Soleia Living El Chaparral Fase 2

Soleia Living El Chaparral Fase 2 es una promoción cerrada de 46 villas integradas en el entorno de pinares y campos de golf de El Chaparral, en Mijas Costa. Es la segunda fase de un proyecto ya consolidado, que llega al mercado con un 89% comercializado: solo quedan cinco villas disponibles, con superficies construidas entre 160 y 267 m² sobre parcelas de hasta 275 m².

La propuesta arquitectónica combina líneas mediterráneas contemporáneas con criterios de eficiencia: grandes superficies acristaladas, orientación solar pasiva y carpinterías de altas prestaciones térmicas y acústicas. Las viviendas se entregan con cocinas italianas totalmente equipadas y terrazas panorámicas que diluyen la frontera entre el interior y el exterior, una solución pensada para sacar partido a la luz y al clima de la zona durante todo el año.

Las tipologías van de 3 a 4 dormitorios y de 2 a 3 baños, con un rango de precios entre 949.000 € y 1.232.000 €. El residencial incluye dos piscinas comunitarias, baño turco, sauna, gimnasio equipado, espacio de coworking y zona de barbacoas, una dotación que responde al perfil de comprador que busca servicios de complejo sin renunciar a la privacidad de una villa unifamiliar.

La obra está en ejecución y la entrega prevista es para el tercer trimestre de 2027. Ese horizonte permite al comprador planificar la mudanza o el arrendamiento con margen, y al mismo tiempo asegurar precio en una fase del ciclo en la que la oferta de obra nueva en el tramo entre La Cala de Mijas y Fuengirola se ha estrechado de forma evidente.

Para el comprador internacional, la combinación de ubicación costera, escala humana (46 villas, no un macroproyecto) y el hecho de que 41 unidades ya estén vendidas es relevante: indica absorción real y no un lanzamiento especulativo. La escasez sobre las cinco villas restantes es estructural, no comercial, y condiciona tanto la negociación como la elección de parcela. Para cuestiones de residencia fiscal o permisos, conviene apoyarse en asesoramiento jurídico cualificado de extranjería desde el principio del proceso.