Soleia Living El Chaparral Fase 2

De 46 villas ya sólo quedan cuatro. Ése es el dato que define hoy a Soleia Living El Chaparral Fase 2: un proyecto que el mercado ya ha juzgado, con 42 viviendas vendidas y obra en marcha, al que se llega en su tramo final. No hay renders ni promesas pendientes de confirmar, hay una promoción construyéndose con entrega prevista para el tercer trimestre de 2027.

El Chaparral ocupa la franja más tranquila de Mijas Costa, entre Fuengirola y La Cala de Mijas, donde los pinares bajan hacia el mar y el campo de golf empieza prácticamente en la puerta. Las villas son de tres y cuatro dormitorios, con dos o tres baños, superficies construidas de 160 m² a 257 m² sobre parcelas de 153 m² a 213 m², y precios entre 949.000 € y 1.050.000 €. Parcelas contenidas, sí, pero pensadas para vivirse enteras: aquí no sobra metro cuadrado ni se paga jardín que nadie mantiene.

La lectura se hace sola en cuanto uno pisa una de las terrazas. Son estancias exteriores profundas y utilizables, no balcones de cumplimiento, orientadas para que el mar siga presente mientras se come, se lee o se baña uno en la piscina.

Dentro, los grandes ventanales llevan esa luz hasta el fondo del salón y desembocan en una cocina de diseño italiano entregada totalmente amueblada y equipada.

Las zonas comunes son el otro argumento, y resultan inusualmente completas para una promoción de este tamaño: dos piscinas, baño turco, sauna, gimnasio totalmente equipado, una zona de coworking y terraza con barbacoa. El coworking no es un detalle menor. Una parte creciente de quienes compran aquí no viene sólo de vacaciones, sino a pasar temporadas largas trabajando en remoto, y disponer de un espacio separado de la vivienda cambia la ecuación de uso a lo largo del año.

Todo el conjunto es cerrado y silencioso. El El Chaparral Golf Club queda a 353 metros y la playa a unos diez minutos andando, una combinación poco habitual: normalmente se elige entre golf o arena, rara vez se tienen ambos a pie. Mijas Costa lleva años absorbiendo la demanda de quienes quieren obra nueva junto al mar sin entrar en los precios de Marbella, y este tramo de El Chaparral es de los que mejor resisten esa comparación, con un entorno consolidado y sin la densidad de los frentes de playa más urbanos.

Para el comprador internacional, la ventaja práctica está en la certidumbre. La fase está iniciada, el calendario de entrega es concreto, la tipología está definida y el ritmo de ventas ya ha demostrado que el producto encaja. Lo que queda no es una selección abierta sino un remanente: cuatro villas de un conjunto de 46.

Quien busque una casa nueva de tres o cuatro dormitorios, con cocina italiana entregada, dos plazas de garaje y spa comunitario, a distancia caminable del Mediterráneo y por debajo del umbral del millón de euros en su tramo de entrada, encontrará pocas alternativas equivalentes en esta franja de costa.