Plată lunară
€1,472/lună
Under construction · tranșa actuală
Navigolf Suites 2
La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338
Prețuri de la
€420,000
Disponibil
20 din 34
Dormitoare
1–2en-suite
Predare
Q3 2028
Tip
Apartments
Suprafață de la
70 m²
Total locuințe
34 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP membru
500+ ansambluri active
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · editorialul
Navigolf Suites 2, în context.
Faza 2 a ansamblului rezidențial cuprinde 32 de apartamente, repartizate în blocurile 6 și 7. Spațiile exterioare generoase includ o piscină destinată exclusiv uzului rezidenților.
Zonele comune sunt remarcabile, iar la doar câteva minute, în La Cala de Mijas, găsiți o gamă variată de magazine, baruri și restaurante.
Toate locuințele beneficiază de o orientare excelentă, care vă permite să admirați de pe terase priveliști spectaculoase și deschise către mare.
Aveți la îndemână plimbările pe plajă, golful, oferta gastronomică bogată din Cala de Mijas, precum și zonele comerciale de excepție, accesibile de pe autostradă în mai puțin de 10 minute.
La interior, toate locuințele sunt dotate cu încălzire în pardoseală. Spațiile sunt concepute pentru a valorifica la maximum lumina naturală, cu încăperi ample și ferestre mari care vor umple casa de lumină și culoare. Toate materialele utilizate în noua fază Navigolf sunt de calitate superioară.
Răspunzând cerințelor pieței actuale, proiectul propune exclusiv tipologii de locuințe cu 1,5 dormitoare, oferind un spațiu suplimentar pe care îl puteți adapta nevoilor dumneavoastră.
De asemenea, merită menționată înălțimea apartamentelor de la parter, situate la 10 metri față de nivelul inițial al străzii. Astfel, de la parter vă bucurați de siguranța și de priveliștea unui etaj 4.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
One and two-bedroom apartments from €420,000 to €795,000
02
Terraces from 24 m² to 103 m², some penthouses with private pools
03
Lowest floors raised around 10 metres for fourth-floor outlooks
04
Opposite La Noria Golf Course, an 11-minute walk to Playa de La Cala
05
Construction started Q4 2025, completion scheduled for Q3 2028
Tranșa actuală
Cele 20 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 7 | -1 | 1 | 1 | 70 m² | 21 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 23 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | 1 | 1 | 1 | 99 m² | 26 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | 1 | 1 | 1 | 73 m² | 24 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | 1 | 1 | 1 | 72 m² | 26 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | -2 | 2 | 2 | 97 m² | 31 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | -2 | 2 | 2 | 98 m² | 31 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | -2 | 2 | 2 | 133 m² | 35 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | -1 | 2 | 2 | 100 m² | 31 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | -1 | 2 | 2 | 100 m² | 31 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | -3 | 1 | 1 | 99 m² | 30 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | -3 | 2 | 2 | 99 m² | 30 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | -1 | 2 | 2 | 100 m² | 31 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 103 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 46 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 6 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 46 m² terasă | 1 + boxă | |
| — | 7 | 1 | 2 | 2 | 102 m² | 46 m² terasă | 1 + boxă |
Prețurile se comunică la cerere. Rezervările necesită un depozit de garanție rambursabil, acoperit de o garanție bancară spaniolă până la finalizare.
Roccabox AI
Întrebați orice despre Navigolf Suites 2.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
Au mai rămas 20 din 34 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Apartamente cu 1 dormitoare
70–99 m²
De la
€420,000
6 disponibile
Apartamente cu 2 dormitoare
97–133 m²
De la
€565,000
14 disponibile
Curba de discount off-plan
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Navigolf Suites 2 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€420k
Prețuri Under construction
Reper proiectat la stadiul gata de mutare
€538k
Creștere orientativă modelată în raport cu finalizări comparabile de ansambluri noi
Perspectiva analistului Roccabox
Construction began in the final quarter of 2025 and handover is scheduled for Q3 2028, giving buyers time to stage payments before completion. Fourteen of the 34 units listed are already sold. As the closing phase of Navigolf, there is no further release to wait for once these are gone. The pricing deserves a clear view: list prices sit well above the La Cala resale median of €3,991 per square metre, reflecting new specification, large terraces and garage parking that older stock seldom offers. That median has risen steadily over the past year, from €3,938 to €4,009. Securing a unit now fixes today's list price in a market still moving upward.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
02
Raritate și specificații
Au mai rămas 20 din 34 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Navigolf Suites 2 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Mijas Costa de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €6,000 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,034/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 05.11.2026
Mediană Mijas Costa apartamente (€/m²)
€3,034
Navigolf Suites 2 (€/m² construit)
€6,000
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
De ce să cumpărați prin Roccabox
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Agenție autorizată
Membru AIPP · înființată în 2017 · Reglementată de legislația imobiliară spaniolă
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
70–133 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
1–2 en-suite
Băi
1–2
Suprafață construită
70–133 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
Q3 2028
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
La Cala de Mijas
Viața în Mijas Costa
Mornings in La Cala can begin on foot. Playa de La Cala at La Butibamba lies under 700 metres from the site, with El Torreón and El Bombo a short stroll further along a Blue Flag promenade lined with beach bars and fresh seafood. Coffee, a pharmacy and the daily shop at Lidl or Carrefour are all a few minutes away by foot.
The town keeps its restaurants and services open all year.
Golfers are spoilt. La Noria lies opposite, El Chaparral Golf Club is five minutes by car and Cerrado del Águila about six. Puerto Cabopino is ten minutes away for lunch beside the boats, with Cocoa Beach a little nearer for long afternoons. Families will value the Instituto de Educación Secundaria Cala de Mijas, a minute's drive from home.
Hospital Costa del Sol is 25 minutes by car and Fuengirola's train station 14. Málaga Airport sits roughly 42 to 52 minutes away depending on traffic.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
19 min cu mașina
17.4 km direct
Puerto Banús
26 min cu mașina
23.9 km direct
Málaga Airport
28 min cu mașina
25.4 km direct
Mijas Pueblo
12 min cu mașina
11.1 km direct
La Cala de Mijas
4 min cu mașina
3.8 km direct
Estepona
46 min cu mașina
41.8 km direct
Gibraltar
1h 19m cu mașina
72.1 km direct
Ronda
55 min cu mașina
50.1 km direct
Shahd Sherif · Specialistul dumneavoastră Roccabox
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Fiecare specialist Roccabox din cadrul New-Developments Desk a vizitat personal proiectele pe care le reprezentăm și a analizat planurile arhitecturale. Vă vom spune sincer care dintre cele Navigolf Suites 2 reședințe rămase corespunde cerințelor dumneavoastră, vom calcula cifrele în moneda dumneavoastră și vom organiza o vizionare privată în cursul săptămânii. Transferul de la aeroport este asigurat atunci când este util.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
La rezervare
€42k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€84k20%
Prima tranșă în contul escrow garantat al dezvoltatorului, la aproximativ 4–8 săptămâni de la rezervare.
La finalizare
€294k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€42,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€5,040
Notar + registru (~1%)
€4,200
Onorarii juridice (~1%)
€4,200
Total inclus
€475,440
IBI anual (impozitul pe proprietate) ≈ 0,4–1,1% din valoarea cadastrală. Cheltuielile comunitare variază. Gestor-ul dumneavoastră confirmă cifrele exacte.
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Total de rambursat
€441,550
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€126,000
Suma împrumutului
€294,000
Doar cu titlu ilustrativ. Condițiile reale ale creditelor ipotecare spaniole depind de rezidență, venit, istoricul fiscal și creditor. Roccabox vă poate pune în legătură cu brokeri de credite ipotecare pentru nerezidenți.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€75,600creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€11,760
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€18,900
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Intervalele sunt orientative și brute. Închirierile pe termen scurt necesită o licență turistică (VFT) și administrare activă. Analiștii noștri de investiții pot modela scenariul dumneavoastră specific folosind comparabile actuale de închiriere din Marbella.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Navigolf Suites 2 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Navigolf Suites 2 este poziționat ca un produs premium new-build, cu garanție din partea dezvoltatorului, specificații moderne și ofertă limitată. Raportat la prețul pe m² al stocului mai larg de revânzare din Mijas Costa, prima de preț reflectă standardele new-build, calitatea parcelei și pachetul de facilități care, de regulă, nu se regăsesc pe piața de revânzare. Analiștii noștri de piață estimează valoarea proiectată la stadiul key-ready, la cerere.
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Achizițiile off-plan din Spania se derulează de regulă eșalonat: 10% la rezervare (depozit de garanție rambursabil), încă 20% la semnarea contractului privat de vânzare-cumpărare și restul de 70% la finalizare. Fiecare euro plătit înainte de finalizare este acoperit de o garanție bancară, iar dacă dezvoltatorul nu își respectă obligațiile, banii dumneavoastră sunt restituiți conform legislației spaniole.
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Navigolf Suites 2?
Da. Băncile spaniole acordă în mod curent nerezidenților finanțare de 60–70% din valoare (loan-to-value) pentru proprietăți la acest nivel, pe perioade de 20–25 de ani, la dobânzi competitive. Roccabox vă pune în legătură, gratuit, cu brokeri de credite ipotecare verificați, specializați pe nerezidenți.
Achiziția în Navigolf Suites 2 dă dreptul la rezidență în Spania?
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025, în temeiul Legii Organice 1/2025. Există însă și alte căi de rezidență disponibile, în funcție de situație: viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali, permisele de muncă sau cele pe criterii familiale. Roccabox vă pune în legătură cu consultanți spanioli autorizați în materie de imigrație.
La ce distanță se află Navigolf Suites 2 de aeroportul din Málaga?
Aproximativ 28 minute cu mașina, pe un traseu direct via autostrada A-7 / AP-7.
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Prețul include unitatea în specificația stabilită de dezvoltator. Costurile de achiziție din Spania (TVA/IVA la locuințele noi de 10%, taxa de timbru AJD de 1,2%, notariat și înscriere în cartea funciară aproximativ 1%, consultanță juridică de regulă 1%) se adaugă la prețul afișat. Echipa Roccabox întocmește la cerere o defalcare personalizată a costului total.
Pot personaliza proprietatea?
În etapa Under construction, cei Navigolf Suites 2 cumpărători pot influența de regulă detaliile de compartimentare, configurația subsolului, finisajele și specificațiile înainte de predare. Fereastra de oportunitate se îngustează pe măsură ce construcția avansează. Specialistul nostru vă va explica ce mai poate fi negociat la fiecare unitate rămasă.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 20 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.
Shahd Sherif
Biroul de Ansambluri Noi · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Proiecte rezidențiale în apropiere de Mijas Costa
50 proiecte Costa del Sol selectate cu grijă, care merită atenția dumneavoastră.
Completed
0 m away
Navigolf Suites
De la€680k
Under construction
352 m away
Royal Palms Mijas IV-4
De la€929k
Under construction
352 m away
Royal Palms Mijas IV-3
De la€1.35M
Under construction
526 m away
Royal Palms Mijas IV-2
De la€1.3M
Under construction
526 m away
Royal Palms Mijas IV-1
De la€1.3M
Completed
628 m away
Eden Resort & Club
De la€564k
Under construction
628 m away
Almare
De la€446k
Completed
712 m away
Cala Serena Village
De la€890k
Off-plan
751 m away
Vission Hills II - Apartments
De la€647k
Off-plan
751 m away
Vission Hills II - Adosados
De la€1.42M
Off-plan
751 m away
Vission Hills I
De la€496k
Under construction
772 m away
The Kove Fase 2
De la€395k
Under construction
772 m away
The Kove Fase 1
De la€432k
Under construction
1.0 km away
Almare
De la€515k
Under construction
1.3 km away
Cala Serena Sun
De la€670k
Under construction
1.5 km away
Calanova Collection
De la€575k
Under construction
1.6 km away
Arosa
De la€705k
Off-plan
1.8 km away
Villa 22 - Bespoke Villa's
De la€2.7M
Off-plan
1.8 km away
El Chaparral Bespoke Villas
De la€2.5M
Off-plan
1.9 km away
Senora Gardens
De la€499k
Under construction
2.1 km away
One Bali Villas
De la€1.89M
Completed
2.2 km away
Boutique Project
De la€779k
Under construction
2.3 km away
Culmia Cala Swing Mijas I
De la€319k
Under construction
2.3 km away
Culmia Cala Swing Mijas II
De la€302k
Off-plan
2.3 km away
Riviera Hill
De la€290k
Off-plan
2.3 km away
Pine Valley Villas Fase III
De la€905k
Off-plan
2.3 km away
Pine Valley Villas Fase II
De la€1.32M
Completed
2.3 km away
La Cala Sunset
De la€419k
Under construction
2.4 km away
Coral Mijas Residencial
De la€345k
Under construction
2.4 km away
Calanova Collection Phase 2
De la€720k
Completed
2.5 km away
Bahia
De la€495k
Under construction
2.5 km away
Soleia Living El Chaparral Fase 2
De la€949k
Completed
2.6 km away
Alya Mijas Fase 2
De la€532k
Under construction
2.6 km away
Aalto Residences
De la€1.63M
Completed
2.6 km away
Evergreen Homes
De la€891k
Off-plan
2.9 km away
Calanova Homes
De la€960k
Under construction
2.9 km away
La Cala Valley
De la€955k
Off-plan
3.0 km away
Cerrado Hills
De la€2.89M
Off-plan
3.0 km away
Boutique Villas, Mijas
De la€980k
Under construction
3.1 km away
The Eagle Residences
De la€421k
Under construction
3.1 km away
Lubina The Villas
De la€1.76M
Under construction
3.2 km away
Rayos del Sol Apartments
De la€580k
Under construction
3.2 km away
Altos del Chaparral
De la€341k
With licence
3.3 km away
Residencial Mijas Costa
De la€1.13M
Under construction
3.3 km away
Valley Views Fase 1
De la€383k
Under construction
3.3 km away
Valley Views Fase 2
De la€410k
Under construction
3.3 km away
Balance
De la€365k
Under construction
3.3 km away
360º By Cordia
De la€395k
Under construction
3.4 km away
Vitta Marina
De la€492k
Under construction
3.4 km away
Savia Fase I
De la€495k