Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 — photo 1

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 — photo 2

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 — photo 3

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 — photo 4

Строится · current release

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2

Urb.El Maro · Mijas Pueblo

Цены от

€995,000

В наличии

18 из 19

Спальни

3–4с собственной ванной

Передача

1st Quarter 2027

Тип

Villas

Площадь от

130 m²

Всего резиденций

19 резиденций

Фаза

Строится

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Вы здесьСтроится~22% экономия

Завершено

Roccabox · the editorial

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2, in context.

```html

Расположенный в престижном месте на потрясающем побережье Коста-дель-Сол, этот эксклюзивный комплекс биоклиматических вилл и таунхаусов переосмысляет современный средиземноморский образ жизни благодаря интеллектуальному энергоэффективному дизайну.

Каждый дом был тщательно спроектирован, чтобы максимально использовать местный климат и условия окружающей среды, применяя передовые строительные техники, высокопроизводительную изоляцию, обширные остекленные поверхности и стратегии естественной вентиляции для значительного снижения энергопотребления. Солнечные панели дополнительно повышают устойчивость, создавая дома, которые столь же эффективны, сколь и элегантны.

Спроектированные для беззаботного комфорта и роскоши, каждая вилла и таунхаус оснащены бесконечным бассейном с наружным душем, теплым полом, окнами с чёрными рамами, системой смягчения воды и комплексным внутренним пакетом, адаптированным к современной жизни.

Пакет технологий включает сетевые розетки, интегрированные системы освещения, прожекторы для озеленённых деревьев и предварительную установку для зарядной станции электромобиля. Наружные пространства красиво благоустроены двумя пальмами и декоративным лимонным деревом, усиливая средиземноморскую атмосферу.

Помимо приватности вашего дома, закрытое сообщество располагает собственной зоной приёма и рестораном, что делает его идеальной резиденцией, готовой к заселению, или беззаботной инвестицией в сдачу в аренду.

Наслаждайтесь спокойствием без изоляции, с лёгким доступом к пляжам, полям для гольфа и динамичному образу жизни, который определяет Коста-дель-Сол.

Это не просто дом: это место, куда вы приходите домой, отдыхаете и чувствуете себя по-настоящему комфортно. ```

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Nineteen bioclimatic villas in a gated setting — 18 units currently available
02
Three to four bedrooms, built areas from 130 to 195 m², plots to 1,076 m²
03
Construction under way — completion scheduled Q1 2027
04
Prices from €995,000 to €2,889,000; area median resale sits at c. €3,075/m²
05
Full sustainability spec: solar panels, natural ventilation, underfloor heating, EV pre-installation

The current release

The 18 remaining villas

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 18 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
N14 - SK3 MARGARITA	—	—	4	3	131 m²	55 m² terrace	2
N14 - SK5 MARGARITA	—	—	4	3	131 m²	55 m² terrace	2
N4 - HORTENSIA	—	—	4	3	164 m²	63 m² terrace · 610 m² plot	2
N2 -BUGANVILLA	—	—	4	3	164 m²	63 m² terrace · 626 m² plot	2
N14 - SK4 MARGARITA	—	—	4	3	131 m²	55 m² terrace	2
N14 - SK2 MARGARITA	—	—	4	3	131 m²	55 m² terrace	2
N6 - GIRASOL	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 600 m² plot	2
N13 - GERANIO	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 625 m² plot	2
N8 - CLAVEL	—	—	4	3	164 m²	63 m² terrace · 687 m² plot	2
N14 - SK1 MARGARITA	—	—	4	3	131 m²	55 m² terrace	2
N3 - CELIDONIA	—	—	4	3	164 m²	63 m² terrace · 614 m² plot	2
N5 - AGUACATE	—	—	4	3	164 m²	63 m² terrace · 601 m² plot	2
N9 - NARDO	—	—	3	3	130 m²	45 m² terrace · 686 m² plot	2
N7 - NARCISO	—	—	4	3	163 m²	63 m² terrace · 683 m² plot	2
N10 - LILA	—	—	4	3	158 m²	80 m² terrace · 879 m² plot	2
N14 - SK6 MARGARITA	—	—	4	3	131 m²	55 m² terrace	2
N1 - MIMOSA	—	—	4	3	195 m²	97 m² terrace · 809 m² plot	2
N11 - JACINTO	—	—	4	4	195 m²	140 m² terrace · 1076 m² plot	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

18 of 19 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

3-bedroom villa 130 m²

От

€1,519,000

1 available

4-bedroom villas 131–195 m²

От

€995,000

17 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 currently sits in the Строится band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

ВЫ ЗДЕСЬ

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€995k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.28M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already started, which removes the planning and groundbreak risk that characterises earlier off-plan commitments, while the Q1 2027 completion still allows buyers adequate time to structure finances or manage currency exposure. With only one of nineteen units sold, choice across the range — including the larger four-bedroom configurations on the upper plots — remains wide. The area's current resale median of approximately €3,075 per m² provides a useful benchmark against which to assess entry pricing across the available units.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

18 of 19 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 is not priced against average Mijas Pueblo resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,654 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,075/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas Pueblo villas median (€/m²)

€3,075

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 (€/m² built)

€7,654

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

130–195 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

3–4 с собственной ванной

Ванные комнаты

3–4

Площадь застройки

130–195 m²

Стадия строительства

Строится

Срок сдачи

1st Quarter 2027

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Urb.El Maro

Living in Mijas Pueblo

Гольф

3.7 km

Campo Los Lagos

Пляж

4.2 km

Playa Torreblanca-Carvajal

Аэропорт

17.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.6 km

Alarcon

Кафе

1.7 km

Bar Cafeteria Virgen de la Pena

Бар

1.6 km

Bar El Niño

Супермаркет

1.9 km

Postigo Covirán

Аптека

1.8 km

Farmacia Leticia Jiménez Botello

Больница

8.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

3.8 km

CrossFit La Muralla

Марина

5.0 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

4.7 km

Fuengirola

Mijas Pueblo occupies a natural terrace in the Málaga hills, roughly 430 metres above sea level, offering uninterrupted views across the Mediterranean coastline towards Africa on clear days. The white-washed village retains an authenticity rare on this stretch of coast, with independent restaurants, a weekly market and a distinct pace that separates it from the resort towns below. The A-387 connects directly to Fuengirola and the AP-7 motorway, placing both Málaga Airport and Marbella within approximately thirty to forty minutes by car. The immediate area is characterised by pine-scented hillside terrain, with golf courses, beach clubs and international schools all accessible within a short drive along the coast road.

От вашей двери

Marbella Old Town

24 min на автомобиле

22.5 км напрямую

Puerto Banús

32 min на автомобиле

29.4 км напрямую

Málaga Airport

18 min на автомобиле

16.9 км напрямую

Mijas Pueblo

3 min на автомобиле

2.0 км напрямую

La Cala de Mijas

10 min на автомобиле

9.4 км напрямую

Estepona

52 min на автомобиле

47.7 км напрямую

Gibraltar

1h 27m на автомобиле

79.9 км напрямую

Ronda

54 min на автомобиле

49.6 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€100k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€199k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€697k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€995,000

От €995,000€2,889,000

НДС / IVA (10% новостройка)

€99,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€11,940

Нотариус + регистрация (~1%)

€9,950

Юридические расходы (~1%)

€9,950

Итого

€1,116,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€3,487/мес

Общая сумма выплат

€1,046,053

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€298,500

Сумма кредита

€696,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€179,100валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€27,860

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€44,775

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Pueblo on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 18 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 18 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Pueblo — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности