Перейти к содержимому
Current release · 6 of 298 apartments available
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 1
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 2
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 3
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 4
Jardines de las Lagunas Phase 2 — photo 5
Строится · current release

Jardines de las Lagunas Phase 2

Las Lagunas · Mijas
Цены от
€411,600
В наличии
6 из 298
Спальни
2–3с собственной ванной
Передача
Q2 2027
Тип
Apartments
Площадь от
102
Всего резиденций
298 резиденций
Фаза
Строится
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
С разрешением
Вы здесьСтроится~22% экономия
Завершено
Roccabox · the editorial

Jardines de las Lagunas Phase 2, in context.

Застройка является частью генерального плана, предусматривающего создание нескольких жилых комплексов, парков и новой коммерческой зоны. И, как будто этого мало, всего в нескольких минутах ходьбы находится амбициозный Большой парк Коста-дель-Соль — парк площадью 350 000 м2, где отдых и спорт идут рука об руку в естественной природной среде.

Помимо привилегированного расположения вблизи всех услуг и удобств, это место предлагает впечатляющие общественные зоны, созданные для семейного отдыха. Вы сможете расслабиться и освежиться у прекрасного бассейна, окружённого пышными садами.

У малышей тоже будет своё весёлое пространство на детской игровой площадке, где они смогут развлекаться и веселиться, пока вы заботитесь о себе в сауне или поддерживаете своё здоровье в тренажёрном зале. Здесь вы найдёте всё необходимое для сбалансированной жизни, полной счастья.

Жилой комплекс состоит из просторных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также впечатляющих пентхаусов с 3 спальнями, имеющих большие террасы, где можно наслаждаться чудесным средиземноморским климатом круглый год.

В этой новой фазе добавлена инновационная особенность: тёплые полы в ванных комнатах. Эта система отопления, помимо того что она более чистая и эффективная, создаёт тёплую и уютную атмосферу в вашем будущем доме.

Жилой район обеспечит вам полную безопасность и спокойствие, поскольку будут установлены камеры видеонаблюдения для защиты вашего дома. Таким образом, вы сможете жить с полной уверенностью и наслаждаться покоем, которого заслуживаете.

В самом современном, коммерческом и активном районе Михаса. Недавно созданный город, стратегическое расположение которого делает его лучшей жилой альтернативой на Коста-дель-Соль благодаря отличным транспортным связям, климату, коммерческому предложению и соотношению цены и качества новостроек.

С быстрым доступом к шоссе A7 вы будете находиться менее чем в 5 минутах от лучшего набора услуг и развлечений в районе, а также в отличной транспортной доступности как от столицы Малаги, так и от других точек провинции.

В непосредственной близости вы найдёте широкий выбор полей для гольфа, а всего в 2 км доступны прекрасные пляжи побережья. И самое лучшее — вы будете обеспечены транспортными услугами.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Construction under way — Q2 2027 completion, no ground-breaking risk
02
292 of 298 units already sold — only 6 homes remaining across the scheme
03
2- and 3-bedroom apartments from 102–150 m², priced €411,600–€770,000
04
2 km to the beach; walking distance to the 350,000 m² Great Park of the Costa del Sol
05
Phase 2 specification upgrade: underfloor heating in all bathrooms
The current release

The 6 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 6 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
2 3 2 2 102 m² 20 m² terrace 1 + storage
1 0 3 2 150 m² 54 m² terrace 1 + storage
2 1 3 2 131 m² 29 m² terrace 1 + storage
2 2 3 2 135 m² 28 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
2 At. 3 2 135 m² 15 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Jardines de las Lagunas Phase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

6 of 298 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartment 102 m²
От
€411,600
1 available
3-bedroom apartments 131–150 m²
От
€470,900
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jardines de las Lagunas Phase 2 currently sits in the Строится band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
ВЫ ЗДЕСЬ
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€412k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 292 of 298 units sold, the residual availability here is exceptional rather than routine — this is not a development seeking buyers but one that has already found them. Construction is live, removing the earliest-stage risks, and a Q2 2027 handover provides a defined horizon. The area's resale median sits at approximately €2,740 per m²; at the lower end of Phase 2's range, new-build pricing enters at a comparable level but with a contemporary specification, full warranty, and no refurbishment liability — a meaningful distinction against the existing stock pool of 457 comparable resale listings in the wider area.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

6 of 298 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Jardines de las Lagunas Phase 2 is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)
€2,740
Jardines de las Lagunas Phase 2 (€/m² built)
€4,035
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
Jardines de las Lagunas Phase 2
102–150 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
2–3 с собственной ванной
Ванные комнаты
2
Площадь застройки
102–150 m²
Стадия строительства
Строится
Срок сдачи
Q2 2027
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф
2.3 km
Cerrado del Aguila Golf
Пляж
1.8 km
Playa del Castillo
Пляжный клуб
6.9 km
HW Beach Club
Аэропорт
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
206 m
La Rustica
Кафе
489 m
Nuevo Café Casagrande
Бар
219 m
Armonia
Супермаркет
224 m
Baly
Аптека
32 m
Farmacia Libertad
Больница
10.1 km
Hospital Vithas Xanit International
Спортзал
1.3 km
CrossFit La Muralla
Марина
2.3 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Железнодорожная станция
1.7 km
Fuengirola

Las Lagunas sits in the municipality of Mijas, a town characterised by its Moorish-influenced whitewashed architecture set against a backdrop of pine-covered hillsides. The area offers practical, everyday convenience: the developer notes a commercial corridor within five minutes and transport links close at hand. Several golf courses operate in the immediate surroundings, catering to one of the coast's most consistent leisure demands. Average high temperatures in the area reach 21.2°C across the year, with lows of 15.5°C, making outdoor terrace use genuinely viable in every season. Málaga–Costa del Sol Airport is accessible along the A-7 coastal road, keeping international connectivity straightforward for non-resident owners.

От вашей двери
Marbella Old Town
24 min на автомобиле
21.7 км напрямую
Puerto Banús
31 min на автомобиле
28.5 км напрямую
Málaga Airport
22 min на автомобиле
19.9 км напрямую
Mijas Pueblo
7 min на автомобиле
6.5 км напрямую
La Cala de Mijas
5 min на автомобиле
4.7 км напрямую
Estepona
51 min на автомобиле
46.6 км напрямую
Gibraltar
1h 25m на автомобиле
77.5 км напрямую
Ronda
57 min на автомобиле
51.8 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jardines de las Lagunas Phase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€41k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€82k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€288k70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€411,600
От €411,600€770,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€41,160
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€4,939
Нотариус + регистрация (~1%)
€4,116
Юридические расходы (~1%)
€4,116
Итого
€461,815
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€1,442/мес
Общая сумма выплат
€432,719
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€123,480
Сумма кредита
€288,120
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€74,088валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€11,525
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€18,522
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Jardines de las Lagunas Phase 2 a good investment compared to the local resale market?
Jardines de las Lagunas Phase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Jardines de las Lagunas Phase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Jardines de las Lagunas Phase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Jardines de las Lagunas Phase 2 from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Jardines de las Lagunas Phase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 42 m away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
От€196k
Офф-план 114 m away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
От€242k
Строится 302 m away
Electus
Las Lagunas · Mijas
От€338k
Строится 336 m away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
От€370k
Строится 336 m away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
От€369k
Строится 496 m away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
От€408k
Строится 551 m away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
От€489k
С разрешением 551 m away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
От€534k
Офф-план 1.1 km away
Astra Homes
Fuengirola · Fuengirola
От€337k
Завершено 1.3 km away
Edificio San Antonio
Mijas Costa · Mijas Costa
От€228k
Завершено 1.5 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
От€345k
Завершено 1.5 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
От€1.05M
Строится 1.5 km away
Edificio Perseo
Fuengirola · Fuengirola
От€367k
Офф-план 1.6 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
От€1.44M
Завершено 1.6 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
От€660k
Офф-план 1.6 km away
Lantana Residencial Boutique
Las Lagunas · Mijas
От€205k
С разрешением 1.6 km away
Edificio Lúxor
Fuengirola · Fuengirola
От€285k
Строится 1.8 km away
Villa Camino 45
Las Lagunas · Mijas
От€1.5M
Завершено 1.9 km away
Edificio Venecia
Fuengirola · Fuengirola
От€370k
Строится 2.0 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
От€1.3M
Завершено 2.0 km away
Nova Marina
Fuengirola · Fuengirola
От€520k
Офф-план 2.0 km away
Helvet Green
Las Lagunas · Mijas
От€248k
Офф-план 2.1 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€320k
Строится 2.2 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€395k
Строится 2.2 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 2.2 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€393k
Офф-план 2.3 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
От€455k
Строится 2.3 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
От€390k
Офф-план 2.3 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
От€333k
Офф-план 2.3 km away
Savia
Las Lagunas · Mijas
От€480k
С разрешением 2.3 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.13M
Строится 2.3 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
От€1.05M
Строится 2.3 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
От€451k
Строится 2.5 km away
7 Olas
Fuengirola · Fuengirola
От€634k
Строится 2.6 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€399k
Строится 2.6 km away
Oceanic Garden
El Lagarejo · Mijas
От€399k
Офф-план 2.7 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
От€2.3M
Офф-план 2.8 km away
Vangard
Fuengirola · Fuengirola
От€537k
Строится 3.0 km away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
От€570k
Офф-план 3.0 km away
Residencial Coto Homes
Las Lagunas · Mijas
От€320k
Строится 3.2 km away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
От€438k
Строится 3.2 km away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
От€474k
Офф-план 3.2 km away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
От€390k
Строится 3.3 km away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
От€1.68M
Офф-план 3.3 km away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
От€1.32M
Строится 3.3 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
От€949k
Завершено 3.4 km away
Evergreen Homes
El Chaparral · Mijas Costa
От€891k
Офф-план 3.5 km away
Villa Cordoba 3
Calanova Golf · Mijas Costa
От€1.55M
Строится 3.5 km away
Azure Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€215k
Офф-план 3.5 km away
Luminal Homes
Los Pacos · Fuengirola
От€282k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
Jardines de las Lagunas Phase 2ИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Jardines de las Lagunas Phase 2. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.