مكتمل · current release

Hacienda el Sueño

Las Lagunas · Mijas

الأسعار تبدأ من

€345,000

متاح

7 من 21

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

جاهز الآن

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

52 m²

إجمالي الوحدات

21 وحدات

المرحلة

مكتمل

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

قيد البناء

أنت هنامكتمل~16% توفير

Roccabox · the editorial

Hacienda el Sueño, in context.

تطوير جديد للشقق في مجمع سكني وترفيهي متكامل، يقع في لاس لاغوناس دي ميخاس.

يتكون من خمسة مجمعات سكنية. سيشمل المنتجع مجموعة واسعة من المرافق التي لا غنى عنها لقضاء عطلة فاخرة على الساحل الإسباني. سنضمن لك توفر كل ما تحتاجه خلال إقامتك في شقتك في إسبانيا، سواء كانت إقامة قصيرة أو طويلة.

سيضم المجمع عدة مسابح، وبحيرة جميلة مع شاطئ، وصالة للألعاب الرياضية، وخدمة الكونسيرج ومرافق للطعام والشراب لتستمتع بها أنت وضيوفك المحتملون.

يمكنك تحقيق حلمك، حيث نبيع آخر شققنا ذات الإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبال ميخاس. موقع جديد من الأحلام، يقع بين مالاغا وماربيا.

تقدم ميخاس وماربيا ومالاغا الشاطئ وال��خامة والثقافة والمتاحف والرحلات اليومية النشطة والأماكن الأصيلة وأجمل ملاعب الغولف على كوستا ديل سول.

تعال وعش معنا، في إجازة، أو استثمر، أو الجمع بين الاثنين. أنت حر في اتخاذ قراراتك بنفسك.

في كل مبنى، سيتم بناء شقق لـ 2-8 أشخاص. بعض مميزات شققنا:

تراسات فسيحة بشكل خاص وسولاريوم مع إطلالة رائعة.

- إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.

- إطلالة على الجبال والأفق.

- موقف سيارة خاص وغرفة تخزين.

- تصميم داخلي عصري وعالي الجودة.

- مطبخ فسيح مع معدات عالية الجودة.

- تكييف هواء.

يضم المنتجع كونسيرجًا يهتم بالصيانة والتنظيف والأمن، فضلاً عن تنظيم والإشراف على كل ما يتعلق بالشقق.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
Completed development — ready for immediate delivery, no construction risk
02
21-unit resort complex across five low-rise blocks; only 7 apartments remaining
03
Two- and three-bedroom apartments from €345,000, built areas 52–168 m²
04
Freehold title with hotel-grade amenities: lagoon, heated pool, restaurant, concierge
05
Guaranteed rental income contract available; official residential classification

The current release

The 7 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 7 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
3203	—	—	2	1	52 m²	38 m² terrace	—
2102	—	—	3	2	106 m²	23 m² terrace	—
3109	—	—	2	2	79 m²	29 m² terrace	—
2103	—	—	2	2	116 m²	36 m² terrace	—
4303	—	—	2	2	70 m²	16 m² terrace	—
2107	—	—	3	2	127 m²	35 m² terrace	—
4201	—	—	3	2	168 m²	80 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Hacienda el Sueño.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

7 of 21 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 52–116 m²

ابتداءً من

€345,000

4 available

3-bedroom apartments 106–168 m²

ابتداءً من

€349,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Hacienda el Sueño currently sits in the مكتمل band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

أنت هنا

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€345k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€411k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Hacienda el Sueño is completed and fully titled, which removes the principal risks associated with off-plan buying. With 14 of 21 units already sold, the remaining 7 represent genuine scarcity within the scheme. At €345,000–€429,000, entry pricing sits noticeably above the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m² — buyers are paying a premium for new build, hotel amenities and the rental income structure — but comparable resale two-bedroom apartments in the immediate corridor are trading between €255,000 and €280,000 with none of the on-site facilities this complex provides.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

7 of 21 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Hacienda el Sueño is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,635 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Hacienda el Sueño (€/m² built)

€6,635

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

القطعة موثّقة

سجل الأراضي الوطني الإسباني

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

52–168 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

1–2

المساحة المبنية

52–168 m²

مرحلة البناء

مكتمل

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Las Lagunas

Living in Mijas

غولف

1.3 km

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

1.9 km

Playa El Ejido

نادي الشاطئ

8.2 km

HW Beach Club

المطار

21.8 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.4 km

Colonial Restaurante

مقهى

1.4 km

Starbucks

بار

1.4 km

Bar Antonio

سوبرماركت

1.5 km

Carrefour

صيدلية

1.5 km

Farmacia Libertad

المستشفى

11.4 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

1.6 km

Calistenia

المرسى

3.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

2.8 km

Fuengirola

Las Lagunas de Mijas sits within easy reach of two of the Costa del Sol's principal airports and urban centres: Málaga International Airport is under 30 minutes by car, and Marbella's old town is similarly accessible via the AP-7. The immediate area provides everyday convenience — supermarkets, local restaurants and transport links — while the broader Mijas municipality offers authentic Andalusian village life, boutique shopping and an established international community. The coastline between Fuengirola and Marbella places some of the region's most frequented beaches within a short drive. Several of the Costa del Sol's well-regarded golf courses are in the surrounding corridor, making the location practical for buyers whose leisure interests extend beyond the complex itself.

من بابك

Marbella Old Town

23 min بالسيارة

21.0 كم مباشرة

Puerto Banús

30 min بالسيارة

27.7 كم مباشرة

Málaga Airport

23 min بالسيارة

21.3 كم مباشرة

Mijas Pueblo

9 min بالسيارة

7.9 كم مباشرة

La Cala de Mijas

4 min بالسيارة

3.4 كم مباشرة

Estepona

50 min بالسيارة

45.7 كم مباشرة

Gibraltar

1h 23m بالسيارة

76.3 كم مباشرة

Ronda

57 min بالسيارة

52.0 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Hacienda el Sueño residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€35k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€69k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€241k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€345,000

ابتداءً من €345,000€448,500

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€34,500

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€4,140

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€3,450

الرسوم القانونية (~1%)

€3,450

الإجمالي الشامل

€387,090

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€1,209/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€362,702

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€103,500

مبلغ القرض

€241,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€62,100الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€9,660

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€15,525

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Hacienda el Sueño a good investment compared to the local resale market?

Hacienda el Sueño is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Hacienda el Sueño?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Hacienda el Sueño qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Hacienda el Sueño from Málaga airport?

Approximately 23 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Hacienda el Sueño buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 7 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية