Astra Homes

Astra Homes ocupa la cara más tranquila y de interior de Fuengirola: un edificio de siete plantas, de líneas limpias y terrazas profundas orientadas al sur, a unos 1,3 km de la arena y 2 km del centro urbano. Las viviendas van de dos a tres dormitorios, con superficies construidas entre 96 m² y 181 m² y precios desde 341.000 euros hasta 508.000 euros. El perfil del comprador es mixto: familias que buscan una base para todo el año a pie del tren y compradores del norte de Europa que quieren una segunda residencia que funcione igual de bien en febrero que en agosto.

Lo que separa este proyecto del bloque costero convencional está arriba. La planta superior se reserva a una piscina infinita en cubierta y una zona chill out, con el Mediterráneo por un lado y las lomas que cierran Fuengirola por el otro.

Debajo se distribuyen spa con sauna, gimnasio, espacio de coworking y cine privado, además de servicio de conserjería y jardines paisajistas en el acceso.

El equipamiento de serie es generoso para esta banda de precio. Cada vivienda incorpora aire acondicionado, cocina amueblada con electrodomésticos, dos plazas de aparcamiento y trastero. En Fuengirola, donde aparcar en el centro es un deporte de resistencia, ese detalle pesa más de lo que parece sobre el papel, y evita el sobrecoste habitual de comprar las plazas aparte una vez firmada la reserva.

Conviene ser preciso con las cifras. La documentación del proyecto describe 126 residencias repartidas en las siete plantas. La fase que seguimos aquí contabiliza 103 unidades, de las cuales 73 están vendidas y quedan 30 disponibles.

No se han publicado fechas de inicio de obra ni de entrega, así que los plazos son algo que conviene preguntarnos directamente en lugar de darlos por supuestos.

La distribución de la oferta restante también dice algo. Con casi tres cuartas partes de la promoción colocada, los precios de esta fase ya no son los de un lanzamiento especulativo, sino los de un producto con recorrido comercial demostrado.

416 euros por metro cuadrado que manejan los datos de mercado en directo para la Costa del Sol, y esa cifra incluye ya el garaje doble, el trastero y el paquete de zonas comunes en cubierta.

Para el comprador internacional, la lectura es sencilla. Fuengirola ofrece una infraestructura urbana real, no estacional, con servicios abiertos los doce meses y una conexión ferroviaria directa con Málaga y el aeropuerto.

Astra Homes añade a eso una obra nueva con eficiencia contemporánea y un programa de amenidades que en el parque existente sencillamente no aparece.