على المخطط · current release

Laguna One

Las Lagunas · Mijas

الأسعار تبدأ من

€242,200

متاح

28 من 69

غرف النوم

1حمام خاص

التسليم

1st Trimester 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

51 m²

إجمالي الوحدات

69 وحدات

المرحلة

على المخطط

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

أنت هناعلى المخطط~32% توفير

مع رخصة

قيد البناء

مكتمل

Roccabox · the editorial

Laguna One, in context.

تقع لاس لاغوناس في قلب ميخاس كوستا، وقد رسّخت مكانتها باعتبارها واحدة من أكثر المناطق ديناميكية ونمواً في كوستا ديل سول. تجمع هذه المنطقة بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات على بعد دقائق قليلة: مراكز التسوق والمدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية وعروض متنوعة من المطاعم.

على بعد دقائق بالسيارة توجد بعض من أجمل الشواطئ في المنطقة، وملاعب الغولف والمناطق الطبيعية. يجعل هذا المزيج من الاتصالية والخدمات وجودة الحياة في هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق واعدة في جنوب إسبانيا.

بفضل بيئتها العائلية والبنية التحتية الحديثة، تعد لاس لاغوناس مثالية للسكن والاستثمار على حدٍّ سواء. في هذا السياق، ��ُقدَّم الشقق العلوية (اللوفت) بوصفها فرصة فريدة لمن يحلمون بالاستقلالية أو التقاعد في مكان مريح وسهل الوصول وحيوي.

يضم هذا المشروع الجذاب 116 شقة من طراز اللوفت بغرفة نوم واحدة، وهو مصمم لمن يقدّرون التصميم المعاصر والوظيفية وأفضل قيمة مقابل المال.

يوفر المشروع مجموعة كاملة من وسائل الراحة المصممة لتعظيم الراحة والرفاهية لسكانه. يتميز بمسبح مجتمعي في المركز، يرافقه بار شاطئي بأسلوب تشيل-أوت يدعوك لتبادل لحظات الترفيه في أجواء استوائية. لعشاق الحياة في الهواء الطلق، توجد أيضاً منطقة شواء مثالية للتجمعات والاحتفالات مع الأسرة والأصدقاء.

علاوة على ذلك، يضم المشروع صالة ألعاب رياضية مجهزة تتيح لك البقاء نشيطاً دون مغادرة المنزل، فضلاً عن منطقة عمل مشترك (كووركينغ) تُيسّر العمل عن بُعد أو الدراسة في بيئة مريحة وعملية.

تعكس هذه المر��فق الالتزام بأسلوب حياة متوازن، حيث تتجمع الراحة والتواصل الاجتماعي والإنتاجية في نفس الفضاء المصمم لتلبية جميع احتياجات سكانه.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
116 one-bedroom loft apartments, 51–69 m², priced from €242,200
02
42 of 116 units already sold — 27 available at time of writing
03
Completion scheduled Q1 2028; construction stage to be confirmed
04
Amenities include pool bar, gym, barbecue area and co-working space
05
Las Lagunas resale median €2,740/m², up consistently over 12 months

The current release

The 28 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 28 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
2-1L	2	1	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-2K	2	2	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-2L	2	2	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3K	2	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3L	2	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
1-BD	1	0	1	1	55 m²	11 m² terrace	1
2-2G	2	2	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-3B	1	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4K	2	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4L	2	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3G	2	3	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
2-3H	2	3	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-4B	1	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4H	2	4	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
2-4G	2	4	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-BF	1	0	1	1	69 m²	13 m² terrace	1
1-2E	1	2	1	1	54 m²	10 m² terrace	1
1-1C	1	1	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-2C	1	2	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-4E	1	4	1	1	53 m²	10 m² terrace	1
1-4F	—	4	1	1	51 m²	10 m² terrace	1
1-3C	1	3	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-4C	1	4	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-AA	1	5	1	1	54 m²	160 m² terrace	1
2-AD	2	A	1	1	54 m²	101 m² terrace	1
2-AA	2	A	1	1	54 m²	95 m² terrace	1
2-AB	2	A	1	1	61 m²	111 m² terrace	1
2-AC	2	A	1	1	61 m²	107 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Laguna One.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

28 of 69 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

1-bedroom apartments 51–69 m²

ابتداءً من

€242,200

28 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Laguna One currently sits in the على المخطط band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

أنت هنا

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€242k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€356k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 42 units already sold from a 116-home scheme, the absorption rate here is notable for a development still targeting Q1 2028 completion. Entry pricing from €242,200 sits broadly in line with — and in some configurations below — the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m², which has trended upward over the past twelve months. For investors, the loft format and on-site amenities are well-calibrated to the short and medium-term rental market in a high-demand corridor. Remaining availability is finite.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

28 of 69 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Laguna One is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,749 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Laguna One (€/m² built)

€4,749

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

51–69 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

1 حمام خاص

الحمامات

المساحة المبنية

51–69 m²

مرحلة البناء

على المخطط

الاكتمال

1st Trimester 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Las Lagunas

Living in Mijas

غولف

2.3 km

Cerrado del Aguila Golf

الشاطئ

1.7 km

Playa del Castillo

نادي الشاطئ

6.9 km

HW Beach Club

المطار

20.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

271 m

La Rustica

مقهى

499 m

Lorena Café

بار

323 m

Armonia

سوبرماركت

331 m

Baly

صيدلية

145 m

Farmacia Libertad

المستشفى

10.1 km

Hospital Vithas Xanit International

صالة رياضية

1.3 km

CrossFit La Muralla

المرسى

2.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

محطة القطار

1.7 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a practical, well-connected corridor between Fuengirola and the broader Mijas Costa strip. Day-to-day infrastructure is immediately to hand: the Miramar Shopping Centre, Carrefour, healthcare facilities and schools are all within a short drive, and the area's bus and road links make car-free living more viable than in many Costa del Sol locations.

The nearest beaches are a few minutes by car, with a string of golf courses accessible along the N-340. The surrounding residential fabric is established and family-oriented, lending the neighbourhood a stability that newer resort enclaves can lack. For buyers whose priority is connectivity and services over seclusion, Las Lagunas offers a credible, lived-in base on the Costa del Sol.

من بابك

Marbella Old Town

24 min بالسيارة

21.7 كم مباشرة

Puerto Banús

31 min بالسيارة

28.5 كم مباشرة

Málaga Airport

22 min بالسيارة

19.9 كم مباشرة

Mijas Pueblo

7 min بالسيارة

6.5 كم مباشرة

La Cala de Mijas

5 min بالسيارة

4.7 كم مباشرة

Estepona

51 min بالسيارة

46.6 كم مباشرة

Gibraltar

1h 25m بالسيارة

77.5 كم مباشرة

Ronda

57 min بالسيارة

51.9 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Laguna One residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€24k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€48k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€170k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€242,200

ابتداءً من €242,200€438,900

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€24,220

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€2,906

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€2,422

الرسوم القانونية (~1%)

€2,422

الإجمالي الشامل

€271,748

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€849/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€254,627

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€72,660

مبلغ القرض

€169,540

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€43,596الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€6,782

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€10,899

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Laguna One a good investment compared to the local resale market?

Laguna One is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Laguna One?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Laguna One qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Laguna One from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Laguna One buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية