В строеж · current release

Premier Residencial

Las Lagunas · Mijas

Цени от

€369,000

Налично

3 от 33

Спални

3en-suite

Предаване

3rd Quarter 2026

Тип

Apartments

Площ от

—

Общо имоти

33 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Premier Residencial, in context.

Добре дошли в този голям многофамилен проект, предлагащ жилища, разпределени на пет етажа плюс таван. Жилищният комплекс разполага с общи зони, включващи социален салон, тоалетни, басейн, зеленина и велопаркинг. Сутеренните етажи съдържат паркоместа за автомобили и складови помещения.

Ексклузивен дизайнерски проект с всички характеристики за наслаждаване на максимален комфорт и благополучие, разположен в един от най-добре позиционираните жилищни райони на Коста дел Сол, с най-голяма урбанистична проекция на кръстовището на Михас и Фуенхирола, Малага.

Намира се в Михас, в центъра на Коста дел Сол, Малага, и в рамките на най-новото градско развитие на града 'Las Lagunas'. Привилегировано място с перфектно комуникирано местоположение, с директна връзка към магистрала A-7 и магистрала AP-7, и свързано с отлични съоръжения и услуги като предстоящия Голям парк на Коста дел Сол с повече от 350 000 м² и бъдещата болница в Михас.

Някои от имотите на приземния етаж разполагат с частни градински зони, а тези, намиращи се на нивото на пентхауса, предлагат възможност за монтиране на басейн. Те имат елегантен дизайн, при който всеки детайл е взет под внимание, за да предложи най-висoko качество на материалите и завършеността.

По отношение на оборудването, те разполагат с двоен стъклопакет, горещо и студено климатично оборудване и аеротермална система за постигане на най-добра температура по всяко време на годината и по-голяма икономия на енергия.

Гъвкав проект, който дава на клиента възможността да избере, без допълнителни разходи, алтернативни вътрешни облицовки и елементи за баня като подови настилки, плочки, кухненски мебели, душ кабина или вана. Най-добрите характеристики за тези, които изискват максимална гаранция и благополучие.

Той обединява всички характеристики за наслаждаване на максимален комфорт, разработен изключително от INVRA Development Group, специализирана в жилищната архитектура и съвременния дизайн. Качествено изключителен архитектурен проект, който предлага максимално внимание към завършеността и детайлите, отличителен белег, който отличава всяко от неговите разработки.

От съществено значение е клиентът да намери пълно удовлетворение по отношение на характеристиките, материалите и завършеността. За тази цел архитектурният проект е проектиран от реномираната архитектурна фирма CHASTANG Arquitectos, за да гарантира най-добрия резултат, и изпълнен от солидни строителни компании с доказан опит и практика в жилищното строителство

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
33-unit allocation tracked by Roccabox — only 3 three-bedroom apartments remaining
02
Prices from €369,000 to €399,000; construction underway since January 2025
03
Q3 2026 completion — fixed timeline with build already in progress
04
Buyer personalisation: flooring, tiles and kitchen finishes selectable at no extra cost
05
Adjacent to the future Gran Parque de la Costa del Sol (over 350,000 m²) and planned Mijas Hospital

The current release

The 3 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
65	—	1	3	2	—	11 m² terrace	1 + storage
68	—	2	3	2	—	11 m² terrace	1 + storage
71	—	3	3	2	—	11 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Premier Residencial.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

3 of 33 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

3-bedroom apartments

От

€369,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Premier Residencial currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€369k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€473k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 30 of 33 tracked units already sold and build progressing since January 2025, the usual off-plan risks — construction uncertainty, developer commitment, demand validation — are substantially reduced. The median for Las Lagunas currently sits at approximately €2,740 per square metre across the resale pool, and comparable three-bedroom resales in Mijas are actively listed at prices that overlap with Premier Residencial's range. Buying new at this stage, with a confirmed Q3 2026 handover, offers a brand-new specification and buyer-customisation rights that the resale market cannot match.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

3 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

Apartments

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

3 en-suite

Бани

Етап на строителство

В строеж

Завършване

3rd Quarter 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Las Lagunas

Living in Mijas

Голф

2.4 km

Cerrado del Aguila Golf

Плаж

1.5 km

Playa del Castillo

Плажен клуб

6.8 km

HW Beach Club

Летище

20.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

436 m

Lizarran

Кафе

437 m

Village Café

Бар

529 m

Armonia

Супермаркет

407 m

The Food Co British Supermarket - Iceland

Аптека

277 m

Farmacia Almanzora

Болница

10.0 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

1.1 km

Calistenia

Марина

2.1 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.5 km

Fuengirola

Las Lagunas occupies a strategic position midway along the Costa del Sol, with direct slip-road access to both the A-7 coastal motorway and the AP-7 toll autopista. Fuengirola's marina, market, and beach clubs are reachable in under ten minutes by car; Marbella lies to the west and Málaga International Airport approximately 20 minutes to the east — a meaningful consideration for buyers who split their time between Spain and northern Europe. The surrounding neighbourhood offers day-to-day convenience: supermarkets, retail, and restaurants within walking distance. The imminent completion of the Gran Parque de la Costa del Sol — a public green space of more than 350,000 m² — will materially improve the immediate environment, as will the planned Mijas Hospital, which anchors longer-term infrastructure investment in the district.

От вашата врата

Marbella Old Town

24 min с кола

21.9 км по права линия

Puerto Banús

31 min с кола

28.7 км по права линия

Málaga Airport

22 min с кола

19.9 км по права линия

Mijas Pueblo

7 min с кола

6.7 км по права линия

La Cala de Mijas

5 min с кола

4.5 км по права линия

Estepona

51 min с кола

46.8 км по права линия

Gibraltar

1h 25m с кола

77.6 км по права линия

Ronda

57 min с кола

52.2 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Premier Residencial residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€37k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€74k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€258k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€369,000

От €369,000€479,700

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€36,900

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,428

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,690

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,690

Всичко включено

€414,018

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,293/мес.

Общо за изплащане

€387,933

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€110,700

Размер на заема

€258,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€66,420брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€10,332

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€16,605

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Premier Residencial a good investment compared to the local resale market?

Premier Residencial is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Premier Residencial?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Premier Residencial qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Premier Residencial from Málaga airport?

Approximately 22 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Premier Residencial buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Mijas — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност

I'm looking for a

Разгледайте повече

Developments near Mijas

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.