Mergi la conținut
Disponibilitate curentă · 3 din 80 case înșiruite disponibile
Evergreen Homes — photo 1
Evergreen Homes — photo 2
Evergreen Homes — photo 3
Evergreen Homes — photo 4
Evergreen Homes — photo 5
Completed · tranșa actuală

Evergreen Homes

El Chaparral · Mijas Costa · Ref: RDEV2035
Prețuri de la
€846,000
Disponibil
3 din 80
Dormitoare
3en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Townhouses
Suprafață de la
169
Total locuințe
80 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP membru 500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · editorialul

Evergreen Homes, în context.

Situat în inima El Chaparral, un loc care nu necesită nicio introducere pentru rezidenții Costa del Sol. Poziționat strategic între La Cala de Mijas și Fuengirola, acest colț confortabil este strâns legat de unul dintre cele mai populare sporturi din zonă: golful.

Imaginați-vă că locuiți într-o adevărată oază verde în inima Costa del Sol, unde puteți să vă bucurați de contact direct cu natura și, în același timp, să aveți acces la o gamă largă de gastronomie și divertisment. Aici, tot ceea ce aveți nevoie și mult mai mult se află la îndemâna dumneavoastră.

Plaja El Chaparral, una dintre cele mai lungi din municipiu, se află la doar 5 minute de dezvoltare. Acesta este locul perfect pentru a se bucura de activități acvatice cu familia și prietenii, înconjurat de cove frumoase și cluburi de plajă.

În paradisul exterior, rezidenții se vor bucura de grădini frumos amenajate și o piscină comună. În plus, rezidenții vor avea acces la centrul sportiv exclusiv, adiacent dezvoltării, pentru a practica tenis cu plăcile, pentru a se relaxa în spa sau pentru a-și continua rutina de exerciții la gimnastică.

Facilităţile sportive și de agrement sunt completate perfect de Chaparral Golf Club. La doar 5 minute de mers pe jos, viitorii proprietari se vor bucura de facilităţile sale magnifice: un teren de golf de 18 găuri în stil parc, o zonă de antrenament ultramodernă și un restaurant cu vederi panoramice care taie răsuflarea.

Orientarea sud și sud-vest a locuințelor vă va oferi oportunitatea de a profita la maximum de lumina naturală și de a vă bucura de mediul marin captivant al coastei Mediteranei. Această dezvoltare se caracterizează prin frumusețea și serenitatea care o înconjoară.

Fiecare dintre cele 80 de unități a fost proiectată cu grijă pentru a vă oferi o experiență de viață incomparabilă. Atât zonele comune, cât și interiorul locuințelor au fost proiectate pentru a maximiza lumina din jur și spațiul fiecărei camere, creând un produs cu adevărat captivant.

Locuințele au fost planificate cu un nivel excepțional de detaliu, cu camere spațioase perfect orientate pentru a profita la maximum de lumina naturală. Bucătăria a fost concepută ca o extensie a living-ului, creând spații în care să petreceți o mare parte a zilei.

Calitățile sunt în conformitate cu standardele unui proiect de această amploare: blate din cuarț, plăci de gresie de format mare, electrocasnice integrate și lumini LED care adaugă sofisticație și căldură. În plus, terasele magnifice sunt setarea perfectă pentru a se bucura de cele mai frumoase apusuri, unde puteți crea momente de neuitat.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Three of 80 townhouses remaining — 77 already sold
02
Three-bedroom homes of 169–171 m², priced €846,000–€958,000
03
Front-line golf beside El Chaparral Golf Club, five-minute walk to the course
04
Playa El Chaparral roughly 450 m away; Málaga airport 24 km
05
Complete and ready for occupation, with south/south-west orientation and sea views
Tranșa actuală

Cele 3 case înșiruite rămase

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 3 unități · unitate, bloc, etaj, specificații, garaj
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
14 3 2 169 m² 22 m² grădină 1
20 3 2 170 m² 22 m² grădină 1
9 3 2 171 m² 154 m² grădină 1
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI

Întrebați orice despre Evergreen Homes.

Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

Au mai rămas 3 din 80 case înșiruite

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

Case înșiruite cu 3 dormitoare 169–171 m²
De la
€846,000
3 disponibile
Curba de discount off-plan

Discountul off-plan, etapă cu etapă

Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Evergreen Homes se încadrează în prezent în intervalul Completed.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€846k
Prețuri Completed
Perspectiva analistului Roccabox

This is not off-plan. Evergreen Homes is complete and ready for occupation, removing construction risk and the wait between reservation and keys. The scarcity case is clear: with 77 of 80 townhouses sold, just three remain. Priced from €846,000 to €958,000, these homes sit well above the El Chaparral median of roughly €2,311 per m², reflecting front-line golf position, high specification and sea views — a premium buyers should weigh against local resale comparables.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.

02

Raritate și specificații

Au mai rămas 3 din 80 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

Prima de preț, în context

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Evergreen Homes nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Costa de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,006 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,594/m².

Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 21.07.2026

Mediană Mijas Costa case înșiruite (€/m²)
€2,594
Evergreen Homes (€/m² construit)
€5,006
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox

Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
Parcelă verificată
Registrul național de cadastru spaniol
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Evergreen Homes
Evergreen Homes
Evergreen Homes
169–171 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
169–171 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
El Chaparral

Viața în Mijas Costa

Golf
607 m
El Chaparral Golf Club
Plajă
448 m
Playa El Chaparral - El Chaparral
Beach club
7.3 km
Cocoa Beach
Aeroport
23.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
666 m
Spiga
Cafenea
870 m
Playa Marina
Bar
283 m
Frog & Co.
Supermarket
1.1 km
Bazar - Supermarket Marina
Farmacie
848 m
Farmacia Mª Carmen Castillejos
Spital
13.3 km
Hospital Vithas Xanit International
Sală de sport
3.3 km
Calistenia
Marină
5.1 km
Puerto Deportivo de Fuengirola
Gară
4.7 km
Fuengirola

El Chaparral offers a settled, low-key stretch of the Mijas coast. Playa El Chaparral, one of the municipality's longest beaches, lies around 450 metres from the door, with Frog & Co. and Wazza Beach Bar within a few hundred metres and restaurants such as Spiga and Steakhouse La Tablita under a kilometre away. A Mercadona sits roughly 1.6 km away and the nearest pharmacy under a kilometre.

Fuengirola's marina and railway station are around ten minutes by car, extending easy access along the coast, while Málaga airport is reachable in under 50 minutes. Golfers have El Chaparral Golf Club on the doorstep and Cerrado del Águila four minutes away. With average highs of 21°C and mild winters, the setting supports outdoor living for much of the year.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
22 min cu mașina
20.0 km direct
Puerto Banús
29 min cu mașina
26.5 km direct
Málaga Airport
25 min cu mașina
23.2 km direct
Mijas Pueblo
11 min cu mașina
9.7 km direct
La Cala de Mijas
3 min cu mașina
1.9 km direct
Estepona
48 min cu mașina
44.4 km direct
Gibraltar
1h 21m cu mașina
74.6 km direct
Ronda
57 min cu mașina
52.0 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Evergreen Homes reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Înțelegeți imaginea completă

Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.

La rezervare
€85k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€169k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€592k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€846,000
De la €846,000€1,099,800
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€84,600
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€10,152
Notar + registru (~1%)
€8,460
Onorarii juridice (~1%)
€8,460
Total inclus
€949,212
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.

Scenariu ipotecă spaniolă

Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.

Plată lunară
€2,965/lună
Total de rambursat
€889,408
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€253,800
Suma împrumutului
€592,200
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.

Perspectivă de investiție

Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€152,280creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€23,688
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€38,070
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Reprezintă Evergreen Homes o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Evergreen Homes este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Evergreen Homes?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Evergreen Homes dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Evergreen Homes de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 25 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Completed, cei Evergreen Homes cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 3 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.

Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Primiți disponibilitatea actuală, planurile de etaj, graficul de plăți și notele analiștilor noștri privind Mijas Costa, printr-un link live, personalizat.
Explorați mai mult

Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa

50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Comparați acest ansamblu →
Under construction 257 m away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
El Chaparral · Mijas Costa
De la€949k
Under construction 493 m away
Lubina The Villas
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.68M
Under construction 539 m away
Rayos del Sol Apartments
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€570k
Off-plan 732 m away
Pine Valley Villas
El Chaparral · Mijas Costa
De la€1.32M
Under construction 740 m away
Vitta Marina
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€492k
Off-plan 792 m away
Célere DelMar 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€390k
Under construction 955 m away
Célere Sunrise
Las Lagunas · Mijas
De la€422k
Off-plan 1.1 km away
Greenity
Las Lagunas · Mijas
De la€378k
With licence 1.2 km away
Savia Fase I
Las Lagunas · Mijas
De la€485k
Off-plan 1.2 km away
Savia Fase II
Las Lagunas · Mijas
De la€455k
Under construction 1.2 km away
Altos del Chaparral
El Chaparral · Mijas Costa
De la€341k
Off-plan 1.4 km away
Balance Nova Fase 2
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€320k
Under construction 1.4 km away
Balance
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€395k
Under construction 1.4 km away
Valley Views Fase 2
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€399k
Under construction 1.4 km away
Valley Views Fase 1
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€393k
Under construction 1.8 km away
Cala Serena Sun
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€676k
Under construction 1.9 km away
Cerrado Heights
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 1.9 km away
The Kove Fase 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€410k
Under construction 1.9 km away
The Kove Fase 1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€432k
Under construction 2.0 km away
360º By Cordia
Las Lagunas · Mijas
De la€390k
Completed 2.0 km away
Hacienda el Sueño
Las Lagunas · Mijas
De la€352k
With licence 2.0 km away
Residencial Mijas Costa
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.13M
Off-plan 2.0 km away
Cerrado Hills
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€2.89M
Off-plan 2.1 km away
Green Valley II
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€900k
Off-plan 2.1 km away
Green Valley I
Cerros del Águila · Mijas Costa
De la€460k
Completed 2.1 km away
Cala Serena Village
Las Lagunas · Mijas
De la€890k
Under construction 2.2 km away
The Eagle Seaview Residences
Cerrado del Águila · Mijas Costa
De la€421k
Under construction 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 2.4 km away
Royal Palms Mijas IV-1
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€1.3M
Under construction 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-4
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€929k
Under construction 2.6 km away
Royal Palms Mijas IV-3
Mijas Costa · Mijas Costa
De la€1.35M
Under construction 2.6 km away
Elysea Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€1.06M
Completed 2.6 km away
Navigolf Suites
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€680k
Under construction 2.6 km away
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€430k
Completed 3.0 km away
La Cala Sunset
La Cala de Mijas · Mijas Costa
De la€349k
Under construction 3.4 km away
Premier Residencial
Las Lagunas · Mijas
De la€369k
Under construction 3.4 km away
Biznaga
Las Lagunas · Mijas
De la€370k
With licence 3.4 km away
Laguna One
Las Lagunas · Mijas
De la€251k
Under construction 3.4 km away
Jardines de las Lagunas Phase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€412k
Off-plan 3.5 km away
Laguna Nova
Las Lagunas · Mijas
De la€245k
Under construction 3.5 km away
Electus
Las Lagunas · Mijas
De la€395k
Completed 3.5 km away
Residencial Mijasol
Las Lagunas · Mijas
De la€299k
Under construction 3.7 km away
Laguna Suites
Las Lagunas · Mijas
De la€408k
Completed 3.7 km away
Jade Tower With Furniture
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.05M
Completed 3.8 km away
Jade Tower
Fuengirola · Fuengirola
De la€700k
Under construction 3.8 km away
Lakün Fase 1
Las Lagunas · Mijas
De la€458k
Under construction 3.8 km away
Lakün Fase 2
Las Lagunas · Mijas
De la€480k
Under construction 3.8 km away
Santa Amalia
Fuengirola · Fuengirola
De la€1.44M
Under construction 3.8 km away
La Cala Valley
La Cala Golf · Mijas Costa
De la€863k
Under construction 3.8 km away
Arosa
Torrenueva · Mijas Costa
De la€550k
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Evergreen HomesAsistent AI · date de proiect Roccabox
Pot răspunde la întrebări despre disponibilitatea curentă, prețuri, locație, structura de plată și opțiunile de vizionare pentru Evergreen Homes. Preferați să discutați cu o persoană? WhatsApp echipei.