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Rilascio attuale · 11 di 33 appartamenti disponibili
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In costruzione · fase attuale

Navigolf Suites 2

La Cala de Mijas · Mijas Costa · Ref: RDEV2338
Prezzi da
€430,000
Disponibile
11 di 33
Camere da letto
1–2en-suite
Consegna
4th Quarter 2027
Tipologia
Apartments
Superficie da
99
Totale abitazioni
33 abitazioni
Fase
In costruzione
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
Sei quiIn costruzione~22% risparmio
Completato
Roccabox · l'editoriale

Navigolf Suites 2, nel contesto.

Fase 2 del complesso residenziale, che comprende 32 appartamenti nei blocchi 6 e 7. Le ampie aree esterne includono una piscina ad uso esclusivo dei residenti.

Eccellenti aree comuni e una vasta gamma di intrattenimento come negozi, bar e ristoranti a pochi minuti di distanza a La Cala de Mijas.

Tutte le unità hanno un orientamento magnifico che vi permetterà di godere di spettacolari viste sul mare aperto dalle loro terrazze.

Approfittate della possibilità di passeggiare lungo la spiaggia, giocare a golf, godere della grande offerta gastronomica di Cala de Mijas o delle spettacolari aree commerciali accessibili dall'autostrada in meno di 10 minuti.

All'interno, tutte le unità dispongono di riscaldamento a pavimento. Le abitazioni sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale, con ampi spazi e finestre che riempiranno la vostra casa di luce e colore. Tutti i materiali che verranno utilizzati nella nuova fase di Navigolf sono di alta qualità.

In risposta alle esigenze del mercato attuale, la promozione lancia esclusivamente tipologie di abitazioni con 1,5 camere da letto, offrendo uno spazio aggiuntivo progettato affinché possiate adattarlo alle vostre esigenze.

Inoltre, è opportuno sottolineare l'altezza degli appartamenti al piano terra, la cui altezza è di 10 metri rispetto al livello stradale iniziale. In questo modo, dal piano terra avrete la sicurezza e le viste di un quarto piano.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
One- and two-bedroom apartments, 99–226 m² built, priced €430,000–€870,000
02
Final phase of an established complex with common areas already operational
03
Open sea views from every terrace, opposite La Noria Golf Course
04
Underfloor heating and Airzone climate control throughout
05
22 of 33 units sold; completion expected Q4 2027
La fase attuale

Le 11 appartamenti rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 11 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
6 1 1 1 99 m² 25 m² di terrazza 1 + ripostiglio
7 1 1 1 99 m² 23 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 -3 2 2 134 m² 35 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 -3 2 2 134 m² 35 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 -2 2 2 133 m² 35 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 -1 2 2 135 m² 35 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 -1 2 2 135 m² 35 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 1 2 2 226 m² 46 m² di terrazza 1 + ripostiglio
7 1 2 2 220 m² 46 m² di terrazza 1 + ripostiglio
6 1 2 2 220 m² 46 m² di terrazza 1 + ripostiglio
7 1 2 2 220 m² 46 m² di terrazza 1 + ripostiglio
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Navigolf Suites 2.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 11 di 33 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamenti con 1 camere da letto 99 m²
Da
€430,000
2 disponibili
Appartamenti con 2 camere da letto 133–226 m²
Da
€520,000
9 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Navigolf Suites 2 si colloca attualmente nella fascia In costruzione.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
SEI QUI
~22% off
Completato
~16% off
Ingresso attuale
€430k
Prezzi di In costruzione
Il parere dell'analista Roccabox

Unlike most off-plan purchases, this is the closing phase of a complex already built and occupied, so the common areas and grounds are complete and visible today. Construction is underway, with delivery due in Q4 2027, and 22 of 33 homes have already sold — leaving eleven. New-build pricing here sits above the La Cala resale median of around €3,793/m², a premium that reflects the sea-facing orientation and high specification.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 11 unità su 33. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Navigolf Suites 2 non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Mijas Costa. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €4,343 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €3,784/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 24/07/2026

Mediana Mijas Costa appartamenti (€/m²)
€3,784
Navigolf Suites 2 (€/m² costruito)
€4,343
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Navigolf Suites 2
Navigolf Suites 2
Navigolf Suites 2
99–226 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
1–2 en-suite
Bagni
1–2
Superficie costruita
99–226 m²
Fase di costruzione
In costruzione
Completamento
4th Quarter 2027
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
La Cala de Mijas

Vivere a Mijas Costa

Golf
2.3 km
El Chaparral Golf Club
Spiaggia
684 m
Playa de La Cala - La Butibamba
Beach club
4.7 km
Cocoa Beach
Aeroporto
25.8 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
467 m
Madi Cucina
Caffè
454 m
Divino
Bar
559 m
Fiddler's Green
Supermercato
335 m
Lidl
Farmacia
417 m
Farmacia Butibamba
Ospedale
12.4 km
Urgencias Hospital Costa del Sol
Palestra
2.2 km
MAX Fitness
Marina
5.2 km
Puerto Cabopino
Stazione ferroviaria
7.1 km
Fuengirola

La Cala de Mijas is a former fishing village that has grown into one of the coast's more liveable towns, its Blue Flag beaches fronted by a promenade of chiringuitos, restaurants and shops. From Navigolf Suites 2, the beach at La Butibamba is under 700 metres away, with a Lidl, Carrefour and pharmacy all within a five-minute walk. The town's restaurant and café cluster — Madi Cucina, Loco Gringo and others — sits around 500 metres off.

Golfers have El Chaparral and Cerrado del Águila within a six-minute drive, and Puerto Cabopino marina ten minutes away. Málaga airport is roughly 26 kilometres north, around 52 minutes by car, while the Hospital Costa del Sol is 25 minutes distant. It is a genuinely year-round address rather than a seasonal one.

Dalla tua porta
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Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Navigolf Suites 2 residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
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Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€43k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€86k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€301k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€430,000
Da €430,000€870,000
IVA (10% nuovo edificio)
€43,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,160
Notaio + registro (~1%)
€4,300
Spese legali (~1%)
€4,300
Tutto incluso
€482,460
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€1,507/mese
Totale da rimborsare
€452,063
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€129,000
Importo del prestito
€301,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€77,400rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€12,040
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€19,350
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Navigolf Suites 2 rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Navigolf Suites 2 si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Mijas Costa, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Navigolf Suites 2?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Navigolf Suites 2 dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Navigolf Suites 2 dall'aeroporto di Málaga?
Circa 28 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase In costruzione, gli acquirenti di Navigolf Suites 2 possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 11 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
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