




Laguna One
مراحل المشروع
Laguna One، في سياقه.
على بعد دقائق بالسيارة، تجدون بعضاً من أجمل شواطئ المنطقة، ملاعب الغولف، والمناطق الطبيعية. هذا المزيج من الاتصال الجيد والخدمات ونوعية الحياة الرفيعة يجعل من هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق الواعدة في جنوب إسبانيا.
يضم هذا المشروع الجذاب 116 وحدة لوفت بغرفة نوم واحدة، مصممة لمن يقدّرون التصميم المعاصر، الوظيفية، والقيمة الممتازة مقابل السعر.
يوفر المشروع مجموعة كاملة من الخدمات المصممة لتعزيز راحة ورفاهية السكان إلى أقصى حد. يتضمن مسبحاً مشتركاً في قلب المجمع، إلى جانب بار على الطراز الشاطئي بأجواء استرخاء تدعوكم لمشاركة لحظات الفراغ في محيط استوائي. أما لعشاق الحياة في الهواء الطلق، فتتوفر أيضاً منطقة مخصصة للشواء، مثالية للقاءات والاحتفالات مع العائلة والأصدقاء.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل تتيح لكم البقاء نشيطين دون مغادرة المنزل، إلى جانب منطقة عمل مشتركة تسهّل العمل عن بُعد أو الدراسة في بيئة مريحة وعملية.
تعكس هذه المرافق الحرص على تحقيق أسلوب حياة متوازن، حيث تتكامل الراحة والتواصل الاجتماعي والإنتاجية في مساحة واحدة صُممت لتلبية جميع احتياجات السكان.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 11 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-BA | 1 | B | 1 | 1 | 54 m² | 9 م² تراس | 1 | |
| 1-BE | — | Baja / Ground Floor | 1 | 1 | 54 m² | 9 م² تراس | 1 | |
| 1-3B | 1 | 3 | 1 | 1 | 53 m² | 8 م² تراس | 1 | |
| 1-4L | 1 | 4 | 1 | 1 | 53 m² | 8 م² تراس | — | |
| 2-1H | 2 | 1 | 1 | 1 | 51 m² | 8 م² تراس | 1 | |
| 2-1K | 2 | 1 | 1 | 1 | 53 m² | 8 م² تراس | 1 | |
| 1-4B | 1 | 4 | 1 | 1 | 53 m² | 8 م² تراس | 1 | |
| 1-3C | 1 | 3 | 1 | 1 | 61 m² | 9 م² تراس | 1 | |
| 1-4F | 1 | 4 | 1 | 1 | 51 m² | 10 م² تراس | 1 | |
| 1-BF | 1 | 0 | 1 | 1 | 69 m² | 13 م² تراس | 1 | |
| 1-AA | 1 | A | 1 | 1 | 58 m² | 100 م² تراس | 1 |
اسأل أي شيء عن Laguna One.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 11 من 72 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Laguna One حالياً ضمن فئة مع رخصة.
The licence is granted, which removes the planning risk that shadows earlier-stage schemes and the build runs from Q3 2026 to Q4 2028. That gives roughly two years of staged payments before completion. Scarcity is real rather than manufactured: 61 of the 72 homes in the tracked release are sold, leaving 11. Be clear-eyed on price. At €248,300 for 51 m², the rate per square metre sits above the Las Lagunas resale median of €2,774, reflecting new-build specification, the shared amenities and the compact format. Local values have moved from €2,583 to €2,776 per m² over twelve months and resale stock averages 150 days on market.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مع رخصة المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 11 من 72 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Laguna One قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Mijas. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,869 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,421/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.



ما تشمله كل وحدة
الحياة في Mijas
Las Lagunas is the part of Mijas that functions all year, not just in August. A pharmacy sits 145 metres from the door, the nearest supermarket 331 metres, a British-stocked food shop just beyond that and a neighbourhood Italian is a three-minute walk. Cafés cluster within 500 metres, which is how most residents start the day.
Playa del Castillo is 1.7 km away, roughly three minutes by car or a walk if you are not carrying much, with Santa Amalia and the wider Fuengirola sands immediately east. The marina at Fuengirola is five minutes, useful for a long lunch or a boat. Golfers have Cerrado del Águila at 2.3 km, with two further courses inside seven minutes.
The practical case is strong. Fuengirola's Cercanías station is 1.7 km away, putting central Málaga and the airport on the train rather than the AP-7 and Málaga airport itself is around 20 km by road. Vithas Xanit International in Benalmádena is a 20-minute drive. Add CrossFit and calisthenics gyms within 1.3 km, schools, sports facilities and health centres locally and you have a base that works as a first home, a retirement move or a let.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Laguna One استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Laguna One؟
هل يؤهّل الشراء في Laguna One للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Laguna One عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 11 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.