Офф-план · current release

Laguna One

Las Lagunas · Mijas

Цены от

€242,200

В наличии

28 из 69

Спальни

1с собственной ванной

Передача

1st Trimester 2028

Тип

Apartments

Площадь от

51 m²

Всего резиденций

69 резиденций

Фаза

Офф-план

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Вы здесьОфф-план~32% экономия

С разрешением

Строится

Завершено

Roccabox · the editorial

Laguna One, in context.

Лас-Лагунас, расположенный в самом сердце Михас-Косты, зарекомендовал себя как один из наиболее динамичных и развивающихся районов Коста-дель-Соль. Этот район сочетает в себе спокойствие жилого квартала с удобством наличия всех необходимых услуг в нескольких минутах езды: торговые центры, школы, медицинские учреждения, спортивные объекты и разнообразные рестораны.

В нескольких минутах езды находятся одни из лучших пляжей района, поля для гольфа и природные зоны. Это сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и высокого качества жизни делает данный район одним из наиболее перспективных на юге Испании.

Благодаря семейной атмосфере и современной инфраструктуре Лас-Лагунас идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В этом контексте лофты представляются уникальной возможностью для тех, кто мечтает обрести самостоятельность или выйти на пенсию в комфортном, доступном и оживлённом месте.

Этот привлекательный жилой комплекс из 116 однокомнатных лофт-апартаментов разработан для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и отличное соотношение цены и качества.

Комплекс предлагает полный спектр удобств, призванных максимально повысить комфорт и благополучие жильцов. В центре расположен общий бассейн, рядом с которым находится пляжный бар в стиле чилл-аут, приглашающий разделить приятные моменты досуга в тропической атмосфере. Для любителей жизни на свежем воздухе предусмотрена зона для барбекю, идеально подходящая для встреч и праздников с семьёй и друзьями.

Кроме того, комплекс включает оборудованный тренажёрный зал, позволяющий оставаться активными, не выходя из дома, а также зону коворкинга, которая создаёт удобные условия для удалённой работы или учёбы в комфортной и функциональной обстановке.

Эти объекты отражают приверженность сбалансированному образу жизни, где отдых, общение и продуктивность сочетаются в едином пространстве, созданном для удовлетворения всех потребностей жильцов.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
116 one-bedroom loft apartments, 51–69 m², priced from €242,200
02
42 of 116 units already sold — 27 available at time of writing
03
Completion scheduled Q1 2028; construction stage to be confirmed
04
Amenities include pool bar, gym, barbecue area and co-working space
05
Las Lagunas resale median €2,740/m², up consistently over 12 months

The current release

The 28 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 28 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
2-1L	2	1	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-2K	2	2	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-2L	2	2	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3K	2	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3L	2	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
1-BD	1	0	1	1	55 m²	11 m² terrace	1
2-2G	2	2	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-3B	1	3	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4K	2	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4L	2	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-3G	2	3	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
2-3H	2	3	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-4B	1	4	1	1	53 m²	8 m² terrace	1
2-4H	2	4	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
2-4G	2	4	1	1	51 m²	8 m² terrace	1
1-BF	1	0	1	1	69 m²	13 m² terrace	1
1-2E	1	2	1	1	54 m²	10 m² terrace	1
1-1C	1	1	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-2C	1	2	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-4E	1	4	1	1	53 m²	10 m² terrace	1
1-4F	—	4	1	1	51 m²	10 m² terrace	1
1-3C	1	3	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-4C	1	4	1	1	61 m²	9 m² terrace	1
1-AA	1	5	1	1	54 m²	160 m² terrace	1
2-AD	2	A	1	1	54 m²	101 m² terrace	1
2-AA	2	A	1	1	54 m²	95 m² terrace	1
2-AB	2	A	1	1	61 m²	111 m² terrace	1
2-AC	2	A	1	1	61 m²	107 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Laguna One.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

28 of 69 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

1-bedroom apartments 51–69 m²

От

€242,200

28 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Laguna One currently sits in the Офф-план band.

Скоро

~40% off

Офф-план

ВЫ ЗДЕСЬ

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

~16% off

Текущая точка входа

€242k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€356k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 42 units already sold from a 116-home scheme, the absorption rate here is notable for a development still targeting Q1 2028 completion. Entry pricing from €242,200 sits broadly in line with — and in some configurations below — the Las Lagunas resale median of approximately €2,740 per m², which has trended upward over the past twelve months. For investors, the loft format and on-site amenities are well-calibrated to the short and medium-term rental market in a high-demand corridor. Remaining availability is finite.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

28 of 69 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Laguna One is not priced against average Mijas resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,749 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,740/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Mijas apartments median (€/m²)

€2,740

Laguna One (€/m² built)

€4,749

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

51–69 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

1 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

51–69 m²

Стадия строительства

Офф-план

Срок сдачи

1st Trimester 2028

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Las Lagunas

Living in Mijas

Гольф

2.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Пляж

1.7 km

Playa del Castillo

Пляжный клуб

6.9 km

HW Beach Club

Аэропорт

20.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

271 m

La Rustica

Кафе

499 m

Lorena Café

Бар

323 m

Armonia

Супермаркет

331 m

Baly

Аптека

145 m

Farmacia Libertad

Больница

10.1 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

1.3 km

CrossFit La Muralla

Марина

2.3 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

1.7 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a practical, well-connected corridor between Fuengirola and the broader Mijas Costa strip. Day-to-day infrastructure is immediately to hand: the Miramar Shopping Centre, Carrefour, healthcare facilities and schools are all within a short drive, and the area's bus and road links make car-free living more viable than in many Costa del Sol locations.

The nearest beaches are a few minutes by car, with a string of golf courses accessible along the N-340. The surrounding residential fabric is established and family-oriented, lending the neighbourhood a stability that newer resort enclaves can lack. For buyers whose priority is connectivity and services over seclusion, Las Lagunas offers a credible, lived-in base on the Costa del Sol.

От вашей двери

Marbella Old Town

24 min на автомобиле

21.7 км напрямую

Puerto Banús

31 min на автомобиле

28.5 км напрямую

Málaga Airport

22 min на автомобиле

19.9 км напрямую

Mijas Pueblo

7 min на автомобиле

6.5 км напрямую

La Cala de Mijas

5 min на автомобиле

4.7 км напрямую

Estepona

51 min на автомобиле

46.6 км напрямую

Gibraltar

1h 25m на автомобиле

77.5 км напрямую

Ronda

57 min на автомобиле

51.9 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Laguna One residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€24k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€48k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€170k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€242,200

От €242,200€438,900

НДС / IVA (10% новостройка)

€24,220

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€2,906

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,422

Юридические расходы (~1%)

€2,422

Итого

€271,748

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€849/мес

Общая сумма выплат

€254,627

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€72,660

Сумма кредита

€169,540

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€43,596валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€6,782

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€10,899

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Laguna One a good investment compared to the local resale market?

Laguna One is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Laguna One?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Laguna One qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Laguna One from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Laguna One buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 28 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности