Завършено · current release

Jade Tower

Fuengirola · Fuengirola

Цени от

€659,500

Налично

3 от 117

Спални

2en-suite

Предаване

Готов сега

Тип

Apartments

Площ от

83 m²

Общо имоти

117 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Jade Tower, in context.

Ekskluzivен комплекс от 116 новопостроени апартамента в най-престижния район на Коста дел Сол, Фуенхирола. Разположен само на 100 метра от плажа, в сърцето на центъра на града, този комплекс предлага достъп до широк спектър от услуги и удобства, предоставяйки възможност да насладите урбания и средиземноморския начин на живот.

Имотите включват апартаменти с 1, 2 и 3 спални и пентхауси, проектирани с модерна и елегантна естетика. Всяка единица има просторни тераси, идеални за наслаждаване на слънцето и гледките, а апартаментите на партерния етаж разполагат с частни градини, перфектни за развлечения на открито.

Отличава се с отличните си общи зони, които способстват комфортен и спокоен начин на живот. Висококачественото завършване и устойчивостта са приоритет, със сертификация BREEAM Provisional 'МНОГО ДОБЪР', гарантирайки ангажимент към околната среда и благополучието.

Местоположението е безконкурентно: само една минута далеч от плажа, ресторанти, супермаркети, аптеки и държавни училища, което позволява практичен и достъпен дневен живот. Той е също така само на няколко минути от търговския център Мирамар, замъка Сохаил и марината, предлагащи безкрайни възможности за развлечение и отдих.

Средиземноморския живот започва на вашата врата, превръщайки всеки ден в уникално преживяване на комфорт и стил.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
116-apartment completed tower, 100 metres from Fuengirola beach
02
BREEAM 'Very Good' certified — rare sustainability credential at this price point
03
Only 3 of 117 units remain; 114 already sold
04
Two-bedroom residences from €659,500, built areas 83–84 m²
05
Residents' gym and outdoor pool within the complex

The current release

The 3 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
L	—	6	2	2	83 m²	23 m² terrace	—
L	—	7	2	2	83 m²	24 m² terrace	—
D	—	6	2	2	84 m²	28 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Jade Tower.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

3 of 117 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 83–84 m²

От

€659,500

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Jade Tower currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€660k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€785k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Jade Tower is no longer off-plan — it is completed and ready to occupy, which eliminates construction risk entirely. The near-total sell-through rate of 114 out of 117 units is an unusually strong market endorsement. The broader Fuengirola resale market shows a median price per square metre of approximately €3,365, while Jade Tower's remaining units price at roughly €7,900–€9,000 per m² — a premium that reflects beachside positioning, new-build specification and BREEAM credentials. Buyers should weigh that premium against the absence of any waiting period and the scarcity of what remains.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

3 of 117 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Jade Tower is not priced against average Fuengirola resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,946 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,928/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Fuengirola apartments median (€/m²)

€2,928

Jade Tower (€/m² built)

€7,946

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

83–84 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2 en-suite

Бани

Застроена площ

83–84 m²

Етап на строителство

Завършено

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Fuengirola

Living in Fuengirola

Голф

3.3 km

Cerrado del Aguila Golf

Плаж

202 m

Playa del Castillo

Плажен клуб

6.4 km

HW Beach Club

Летище

20.1 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторант

150 m

Ragazzi Pizza & Pasta

Бар

280 m

Blackberry café

Супермаркет

603 m

Carrefour

Аптека

246 m

Farmacia Las Pirámedes, Ldo Galán Cavadas

Болница

9.6 km

Hospital Vithas Xanit International

Фитнес

492 m

Calistenia

Марина

1.4 km

Puerto Deportivo de Fuengirola

Жп гара

1.2 km

Fuengirola

Fuengirola sits at the geographic centre of the Costa del Sol, with Málaga airport approximately 25 kilometres to the east and Marbella reachable in under 30 minutes by road. The town sustains a year-round population rather than a purely seasonal one, which means infrastructure — supermarkets, pharmacies, public schools, the Miramar Shopping Centre — functions at full capacity throughout the year. Sohail Castle and the marina provide cultural and leisure anchors within a short walk of the tower. The climate averages a daily high of 21.7°C and a low of 15.1°C across the year, and the developer cites over 320 days of sunshine — conditions that make the complex's outdoor pool genuinely usable across most of the calendar.

От вашата врата

Marbella Old Town

25 min с кола

23.0 км по права линия

Puerto Banús

32 min с кола

29.7 км по права линия

Málaga Airport

21 min с кола

19.6 км по права линия

Mijas Pueblo

8 min с кола

7.3 км по права линия

La Cala de Mijas

5 min с кола

4.4 км по права линия

Estepona

52 min с кола

47.8 км по права линия

Gibraltar

1h 25m с кола

78.3 км по права линия

Ronda

58 min с кола

53.5 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Jade Tower residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€66k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€132k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€462k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€659,500

От €659,500€857,350

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€65,950

Гербов налог / AJD (1.2%)

€7,914

Нотариус + регистрация (~1%)

€6,595

Адвокатски хонорари (~1%)

€6,595

Всичко включено

€739,959

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€2,311/мес.

Общо за изплащане

€693,339

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€197,850

Размер на заема

€461,650

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€118,710брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€18,466

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€29,678

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Jade Tower a good investment compared to the local resale market?

Jade Tower is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Fuengirola on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Jade Tower?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Jade Tower qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Jade Tower from Málaga airport?

Approximately 21 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Jade Tower buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Fuengirola — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност