Ежемесячный платёж
€869/мес
Офф-план · текущая очередь
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas · Ref: RDEV2440
Цены от
€248,000
В наличии
48 из 115
Спальни
1–3с собственной ванной
Передача
Q1 2029
Тип
Apartments
Площадь от
56 m²
Всего резиденций
115 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017
AIPP участник
500+ активных проектов
Жизненный цикл проекта
Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · редакция
Helvet Green, в контексте.
Новый и эксклюзивный жилой комплекс на Коста-дель-Соль, разработанный для тех, кто ценит комфорт, свет и просторность в естественной среде.
Дома, от 1 до 3 спален, отличаются просторными жилыми помещениями, обилием естественного света и высококачественной отделкой, предлагая идеальный баланс между функциональностью и стилем.
Комплекс располагает полным спектром общих зон, посвященных благополучию и отдыху, идеальных для проведения времени с семьей или друзьями.
Жилой комплекс имеет внутренние и внешние общие зоны, предназначенные для общения и развлечений, дополненные устойчивым озеленением, которое интегрирует местную растительность для содействия биоразнообразию и экологической стабильности.
Его ступенчатая архитектура приоритизирует приватность и панорамные виды, адаптируясь к местности, чтобы максимально использовать виды на поле для гольфа и природные окрестности.
Безопасность и комфорт являются приоритетом, с контролируемым главным входом для пешеходов и автомобилей, прямым доступом к основным дорогам и близостью ко всем удобствам. Кроме того, здесь есть стратегически расположенная подземная парковка для большего удобства и спокойствия.
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном
Ключевые факты
01
One- to three-bedroom apartments, 56 m² to a 367 m² penthouse
02
Adjacent to Los Lagos and Los Olivos courses, both by Robert Trent Jones
03
67 of 115 units already reserved, 48 remaining
04
Aerothermal hot water, home automation and full thermal-acoustic insulation
05
Completion scheduled for Q1 2029, construction from Q2 2027
Текущая очередь
Оставшиеся апартаменты: 48
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 м² терраса | — | |
| 0C | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 20 м² терраса | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 56 m² | 4 м² терраса | — | |
| 1E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 м² терраса | — | |
| 1B | 3 | — | 1 | 1 | 131 m² | 15 м² терраса | — | |
| 2E | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 м² терраса | — | |
| 2D | 3 | — | 1 | 1 | 72 m² | 10 м² терраса | — | |
| 0D | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 м² терраса | — | |
| 0F | 3 | — | 1 | 1 | 78 m² | 18 м² терраса | — | |
| 0B | 3 | — | 1 | 1 | 154 m² | 38 м² терраса | — | |
| 0E | 3 | — | 1 | 1 | 79 m² | 17 м² терраса | — | |
| 2F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 9 м² терраса | — | |
| 3F | 3 | — | 1 | 1 | 69 m² | 10 м² терраса | — | |
| 3E | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 м² терраса | — | |
| 3D | 3 | — | 1 | 1 | 71 m² | 10 м² терраса | — | |
| 1C | 3 | — | 2 | 2 | 99 m² | 15 м² терраса | — | |
| 0A | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 м² терраса | — | |
| 0C | 3 | — | 2 | 2 | 110 m² | 26 м² терраса | — | |
| 2C | 3 | — | 2 | 2 | 100 m² | 16 м² терраса | — | |
| 0D | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 м² терраса | — | |
| 0A | 2 | — | 2 | 2 | 110 m² | 27 м² терраса | — | |
| 1A | 3 | — | 3 | 2 | 115 m² | 10 м² терраса | — | |
| 2B | 3 | — | 3 | 2 | 117 m² | 17 м² терраса | — | |
| 3A | 2 | — | 2 | 2 | 97 m² | 15 м² терраса | — | |
| 2A | 3 | — | 3 | 2 | 116 m² | 10 м² терраса | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 м² терраса | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 12 м² терраса | — | |
| 1A | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 м² терраса | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 131 m² | 15 м² терраса | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 м² терраса | — | |
| 0C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 13 м² терраса | — | |
| 3A | 2 | — | 3 | 2 | 129 m² | 25 м² терраса | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 130 m² | 14 м² терраса | — | |
| 1C | 2 | — | 3 | 2 | 127 m² | 12 м² терраса | — | |
| 0A | 2 | — | 3 | 2 | 154 m² | 39 м² терраса | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 128 m² | 14 м² терраса | — | |
| 3C | 2 | — | 3 | 2 | 126 m² | 12 м² терраса | — | |
| 1B | 2 | — | 3 | 2 | 142 m² | 24 м² терраса | — | |
| 2B | 2 | — | 3 | 2 | 147 m² | 29 м² терраса | — | |
| 3B | 2 | — | 3 | 2 | 139 m² | 24 м² терраса | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 167 m² | 93 м² терраса | — | |
| 4B | 3 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 м² терраса | — | |
| 4A | 3 | — | 2 | 2 | 185 m² | 102 м² терраса | — | |
| 0B | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 148 м² терраса | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 158 m² | 68 м² терраса | — | |
| 4B | 2 | — | 2 | 2 | 164 m² | 70 м² терраса | — | |
| 4A | 2 | — | 2 | 2 | 297 m² | 110 м² терраса | — | |
| 4A | 3 | — | 3 | 2 | 367 m² | 221 м² терраса | — |
Цены предоставляются по запросу. Для бронирования требуется возвращаемый резервный депозит, который хранится под испанской банковской гарантией до передачи объекта.
Roccabox AI
Задайте любой вопрос о Helvet Green.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие
апартаменты: осталось 48 из 115
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Апартаменты с 1 спальнями
56–154 m²
От
€248,000
Доступно 15
Апартаменты с 2 спальнями
97–297 m²
От
€355,000
Доступно 13
Апартаменты с 3 спальнями
115–367 m²
От
€399,000
Доступно 20
Кривая скидок на этапе строительства
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Helvet Green находится в диапазоне Офф-план.
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€248k
Цены на Офф-план
Прогнозный ориентир для готового к заселению жилья
€365k
Ориентировочный рост, смоделированный на основе сопоставимых сданных новостроек
Мнение аналитика Roccabox
Helvet Green is well advanced for an off-plan release, with 67 of its 115 units reserved and 48 remaining ahead of Q1 2029 completion. Entry pricing from €248,000 sits close to the Las Lagunas resale average of €238,304, but buyers gain new-build specification and golf-front positioning that older stock cannot match. With local resale properties averaging 147 days on market, securing at current pre-completion pricing offers a measured entry before the final phase sells through.
Раннее бронирование
Почему покупатели бронируют на этом этапе
01
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
02
Дефицит и характеристики
Осталось 48 из 115 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
03
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Реалии рынка
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Helvet Green определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Mijas. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €4,429 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €2,763/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 24.07.2026
Медиана: Mijas, апартаменты (€/m²)
€2,763
Helvet Green (€/м² застроенной площади)
€4,429
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Почему стоит покупать с Roccabox
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
◆
Лицензированное агентство
Член AIPP · с 2017 года · Деятельность регулируется испанским законодательством о недвижимости
◆
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
◆
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
◆
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
56–367 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики
Что включено в каждый объект
Спальни
1–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
1–2
Площадь застройки
56–367 m²
Стадия строительства
Офф-план
Срок сдачи
Q1 2029
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Документ
Las Lagunas
Жизнь в Mijas
Las Lagunas places daily life within easy reach. A golf course sits 580 metres away, with restaurants including El Golf just 500 metres from the door. Supermarkets, pharmacies and cafés are all within a four-minute drive, and Fuengirola's beaches at Santa Amalia and San Francisco lie under eight minutes away.
The Fuengirola marina and train station are around six to eight minutes' drive, giving direct rail links along the coast, while Málaga airport is roughly 41 minutes by car. Vithas Xanit International hospital is about 21 minutes away. 9°C across the year.
От вашей двери
Marbella Old Town
22 min на автомобиле
20.5 км напрямую
Puerto Banús
30 min на автомобиле
27.4 км напрямую
Málaga Airport
22 min на автомобиле
19.8 км напрямую
Mijas Pueblo
6 min на автомобиле
5.4 км напрямую
La Cala de Mijas
7 min на автомобиле
6.2 км напрямую
Estepona
50 min на автомобиле
45.6 км напрямую
Gibraltar
1h 24m на автомобиле
77.1 км напрямую
Ronda
54 min на автомобиле
49.9 км напрямую
Shahd Sherif · Ваш специалист Roccabox
Отдел новостроек · офис в Marbella
Каждый специалист Roccabox в отделе новостроек лично осмотрел проекты, которые мы представляем, и изучил архитектурные чертежи. Мы честно скажем Вам, какая из оставшихся Helvet Green резиденций отвечает Вашим требованиям, рассчитаем цифры в Вашей валюте и организуем частный осмотр в течение недели. При необходимости организуем трансфер из аэропорта.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры
Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
При бронировании
€25k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€50k20%
Первый взнос на гарантированный эскроу-счёт застройщика, примерно через 4–8 недель после бронирования.
При завершении
€174k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.
Совокупная стоимость владения
НДС / IVA (10% новостройка)
€24,800
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€2,976
Нотариус + регистрация (~1%)
€2,480
Юридические расходы (~1%)
€2,480
Итого
€278,256
Ежегодный IBI (налог на недвижимость) ≈ 0,4–1,1% от кадастровой стоимости. Коммунальные взносы варьируются. Точные цифры подтвердит ваш gestor.
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Общая сумма выплат
€260,725
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€74,400
Сумма кредита
€173,600
Только для примера. Фактические условия испанской ипотеки зависят от резидентства, дохода, налоговой истории и кредитора. Roccabox может познакомить вас с ипотечными брокерами для нерезидентов.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
A · Удержать и продать при получении ключей
€44,640валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€6,944
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€11,160
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Диапазоны приведены для примера и указаны без вычета расходов. Краткосрочная аренда требует туристической лицензии (VFT) и активного управления. Наши инвестиционные аналитики могут смоделировать ваш конкретный сценарий на основе актуальных данных по аренде в Marbella.
Часто задаваемые вопросы
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Helvet Green по сравнению с местным вторичным рынком?
Helvet Green позиционируется как премиальный объект new-build с гарантией застройщика, современными характеристиками и ограниченным предложением. При сопоставимой с более широким вторичным фондом Mijas цене за м² надбавка отражает стандарты new-build, качество участка и набор удобств, которые на вторичном рынке, как правило, недоступны. Наши рыночные аналитики по запросу рассчитают прогнозируемую стоимость на стадии key-ready.
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Покупка строящейся недвижимости в Испании обычно проходит поэтапно: 10% при бронировании (возвращаемый резервный депозит), ещё 20% при подписании частного договора купли-продажи и оставшиеся 70% при передаче объекта. Каждый евро, внесённый до передачи объекта, хранится под банковской гарантией, и если застройщик не исполнит обязательства, ваши средства возвращаются в соответствии с испанским законодательством.
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Helvet Green?
Да. Испанские банки регулярно кредитуют нерезидентов на 60–70% от стоимости объекта (LTV) при такой цене, на срок 20–25 лет по конкурентным ставкам. Roccabox бесплатно знакомит вас с проверенными ипотечными брокерами для нерезидентов.
Даёт ли покупка в Helvet Green право на получение вида на жительство в Испании?
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года в соответствии с Органическим законом 1/2025. Однако в зависимости от обстоятельств доступны другие пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника, рабочие или семейные разрешения. Roccabox знакомит с лицензированными испанскими специалистами по иммиграционному праву.
На каком расстоянии Helvet Green находится от аэропорта Málaga?
Примерно 22 минут на автомобиле по прямому маршруту через автомагистраль A-7 / AP-7.
Что входит в стоимость покупки?
В стоимость входит сам объект в комплектации, указанной застройщиком. Расходы на покупку в Испании (НДС/IVA на новостройки по ставке 10%, гербовый сбор AJD 1,2%, нотариус и регистрация около 1%, юридическое сопровождение обычно 1%) добавляются к базовой цене. Команда Roccabox по запросу подготовит персональный расчёт полной стоимости.
Можно ли персонализировать объект?
На этапе Офф-план покупатели (Helvet Green), как правило, могут влиять на детали планировки, конфигурацию цокольного этажа, отделку и спецификацию до передачи объекта. По мере продвижения строительства это окно возможностей сужается. Наш специалист подробно расскажет Вам, что ещё можно обсудить по каждому из оставшихся объектов.
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 48 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.
Shahd Sherif
Отдел новостроек · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Узнать больше
Новостройки рядом с Mijas
50 тщательно отобранных проектов на Costa del Sol, заслуживающих внимания.
Завершено
683 m away
Villa Camino 45
От€1.5M
Офф-план
1.5 km away
Villa Cordoba 3
От€1.55M
Завершено
1.5 km away
Suite Mijas fase I
От€458k
Завершено
1.6 km away
Suite Mijas fase II
От€239k
Строится
1.6 km away
Suite Mijas fase III
От€320k
Завершено
1.9 km away
Residencial Mijasol
От€299k
Офф-план
2.0 km away
Laguna Nova
От€245k
Строится
2.0 km away
Residencial Coto Homes
От€320k
Строится
2.0 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
От€412k
С разрешением
2.0 km away
Villa Metta - STUPA
От€1.9M
Офф-план
2.0 km away
Villa Shanti - STUPA
От€1.94M
Завершено
2.1 km away
Edificio San Antonio
От€228k
С разрешением
2.1 km away
Laguna One
От€251k
Офф-план
2.2 km away
Lantana Residencial Boutique
От€226k
Строится
2.3 km away
Electus
От€395k
Строится
2.3 km away
Lakün Fase 1
От€458k
Строится
2.3 km away
Lakün Fase 2
От€480k
Строится
2.3 km away
Biznaga
От€370k
Строится
2.3 km away
Premier Residencial
От€369k
Строится
2.4 km away
Laguna Suites
От€408k
Офф-план
2.5 km away
Green Valley I
От€460k
Офф-план
2.5 km away
Green Valley II
От€900k
Строится
2.5 km away
Oceanic Garden
От€399k
Строится
2.7 km away
Cerrado Heights
От€1.3M
С разрешением
2.7 km away
Residencial Mijas Costa
От€1.13M
Строится
2.7 km away
360º By Cordia
От€390k
Строится
2.7 km away
The Eagle Seaview Residences
От€421k
Офф-план
2.8 km away
Astra Homes
От€339k
Офф-план
2.9 km away
Cerrado Hills
От€2.89M
Завершено
2.9 km away
Hacienda el Sueño
От€352k
Строится
3.0 km away
7 Olas
От€709k
Строится
3.1 km away
Balance
От€395k
Строится
3.1 km away
Valley Views Fase 1
От€393k
Строится
3.1 km away
Valley Views Fase 2
От€399k
Строится
3.3 km away
Altos del Chaparral
От€341k
Строится
3.3 km away
Edificio Perseo
От€367k
Офф-план
3.3 km away
Vangard II
От€554k
Офф-план
3.3 km away
Vangard
От€537k
Строится
3.4 km away
Urbanización Olimpo
От€750k
Строится
3.4 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 2
От€995k
Строится
3.4 km away
Limitless Resorts - Mijas Hills Fase 1
От€1.7M
Офф-план
3.4 km away
Balance Nova Fase 2
От€320k
С разрешением
3.4 km away
Savia Fase I
От€485k
Строится
3.4 km away
Edificio Lúxor
От€285k
Офф-план
3.5 km away
Savia Fase II
От€455k
Завершено
3.5 km away
Nova Marina
От€520k
Завершено
3.5 km away
Jade Tower With Furniture
От€1.05M
Завершено
3.5 km away
Edificio Venecia
От€370k
Строится
3.5 km away
Santa Amalia
От€1.44M
Офф-план
3.5 km away
Greenity
От€378k