Electus

Electus es una promoción boutique de 18 apartamentos orientados al sur en Las Lagunas, el núcleo residencial más consolidado del término municipal de Mijas. La propuesta apunta a un perfil de comprador concreto: quien busca la infraestructura y los servicios de la Costa del Sol sin asumir el sobreprecio de una dirección en Marbella o Benahavís.

El proyecto cuenta ya con licencia de obra concedida, un factor que reduce sensiblemente el riesgo de ejecución frente a desarrollos pendientes de trámite urbanístico. El inicio de obra está previsto para septiembre de 2025 y la entrega, marcada para octubre de 2027. De las 18 viviendas, 10 ya están reservadas, de modo que solo quedan 8 disponibles, una absorción significativa para una fase tan temprana de comercialización.

Todas las unidades se configuran en tipologías de tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas que oscilan entre 86 y 159 m². La orientación sur es transversal a todo el edificio, lo que garantiza luz natural prolongada durante el día y un mejor comportamiento térmico en los meses fríos. La memoria de calidades incluye cocinas totalmente equipadas, aire acondicionado y calefacción central como dotación estándar, además de piscina comunitaria y zona infantil.

En el plano económico, el rango de precios va de 338.000 a 490.000 euros. El punto de entrada se sitúa en torno a 3.930 euros por metro cuadrado, un escalón por encima de la mediana de segunda mano de la zona, próxima a 2.740 euros por metro cuadrado según datos de mercado. Esa diferencia se explica por la calidad de obra nueva, la ventana de entrega a dos años vista y la eficiencia energética propia de los proyectos actuales frente al stock construido hace una o dos décadas.

Para el comprador internacional, Electus encaja en una lectura pragmática del mercado: producto nuevo, calendario corto, ubicación con servicios maduros y un ticket de entrada que sigue siendo competitivo dentro del corredor entre Málaga y Marbella. La escala reducida del edificio, con apenas 18 propietarios, añade un componente de comunidad contenida que suele valorarse tanto en uso propio como en explotación en alquiler de media estancia.