Fertiggestellt · current release

Edificio San Antonio

Mijas Costa · Mijas Costa

Preise ab

€228,000

Verfügbar

2 von 8

Schlafzimmer

2en-suite

Übergabe

Q1 2026

Typ

Apartments

Größe ab

66 m²

Wohneinheiten gesamt

8 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Edificio San Antonio, in context.

Entdecken Sie luxuriöse 2-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Mijas, wo urbane Bequemlichkeit auf Küstencharme trifft.

Stellen Sie sich einen Lebensstil vor, bei dem der Strand nur 10 Gehminuten entfernt ist und die Hauptautobahn nur 1 Autominute weit weg liegt.

Genießen Sie geräumige und helle Gemeinschaftsbereiche, hochwertige Ausstattung, voll ausgestattete Küchen und Badezimmer mit Top-Marken sowie die Bequemlichkeit, Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Gesundheitszentren in Gehweite zu haben.

Begrenzte Verfügbarkeit und äußerst wettbewerbsfähige Preise machen dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit an der Costa del Sol.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
Only 2 of 8 apartments remaining — 75% already sold
02
Priced from €228,000, below the Mijas Costa resale median of ~€3,365/m²
03
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 66 to 77 m² — completed and ready to occupy
04
Beach on foot in approximately 10 minutes; A-7 coastal motorway one minute by car
05
Urban location with supermarkets, pharmacies and healthcare within walking distance

The current release

The 2 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
—	—	BJ	2	2	66 m²	6 m² terrace	—
—	—	BJ	2	2	77 m²	6 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

2 of 8 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

2-bedroom apartments 66–77 m²

€228,000

2 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Edificio San Antonio currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€228k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€271k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Edificio San Antonio is no longer off-plan in the conventional sense — it is built and titled, with occupation available immediately. The case here is one of end-of-development pricing: the two remaining units are priced to clear, sitting demonstrably below what equivalent resale stock in Mijas Costa commands on the open market. With six of eight units absorbed, the developer team has limited room to negotiate further, and scarcity is real rather than manufactured.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

2 of 8 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Edificio San Antonio is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,455 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Edificio San Antonio (€/m² built)

€3,455

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

66–77 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

2 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

66–77 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Fertigstellung

Q1 2026

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

Mijas Costa

Living in Mijas Costa

Golf

2.7 km

Campo Los Lagos

Strand

1.7 km

Playa de San Francisco

Beach Club

5.7 km

HW Beach Club

Flughafen

19.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

405 m

Restaurante El Albero

Café

173 m

LACARMELA

Bar

397 m

Bar Sonia

Supermarkt

181 m

Beltrán Cash Express

Apotheke

45 m

Farmacia Mª Dolores Martín

Krankenhaus

8.8 km

Hospital Vithas Xanit International

Fitnessstudio

121 m

CrossFit La Muralla

Marina

1.8 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Bahnhof

1.2 km

Fuengirola

Mijas Costa occupies a south-facing coastal strip between Fuengirola and Marbella, offering the infrastructure of an established international community without the density of the larger resort towns. Day-to-day living here is genuinely walkable: the town centre provides a full complement of shops, medical facilities, and restaurants within a short radius of the building. The beach — broad, -rated along much of this coastline — is reachable on foot, and the A-7 coastal road gives swift access westward to Marbella and eastward toward Málaga-Costa del Sol Airport, typically under 30 minutes in normal traffic. The area is well served by local bus routes connecting to Fuengirola's rail terminus.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

25 min mit dem Auto

22.5 km direkt

Puerto Banús

32 min mit dem Auto

29.3 km direkt

Málaga Airport

20 min mit dem Auto

18.6 km direkt

Mijas Pueblo

6 min mit dem Auto

5.3 km direkt

La Cala de Mijas

6 min mit dem Auto

5.9 km direkt

Estepona

52 min mit dem Auto

47.5 km direkt

Gibraltar

1h 26m mit dem Auto

78.7 km direkt

Ronda

57 min mit dem Auto

51.9 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Edificio San Antonio residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€23k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€46k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€160k70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€228,000

Ab €228,000€296,400

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€22,800

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€2,736

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€2,280

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€2,280

Gesamtkosten

€255,816

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€799/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€239,699

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€68,400

Darlehensbetrag

€159,600

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€41,040Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€6,384

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€10,260

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Edificio San Antonio a good investment compared to the local resale market?

Edificio San Antonio is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Edificio San Antonio?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Edificio San Antonio qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Edificio San Antonio from Málaga airport?

Approximately 20 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Edificio San Antonio buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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