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Current release · 3 of 33 apartments available
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Im Bau · current release

Premier Residencial

Las Lagunas · Mijas
Preise ab
€369,000
Verfügbar
3 von 33
Schlafzimmer
3en-suite
Übergabe
3rd Quarter 2026
Typ
Apartments
Größe ab
Wohneinheiten gesamt
33 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · the editorial

Premier Residencial, in context.

```html

Wir heißen Sie in diesem großen Mehrfamilienprojekt willkommen, das Wohnungen über fünf Etagen plus Dachgeschoss verteilt anbietet. Der Wohnkomplex verfügt über Gemeinschaftsbereiche, darunter eine soziale Lounge, Toiletten, Swimmingpool, Grünanlagen und Fahrradparkplätze. Die Kellergeschosse enthalten Parkplätze für Autos und Lagerräume.

Ein exklusives Designprojekt mit allen Features, um maximalen Komfort und Wohlbefinden zu genießen, das sich in einer der besten gelegenen Wohngebiete der Costa del Sol befindet, mit der größten urbanen Projektion an der Kreuzung von Mijas und Fuengirola, Málaga.

Es befindet sich in Mijas, im Zentrum der Costa del Sol, Málaga, und in der neuesten Stadtentwicklung der Stadt ‚Las Lagunas'. Eine privilegierte Enklave in einer perfekt erreichbaren Lage, mit direkter Verbindung zur Autobahn A-7 und AP-7 sowie angebunden an hervorragende Einrichtungen und Dienstleistungen wie der nächste Großpark der Costa del Sol mit mehr als 350.000 m² und das zukünftige Krankenhaus von Mijas.

Einige der Erdgeschossobjekte verfügen über private Gartenbereiche und die auf der Penthouseebene gelegenen bieten die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren. Sie zeichnen sich durch ein elegantes Design aus, bei dem jedes Detail berücksichtigt wurde, um höchste Qualität bei Materialien und Ausführung zu bieten.

Hinsichtlich der Ausstattung verfügen sie über Doppelverglasung, warme und kalte Klimaanlage sowie ein Aerothermie-System, um zu jeder Jahreszeit die beste Temperatur zu erreichen und größere Energieeinsparungen zu erzielen.

Ein flexibles Projekt, das dem Kunden die Möglichkeit bietet, ohne zusätzliche Kosten alternative Innenbeschichtungen und Badezimmerelemente wie Bodenbelag, Fliesen, Küchenmöbel, Duschwanne oder Badewanne zu wählen. Die besten Features für diejenigen, die maximale Garantie und Wohlbefinden fordern.

Es vereint alle Features, um maximalen Komfort zu genießen, entwickelt exklusiv von der INVRA Development Group, spezialisiert auf Wohnarchitektur und zeitgenössisches Design. Ein qualitativ außergewöhnliches Architekturprojekt, das größte Aufmerksamkeit auf Ausführung und Detail bietet, ein Merkmal, das jede ihrer Entwicklungen auszeichnet.

Es ist wesentlich, dass der Kunde totale Zufriedenheit in Bezug auf Features, Materialien und Ausführung findet. Zu diesem Zweck wurde das Architekturprojekt vom renommierten Architekturbüro CHASTANG Arquitectos entworfen, um das beste Ergebnis zu gewährleisten, und wird von soliden Bauunternehmen mit nachgewiesener Erfolgsbilanz und Erfahrung in Wohnentwicklungen ausgeführt.

Ein Gebiet mit Supermärkten und großen Einkaufszentren wie Mercadona, El Corte Inglés und Miramar sowie Golfclubs, Rennbahn und Fuengirola Marina. Die Wohnanlage liegt 10 Minuten von den Hauptstränden der Gegend entfernt, der internationale Flughafen Málaga ist 20 Minuten entfernt, die Stadt Málaga ist nur eine halbe Stunde entfernt und liegt auch sehr nah bei anderen Städten wie Marbella, Benalmádena und Torremolinos.

```
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
33-unit allocation tracked by Roccabox — only 3 three-bedroom apartments remaining
02
Prices from €369,000 to €399,000; construction underway since January 2025
03
Q3 2026 completion — fixed timeline with build already in progress
04
Buyer personalisation: flooring, tiles and kitchen finishes selectable at no extra cost
05
Adjacent to the future Gran Parque de la Costa del Sol (over 350,000 m²) and planned Mijas Hospital
The current release

The 3 remaining apartments

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
65 1 3 2 11 m² terrace 1 + storage
68 2 3 2 11 m² terrace 1 + storage
71 3 3 2 11 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Premier Residencial.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

3 of 33 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

3-bedroom apartments
Ab
€369,000
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Premier Residencial currently sits in the Im Bau band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€369k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 30 of 33 tracked units already sold and build progressing since January 2025, the usual off-plan risks — construction uncertainty, developer commitment, demand validation — are substantially reduced. The median for Las Lagunas currently sits at approximately €2,740 per square metre across the resale pool, and comparable three-bedroom resales in Mijas are actively listed at prices that overlap with Premier Residencial's range. Buying new at this stage, with a confirmed Q3 2026 handover, offers a brand-new specification and buyer-customisation rights that the resale market cannot match.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

3 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Premier Residencial
Premier Residencial
Premier Residencial
Apartments
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
3 en-suite
Badezimmer
2
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
3rd Quarter 2026
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Las Lagunas

Living in Mijas

Golf
2.4 km
Cerrado del Aguila Golf
Strand
1.5 km
Playa del Castillo
Beach Club
6.8 km
HW Beach Club
Flughafen
20.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
436 m
Lizarran
Café
437 m
Village Café
Bar
529 m
Armonia
Supermarkt
407 m
The Food Co British Supermarket - Iceland
Apotheke
277 m
Farmacia Almanzora
Krankenhaus
10.0 km
Hospital Vithas Xanit International
Fitnessstudio
1.1 km
Calistenia
Marina
2.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Bahnhof
1.5 km
Fuengirola

Las Lagunas occupies a strategic position midway along the Costa del Sol, with direct slip-road access to both the A-7 coastal motorway and the AP-7 toll autopista. Fuengirola's marina, market, and beach clubs are reachable in under ten minutes by car; Marbella lies to the west and Málaga International Airport approximately 20 minutes to the east — a meaningful consideration for buyers who split their time between Spain and northern Europe. The surrounding neighbourhood offers day-to-day convenience: supermarkets, retail, and restaurants within walking distance. The imminent completion of the Gran Parque de la Costa del Sol — a public green space of more than 350,000 m² — will materially improve the immediate environment, as will the planned Mijas Hospital, which anchors longer-term infrastructure investment in the district.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
24 min mit dem Auto
21.9 km direkt
Puerto Banús
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Málaga Airport
22 min mit dem Auto
19.9 km direkt
Mijas Pueblo
7 min mit dem Auto
6.7 km direkt
La Cala de Mijas
5 min mit dem Auto
4.5 km direkt
Estepona
51 min mit dem Auto
46.8 km direkt
Gibraltar
1h 25m mit dem Auto
77.6 km direkt
Ronda
57 min mit dem Auto
52.2 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Premier Residencial residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€37k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€74k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€258k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€369,000
Ab €369,000€479,700
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€36,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€4,428
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€3,690
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€3,690
Gesamtkosten
€414,018
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€1,293/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€387,933
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€110,700
Darlehensbetrag
€258,300
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€66,420Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€10,332
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€16,605
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Premier Residencial a good investment compared to the local resale market?
Premier Residencial is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Premier Residencial?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Premier Residencial qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Premier Residencial from Málaga airport?
Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Premier Residencial buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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