Evergreen Homes

Evergreen Homes ocupa uno de los emplazamientos más codiciados de Mijas Costa: el borde del campo de golf de El Chaparral, en esa franja arbolada de litoral que separa La Cala de Mijas de Fuengirola. Son ochenta casas adosadas, con la obra terminada en 2024 y la comunidad ya habitada. Setenta y ocho se han vendido. Quedan dos, a 891.000 y 958.000 euros, ambas de tres dormitorios, dos baños y unos 170 m² construidos.

La orientación es sur y suroeste, justo la que se paga en esta costa. Los salones se abren a terrazas que retienen la luz durante toda la tarde y la mayoría de las viviendas mira por encima de las calles del campo hasta el Mediterráneo.

La cocina se concibió como prolongación del salón y no como una estancia aparte, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos integrados e iluminación LED empotrada. El porcelánico de gran formato recorre los suelos y entra en los baños, donde el suelo radiante rebaja la aspereza de una mañana de enero.

Puertas afuera hay jardines paisajísticos y piscina comunitaria dentro del recinto cerrado, con un centro deportivo contiguo que suma pistas de pádel, gimnasio y spa. La casa club del campo, un recorrido de 18 hoyos tipo parkland con restaurante y terraza panorámica, queda a cinco minutos andando. La playa de El Chaparral, una de las más extensas del municipio, está a 448 metros.

Conviene entender qué se compra a este precio. La mediana de la zona de El Chaparral ronda los 2.292 euros por metro cuadrado y las reventas cercanas de tres dormitorios se mueven entre 415.000 y 690.000 euros. Evergreen Homes se sitúa por encima de ambas referencias, y la diferencia tiene explicación material: parcela en primera línea de golf, vistas al mar, memoria de calidades de 2024 y un centro deportivo pared con pared. Nada de eso aparece en el stock de segunda mano del entorno, donde la antigüedad media del producto es sensiblemente mayor y la reforma suele ser parte del presupuesto.

Para el comprador internacional el argumento es distinto al habitual en la Costa del Sol. Aquí no hay fecha de entrega que sostener ni plano que interpretar.

Las dos casas restantes se visitan, se miden y se ocupan, con la comunidad en marcha, los jardines crecidos y los gastos de mantenimiento ya conocidos por los propietarios que llevan meses viviendo allí.

La escala del proyecto también juega. Ochenta unidades dan cuerpo a una comunidad real, con vecinos permanentes además de usuarios de temporada, y evitan la sensación de urbanización vacía nueve meses al año. Aeropuerto de Málaga a unos 23 kilómetros por la autovía, Fuengirola a diez minutos, playa a pie. Dos casas de ochenta es un margen estrecho, y no va a ampliarse.