Savia Fase I

Savia Fase I es una promoción de 64 casas adosadas en Mijas, levantada en el hombro interior de la costa, justo donde las calles ya consolidadas de Las Lagunas se deshilachan y empieza el pinar mediterráneo. Sesenta y una viviendas ya tienen dueño. Quedan tres. Esa es, en esencia, la situación: no se trata de elegir entre tipologías y orientaciones, sino de decidir sobre lo último que queda de un producto que el mercado ha absorbido casi por completo.

Las tres casas disponibles comparten la misma ficha: tres dormitorios, dos baños y entre 124 y 127 metros cuadrados construidos, con precios de 495.000 a 505.000 euros. La licencia está concedida y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028. Para un comprador que valora la previsibilidad, ese par de datos pesa más que cualquier argumento comercial: hay permiso municipal y hay fecha, sin la incertidumbre administrativa que retrasa tantos proyectos en la provincia.

El planteamiento del conjunto busca un equilibrio entre arquitectura y entorno natural, y la implantación lo confirma. Las viviendas miran hacia una masa importante de pinos piñoneros en lugar de hacia la cubierta del vecino, algo poco habitual en esta franja del litoral. Cada casa incorpora jardín privado y cocina totalmente equipada, de modo que la vivienda llega lista para vivirse sin la cadena de reformas y presupuestos que suele acompañar a una compra de segunda mano en la zona.

Las zonas comunes se acercan más a un pequeño resort que a una urbanización convencional: piscinas con terraza chill-out, gimnasio completamente equipado, sala de coworking para los días en que uno prefiere no desplazarse y un club social pensado para las tardes largas con los vecinos.

A ochocientos metros toma forma el nuevo Parque de la Costa del Sol, un pulmón verde de jardines y espacios de ocio que quedará prácticamente a la puerta.

Para el comprador internacional, el atractivo se resume en una ecuación sencilla. Obra nueva con licencia, frente forestal, y golf y arena a pocos minutos en coche, en un municipio que ha absorbido buena parte de la demanda familiar desplazada desde Marbella y Fuengirola por precio.

El perfil que encaja aquí no es el del inversor de rotación rápida, sino el de quien busca residencia habitual, segunda vivienda estable o alquiler de larga temporada con una comunidad activa alrededor.

Tres casas, una única especificación, una sola fecha de entrega. No habrá una fase posterior con este mismo producto a la que esperar dentro de seis meses, de manera que el margen de decisión es estrecho y se estrecha más cada semana.

Quien compare con el mercado de reventa de Las Lagunas encontrará precios por metro cuadrado sensiblemente inferiores, pero también viviendas de otra generación constructiva, sin jardín propio, sin zonas comunes de este nivel y sin la eficiencia energética que exige la normativa actual.