Завершено · current release

Hacienda el Sueño

Las Lagunas · Mijas

Цены от

€345,000

В наличии

7 из 21

Спальни

2–3с собственной ванной

Передача

Готово сейчас

Тип

Apartments

Площадь от

52 m²

Всего резиденций

21 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Hacienda el Sueño, in context.

Новый жилой и курортный комплекс с апартаментами, расположенный в Лас-Лагунас-де-Михас.

Он состоит из пяти жилых комплексов. Курорт будет включать широкий спектр удобств, необходимых для роскошного отдыха на испанском побережье. Мы позаботимся о том, чтобы у вас было всё необходимое во время пребывания в вашей квартире в Испании, будь то короткий или долгий срок.

На территории комплекса будет несколько бассейнов, прекрасная лагуна с пляжем, спортивный зал, консьерж-сервис и ресторанные заведения для вас и ваших гостей.

Вы можете осуществить свою мечту, ведь мы продаём последние апартаменты с потрясающим видом на Средиземное море и горы Михаса. Новое место мечты, расположенное между Малагой и Марбельей.

Михас, Марбелья и Малага предлагают пляж, роскошь, культуру, музеи, активные однодневные экскурсии, аутентичные места и красивейшие поля для гольфа на Коста-дель-Со��ь.

Приезжайте и живите вместе с нами — в отпуск, для инвестиций или и то и другое. Ваша свобода — в ваших руках.

В каждом здании будут построены апартаменты для 2–8 человек. Некоторые особенности наших апартаментов:

Особенно просторные террасы и солярий с прекрасным видом.

- Феноменальный вид на Средиземное море.

- Вид на горы и горизонт.

- Собственное парковочное место и кладовая.

- Современный и высококачественный интерьер.

- Просторная кухня с качественным оборудованием.

- Кондиционер.

На курорте есть консьерж, который занимается техническим обслуживанием, уборкой и охраной, а также организацией и контролем всего, что связано с апартаментами.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Completed development — ready for immediate delivery, no construction risk
02
21-unit resort complex across five low-rise blocks; only 7 apartments remaining
03
Two- and three-bedroom apartments from €345,000, built areas 52–168 m²
04
Freehold title with hotel-grade amenities: lagoon, heated pool, restaurant, concierge
05
Guaranteed rental income contract available; official residential classification

The current release

The 7 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
3203	—	—	2	1	52 m²	38 m² terrace	—
2102	—	—	3	2	106 m²	23 m² terrace	—
3109	—	—	2	2	79 m²	29 m² terrace	—
2103	—	—	2	2	116 m²	36 m² terrace	—
4303	—	—	2	2	70 m²	16 m² terrace	—
2107	—	—	3	2	127 m²	35 m² terrace	—
4201	—	—	3	2	168 m²	80 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Hacienda el Sueño.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

7 of 21 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 52–116 m²

От

€345,000

4 available

3-bedroom apartments 106–168 m²

От

€349,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Hacienda el Sueño currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€345k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€411k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Hacienda el Sueño is completed and fully titled, which removes the principal risks associated with off-plan buying. With 14 of 21 units already sold, the remaining 7 represent genuine scarcity within the scheme. At €345,000–€429,000, entry pricing sits noticeably above the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m² — buyers are paying a premium for new build, hotel amenities and the rental income structure — but comparable resale two-bedroom apartments in the immediate corridor are trading between €255,000 and €280,000 with none of the on-site facilities this complex provides.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

7 of 21 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Hacienda el Sueño is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,635 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Hacienda el Sueño (€/m² built)

€6,635

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Участок верифицирован

Испанский государственный реестр недвижимости

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

52–168 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2–3 с собственной ванной

Ванные комнаты

1–2

Площадь застройки

52–168 m²

Стадия строительства

Завершено

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

1.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Пляж

1.9 km

Playa El Ejido

Пляжный клуб

8.2 km

HW Beach Club

Аэропорт

21.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.4 km

Colonial Restaurante

Кафе

1.4 km

Starbucks

Бар

1.4 km

Bar Antonio

Супермаркет

1.5 km

Carrefour

Аптека

1.5 km

Farmacia Libertad

Больница

11.4 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

1.6 km

Calistenia

Марина

3.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

2.8 km

Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits within easy reach of two of the Costa del Sol's principal airports and urban centres: Málaga International Airport is under 30 minutes by car, and Marbella's old town is similarly accessible via the AP-7. The immediate area provides everyday convenience — supermarkets, local restaurants and transport links — while the broader Mijas municipality offers authentic Andalusian village life, boutique shopping and an established international community. The coastline between Fuengirola and Marbella places some of the region's most frequented beaches within a short drive. Several of the Costa del Sol's well-regarded golf courses are in the surrounding corridor, making the location practical for buyers whose leisure interests extend beyond the complex itself.

От вашей двери

Marbella Old Town

23 min на автомобиле

21.0 км напрямую

Puerto Banús

30 min на автомобиле

27.7 км напрямую

Málaga Airport

23 min на автомобиле

21.3 км напрямую

Mijas Pueblo

9 min на автомобиле

7.9 км напрямую

La Cala de Mijas

4 min на автомобиле

3.4 км напрямую

Estepona

50 min на автомобиле

45.7 км напрямую

Gibraltar

1h 23m на автомобиле

76.3 км напрямую

Ronda

57 min на автомобиле

52.0 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Hacienda el Sueño residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€35k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€69k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€241k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€345,000

От €345,000€448,500

НДС / IVA (10% новостройка)

€34,500

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€4,140

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,450

Юридические расходы (~1%)

€3,450

Итого

€387,090

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€1,209/мес

Общая сумма выплат

€362,702

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€103,500

Сумма кредита

€241,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€62,100валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€9,660

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€15,525

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Hacienda el Sueño a good investment compared to the local resale market?

Hacienda el Sueño is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Hacienda el Sueño?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Hacienda el Sueño qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Hacienda el Sueño from Málaga airport?

Approximately 23 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Hacienda el Sueño buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности