few minutes' drive. Everyday needs are close: a Covirán supermarket, several pharmacies and a gym are all under ten minutes away.
The coast sits below. Playa Torreblanca-Carvajal and Playa de los Boliches are around eight to nine minutes by car, and the marina at Fuengirola roughly ten. Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Fuengirola's rail line connects the coast, Hospital Vithas Xanit is about sixteen minutes away, and Málaga airport is a 35-minute drive.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1؟
هل يؤهّل الشراء في Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 8 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.