Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
مراحل المشروع
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2، في سياقه.
تقع في موقع مميز على ساحل الشمس الخلاب، هذه المجموعة الحصرية من الفلل والمنازل المزدوجة البيومناخية تعيد تعريف نمط الحياة المتوسطي الحديث من خلال التصميم الذكي الموفر للطاقة.
تم تصميم كل منزل بعناية فائقة للاستفادة القصوى من المناخ والظروف البيئية المحلية، حيث يتضمن تقنيات بناء متقدمة وعزل عالي الأداء وأسطح زجاجية واسعة واستراتيجيات تهوية طبيعية لتقليل استهلاك الطاقة بشكل كبير. وتعزز الألواح الشمسية الاستدامة، مما يخلق منازل فعالة وأنيقة في الوقت ذاته.
مصممة لضمان الراحة والفخامة بدون عناء، تتميز كل فيلا ومنزل مزدوج بحمام سباحة بنظام الفيض مع دش خارجي وتدفئة تحت الأرضية ونوافذ بإطارات سوداء ونظام تليين المياه وحزمة داخلية شاملة مصممة للعيش المعاصر.
تتضمن حزمة التكنولوجيا منافذ شبكة وحلول إضاءة متكاملة وأضواء كشاف لأشجار المناظر الطبيعية والتثبيت المسبق لشاحن سيارة كهربائية. وتتميز المساحات الخارجية بمناظر طبيعية جميلة تضم شجري نخيل وشجرة ليمون زينة، مما يعزز الأجواء المتوسطية.
وبعيداً عن خصوصية منزلك، تتميز المجتمع المغلق بمنطقة استقبال وقاعة مطاعم خاصة به، مما يجعله منزلاً جاهزاً للسكن الفوري أو استثماراً بسيطاً للإيجار.
استمتع بالهدوء دون العزلة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والحياة النابضة بالحيوية التي تميز ساحل الشمس.
هذا أكثر من مجرد منزل: إنه مكان للعودة إليه والاسترخاء والشعور بالأمان والسلام الحقيقي.
أبرز المعلومات
الـ فلل الـ 18 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N14 - SK3 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 م² تراس | 2 | |
| N14 - SK5 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 م² تراس | 2 | |
| N4 - HORTENSIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 م² تراس · 610 م² قطعة أرض | 2 | |
| N2 -BUGANVILLA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 م² تراس · 626 م² قطعة أرض | 2 | |
| N14 - SK4 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 م² تراس | 2 | |
| N14 - SK2 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 م² تراس | 2 | |
| N6 - GIRASOL | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 م² تراس · 600 م² قطعة أرض | 2 | |
| N13 - GERANIO | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 م² تراس · 625 م² قطعة أرض | 2 | |
| N8 - CLAVEL | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 م² تراس · 687 م² قطعة أرض | 2 | |
| N14 - SK1 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 م² تراس | 2 | |
| N3 - CELIDONIA | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 م² تراس · 614 م² قطعة أرض | 2 | |
| N5 - AGUACATE | — | — | 4 | 3 | 164 m² | 63 م² تراس · 601 م² قطعة أرض | 2 | |
| N9 - NARDO | — | — | 3 | 3 | 130 m² | 45 م² تراس · 686 م² قطعة أرض | 2 | |
| N7 - NARCISO | — | — | 4 | 3 | 163 m² | 63 م² تراس · 683 م² قطعة أرض | 2 | |
| N10 - LILA | — | — | 4 | 3 | 158 m² | 80 م² تراس · 879 م² قطعة أرض | 2 | |
| N14 - SK6 MARGARITA | — | — | 4 | 3 | 131 m² | 55 م² تراس | 2 | |
| N1 - MIMOSA | — | — | 4 | 3 | 195 m² | 97 م² تراس · 809 م² قطعة أرض | 2 | |
| N11 - JACINTO | — | — | 4 | 4 | 195 m² | 140 م² تراس · 1076 م² قطعة أرض | 2 |
اسأل أي شيء عن Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 18 من 19 فلل
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction has already started, so this is off-plan with a visible timeline rather than a speculative launch — completion is set for the first quarter of 2027. With eighteen of nineteen homes remaining, buyers can still choose position and specification. Median resale in Mijas Pueblo sits near €3,103/m²; entry pricing here of roughly €995,000 for a new, solar-equipped bioclimatic home offers a measured case against a market where properties average 230 days to sell.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 18 من 19 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas Pueblo. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €7,654 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,102/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 21/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas Pueblo
The setting is Mijas Pueblo, the hillside village whose bars, cafés and restaurants sit within a few minutes' drive — Bar El Niño, El Mirlo Blanco and everyday supermarkets such as Covirán and Dia are all under 3 km. The coast opens up quickly: Playa Torreblanca-Carvajal is around eight minutes away, and Fuengirola's marina and train station roughly ten.
Golfers have Campo Los Lagos and Campo Los Olivos within seven minutes. Málaga airport is a 35-minute drive, and Hospital Vithas Xanit International is under twenty.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2؟
هل يؤهّل الشراء في Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 18 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.