Jade Tower

Jade Tower es una torre residencial ya entregada en plena calle Madrid de Fuengirola, a cien metros del Mediterráneo y en pleno corazón comercial y de servicios del municipio. El conjunto reúne 117 viviendas que combinan tipologías de uno, dos y tres dormitorios, además de áticos, todas ellas resueltas con un nivel de acabado que ha conseguido la certificación provisional BREEAM 'Muy Bueno', un sello ambiental poco frecuente en este segmento de precio en la Costa del Sol.

El estado del proyecto es contundente. De las 117 unidades originales, 114 ya han encontrado comprador y solo tres residencias permanecen disponibles. Se trata de apartamentos de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas de entre 83 y 84 metros cuadrados, y un rango de precios que va de los 659.500 a los 757.000 euros. La práctica totalidad del edificio ha sido validada por el mercado, lo que reduce la decisión a una cuestión de inventario y oportunidad.

Las zonas comunes responden al estándar contemporáneo que demanda el comprador internacional: piscina exterior y gimnasio para residentes. La ubicación, sin embargo, es lo que define la torre. Estar a cien metros del paseo marítimo y, al mismo tiempo, a unos pasos de la estación de cercanías, del comercio cotidiano y de la restauración de la ciudad, es una combinación poco habitual incluso dentro de Fuengirola.

El edificio responde a un perfil de compra muy concreto. El que busca una vivienda de obra nueva, lista para entrar a vivir, con credenciales ambientales reales y sin la incertidumbre asociada a un proyecto sobre plano. La eliminación del riesgo de construcción se traduce aquí en un activo tangible, ya entregado, con licencia de primera ocupación y comunidad en funcionamiento.

Para el comprador extranjero, este perfil tiene un peso específico. La Costa del Sol ofrece muchos proyectos en distintas fases, pero pocos combinan entrega inmediata, primera línea urbana de playa, sello BREEAM y un nivel de absorción que confirma la solidez de la propuesta. Los precios de las unidades restantes, situados aproximadamente entre los 7.900 y los 9.000 euros por metro cuadrado, reflejan esa prima asociada al producto terminado, a la ubicación junto al mar y a la especificación de nueva construcción. Frente a una mediana del mercado de segunda mano en Fuengirola en torno a los 3.365 euros por metro cuadrado, el diferencial es claro y responde a una propuesta diferenciada dentro del municipio.