Завершено · current release

Edificio San Antonio

Mijas Costa · Mijas Costa

Цены от

€228,000

В наличии

2 из 8

Спальни

2с собственной ванной

Передача

Q1 2026

Тип

Apartments

Площадь от

66 m²

Всего резиденций

8 резиденций

Фаза

Завершено

Получить дополнительную информацию → 💬 Написать нам в WhatsApp

Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизненный цикл проекта

Скоро

Офф-план

С разрешением

Строится

Вы здесьЗавершено~16% экономия

Roccabox · the editorial

Edificio San Antonio, in context.

Откройте для себя роскошные апартаменты с 2 спальнями в самом сердце Михаса, где городское удобство сочетается с прибрежным очарованием.

Представьте образ жизни, при котором пляж находится всего в 10 минутах ходьбы, а главная автострада — в 1 минуте езды.

Наслаждайтесь просторными и светлыми общими зонами, отделкой высокого класса, полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами с продукцией ведущих брендов, а также удобством наличия супермаркетов, аптек, спортивных залов и медицинских центров в шаговой доступности.

Ограниченное количество объектов и высококонкурентные цены делают это исключительной возможностью на Коста-дель-Соль.

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella

Коротко о главном

Ключевые факты

01
Only 2 of 8 apartments remaining — 75% already sold
02
Priced from €228,000, below the Mijas Costa resale median of ~€3,365/m²
03
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 66 to 77 m² — completed and ready to occupy
04
Beach on foot in approximately 10 minutes; A-7 coastal motorway one minute by car
05
Urban location with supermarkets, pharmacies and healthcare within walking distance

The current release

The 2 remaining apartments

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Объект	Блок	Этаж	Спальни	Ванные	Интерьер	На улице	Гараж
—	—	BJ	2	2	66 m²	6 m² terrace	—
—	—	BJ	2	2	77 m²	6 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Edificio San Antonio.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту

Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.

Актуальное наличие

2 of 8 apartments remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

2-bedroom apartments 66–77 m²

От

€228,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio San Antonio currently sits in the Завершено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешением

~27% off

Строится

~22% off

Завершено

ВЫ ЗДЕСЬ

~16% off

Текущая точка входа

€228k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€271k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Edificio San Antonio is no longer off-plan in the conventional sense — it is built and titled, with occupation available immediately. The case here is one of end-of-development pricing: the two remaining units are priced to clear, sitting demonstrably below what equivalent resale stock in Mijas Costa commands on the open market. With six of eight units absorbed, the developer team has limited room to negotiate further, and scarcity is real rather than manufactured.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

Параметры персонализации

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефицит и характеристики

2 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Edificio San Antonio is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,455 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Edificio San Antonio (€/m² built)

€3,455

Премиальная цена обусловлена

характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальные рыночные данные

Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol

◆

Защита покупателя

Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия

66–77 m²

Внутренняя площадь юнита

Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни

2 с собственной ванной

Ванные комнаты

Площадь застройки

66–77 m²

Стадия строительства

Завершено

Срок сдачи

Q1 2026

Гарантия

10-летняя конструктивная

Энергетика

Класс A (новостройка)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Гольф

2.7 km

Campo Los Lagos

Пляж

1.7 km

Playa de San Francisco

Пляжный клуб

5.7 km

HW Beach Club

Аэропорт

19.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

405 m

Restaurante El Albero

Кафе

173 m

LACARMELA

Бар

397 m

Bar Sonia

Супермаркет

181 m

Beltrán Cash Express

Аптека

45 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Больница

8.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Спортзал

121 m

CrossFit La Muralla

Марина

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Железнодорожная станция

1.2 km

Fuengirola

Mijas Costa occupies a south-facing coastal strip between Fuengirola and Marbella, offering the infrastructure of an established international community without the density of the larger resort towns. Day-to-day living here is genuinely walkable: the town centre provides a full complement of shops, medical facilities, and restaurants within a short radius of the building. The beach — broad, -rated along much of this coastline — is reachable on foot, and the A-7 coastal road gives swift access westward to Marbella and eastward toward Málaga-Costa del Sol Airport, typically under 30 minutes in normal traffic. The area is well served by local bus routes connecting to Fuengirola's rail terminus.

От вашей двери

Marbella Old Town

25 min на автомобиле

22.5 км напрямую

Puerto Banús

32 min на автомобиле

29.3 км напрямую

Málaga Airport

20 min на автомобиле

18.6 км напрямую

Mijas Pueblo

6 min на автомобиле

5.3 км напрямую

La Cala de Mijas

6 min на автомобиле

5.9 км напрямую

Estepona

52 min на автомобиле

47.5 км напрямую

Gibraltar

1h 26m на автомобиле

78.7 км напрямую

Ronda

57 min на автомобиле

51.9 км напрямую

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел новостроек · офис в Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio San Antonio residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Написать команде в WhatsApp +34 951 12 04 67

Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании

€23k10%

Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.

Подписание договора

€46k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завершении

€160k70%

Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

Цена покупки · перетащите для моделирования

€228,000

От €228,000€296,400

НДС / IVA (10% новостройка)

€22,800

Гербовый сбор / AJD (1,2%)

€2,736

Нотариус + регистрация (~1%)

€2,280

Юридические расходы (~1%)

€2,280

Итого

€255,816

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж

€799/мес

Общая сумма выплат

€239,699

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 лет

10 лет30 лет

Процентная ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Требуемый депозит

€68,400

Сумма кредита

€159,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей

€41,040валовой прирост

B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)

€6,384

C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)

€10,260

Прирост капитала · 8-летний ориентир по району

+30–40%

Персональная 5-летняя модель

по запросу

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Edificio San Antonio a good investment compared to the local resale market?

Edificio San Antonio is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio San Antonio?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Edificio San Antonio qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Edificio San Antonio from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Edificio San Antonio buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Позвонить команде · +34 951 12 04 67 Написать команде в WhatsApp Спросите ассистента

Запросить полное описание проекта

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas Costa — as a live, personalised link.

Полное имя

Электронная почта

Телефон (с кодом страны)

Есть конкретные вопросы? (необязательно)

Я принимаю политику конфиденциальности