Mediana ville
€3,287per m²
Disponibile · 67 sviluppi
Nuovi Sviluppi
Nuovi Sviluppi
a Mijas Costa
67 progetti di nuova costruzione attivi in 11, Mijas Costa sotto-zone. Da €228k di ingresso a €5.45M di fascia alta. Broker indipendente, accesso alle allocazioni in prevendita.
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Mercato · Disponibile
Mediana appartamenti
€2,795per m²
Mediana case a schiera
€2,594per m²
Aggiornato 25 July 2026
Dove concentrarsi
Scelga la sotto-zona di Mijas Costa più adatta a Lei
Mijas Costa fragments by sub-area: Golden Mile trophy, Nueva Andalucía golf depth, San Pedro walkable town, Sierra Blanca trophy hillside, eastern beach value. Tap a card to jump to its live inventory.
Inventario in tempo reale
Tutti gli 67 sviluppi a Mijas Costa
La Cala Golf 20
La Cala de Mijas 12
Mijas Costa 9
Riviera del Sol 5
Cerrado del Águila 5
El Chaparral 4
Mijas Golf 4
Cerros del Águila 3
Calanova Golf 3
Torrenueva 1
La Cala Golf
20 sviluppi · da €400k
La Cala Golf
Under construction
Solana Village Fase 2
10 of 54 remain
La Cala Golf
Under construction
Solana Village Fase 3
14 of 45 remain
La Cala Golf
Off-plan
Sunrise Golf Residences
27 of 48 remain
La Cala Golf
Ready now
Solana Village Fase 1
1 of 113 remain
La Cala Golf
Under construction
Marinsa Cala Golf
13 of 16 remain
La Cala Golf
Under construction
The Meadows Fase 1
4 of 25 remain
La Cala Golf
Under construction
The Meadows Fase 2
25 of 26 remain
La Cala Golf
Under construction
La Cala Valley
4 of 16 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Ainoa
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa 21
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
Villa Entrelagos I
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa 6
1 of 1 remain
La Cala Golf
With licence
Villa Entrelagos II
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
Luxury Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Europa Nova
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Cordoba 21
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Azahar Europa Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Selene Europa Golf
1 of 1 remain
La Cala Golf
Under construction
La Reserva de la Cala Golf
9 of 9 remain
La Cala Golf
Off-plan
Villa Daniella
1 of 1 remain
La Cala de Mijas
12 sviluppi · da €349k
La Cala de Mijas
Ready now
La Cala Sunset
2 of 52 remain
La Cala de Mijas
Under construction
The Kove Fase 2
41 of 71 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Navigolf Suites 2
11 of 33 remain
La Cala de Mijas
Under construction
The Kove Fase 1
16 of 74 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Bahia
3 of 62 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Vitta Marina
6 of 51 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Cala Serena Sun
27 of 74 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Navigolf Suites
5 of 19 remain
La Cala de Mijas
Ready now
Villa Aitana
1 of 1 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Royal Palms Mijas IV-2
2 of 66 remain
La Cala de Mijas
Under construction
Royal Palms Mijas IV-1
2 of 130 remain
La Cala de Mijas
Off-plan
VILLA AZAHAR Reserva Golf
1 of 1 remain
Mijas Costa
9 sviluppi · da €228k
Mijas Costa
Ready now
Edificio San Antonio
2 of 8 remain
Mijas Costa
Off-plan
Balance Nova Fase 2
15 of 28 remain
Mijas Costa
Off-plan
Célere DelMar 2
7 of 24 remain
Mijas Costa
Under construction
Rayos del Sol Apartments
10 of 36 remain
Mijas Costa
Under construction
Calanova Collection Phase 2
3 of 59 remain
Mijas Costa
Under construction
Royal Palms Mijas IV-4
3 of 98 remain
Mijas Costa
With licence
Residencial Mijas Costa
2 of 13 remain
Mijas Costa
Under construction
Royal Palms Mijas IV-3
10 of 11 remain
Mijas Costa
Under construction
Lubina The Villas
2 of 7 remain
Riviera del Sol
5 sviluppi · da €290k
Riviera del Sol
Off-plan
Riviera Hill
31 of 31 remain
Riviera del Sol
Under construction
Coral Mijas Residencial
53 of 99 remain
Riviera del Sol
Ready now
Alya Mijas Fase 2
3 of 47 remain
Riviera del Sol
Ready now
Boutique Project
1 of 16 remain
Riviera del Sol
Under construction
Aalto Residences
4 of 13 remain
Cerrado del Águila
5 sviluppi · da €393k
Cerrado del Águila
Under construction
Valley Views Fase 1
4 of 30 remain
Cerrado del Águila
Under construction
Balance
5 of 50 remain
Cerrado del Águila
Under construction
Valley Views Fase 2
17 of 18 remain
Cerrado del Águila
Under construction
The Eagle Seaview Residences
35 of 59 remain
Cerrado del Águila
Off-plan
Cerrado Hills
5 of 14 remain
El Chaparral
4 sviluppi · da €341k
Mijas Golf
4 sviluppi · da €539k
Cerros del Águila
3 sviluppi · da €460k
Calanova Golf
3 sviluppi · da €499k
Torrenueva
1 sviluppo · da €550k
Sitio de Calahonda
1 sviluppo · da €1.7M
A
Roccabox · Live
Chieda qualsiasi cosa su Mijas Costa
Addestrato su tutti gli 67 sviluppi attivi a Mijas Costa, 11 sotto-zone, dati di mercato aggiornati e normativa spagnola sulla compravendita.
Il Mijas Costa mercato delle nuove costruzioni
Cosa sta davvero guardando
01 · The inventory
What you are actually looking at
<p>Mijas Costa ospita 61 nuovi progetti edilizi distribuiti in dieci sottozone, che si snodano lungo dodici chilometri di costa e si inoltrano nell'entroterra verso le vallate del golf. Trenta sono già in costruzione, ventitré sono in fase di prevendita o autorizzazione, otto sono completati e pronti per la consegna delle chiavi. I prezzi di partenza iniziano da 228.000 € nella zona centrale di Mijas Costa, tipicamente appartamenti senza ascensore in complessi modesti, e raggiungono i 5,5 milioni di € a La Cala Golf, dove ville a bassa densità occupano terreni collinari. La maggior parte dell'attività si concentra a La Cala Golf (venti sviluppi, ingresso da 410.000 €), seguita dal centro di La Cala de Mijas (dieci progetti, da 359.000 €). Il mercato si divide chiaramente: gli acquirenti che cercano date di completamento entro sei mesi filtrano gli otto progetti completati; chi è disposto ad aspettare da diciotto a trenta mesi accede alle allocazioni in precostruzione, dove la scelta delle unità è più ampia e i prezzi sono spesso dal cinque al dodici percento inferiori alle fasi di lancio.
02 · Access
Branded residences sit on a different clock
I progetti branded residence legati a nomi di hotel o case di design operano su tempistiche separate, i lanci riservati ai broker si aprono prima della commercializzazione pubblica e i prezzi nelle fasi iniziali rimangono indicativi fino a quando il promotore non blocca le tranche. Roccabox tiene traccia delle finestre di prenotazione e dei rilasci delle tranche in tempo reale, perché l'allocazione in questi progetti si chiude rapidamente, spesso entro settimane dal primo evento per broker. La scelta della sottozona dipende dalla distanza dai servizi e dalla topografia. La Cala de Mijas offre accesso pedonale alla spiaggia, ristoranti e un'infrastruttura urbana funzionante; i progetti qui tendono verso appartamenti di media altezza e locali commerciali al piano terra. La Cala Golf si trova nell'entroterra, circondata da tre campi da golf a diciotto buche e dall'hotel La Cala Resort; i progetti tendono verso ville indipendenti e duplex penthouse con vista sul fairway o sulla vallata.
03 · Sub-areas
How they differ in practice
Mijas Costa, l'etichetta municipale più ampia che copre il tratto tra Fuengirola e Marbella, offre la più ampia gamma di tipologie di unità, da monolocali a 228.000 € a comunità di ville con cancello. Riviera del Sol ed El Chaparral si trovano lungo la strada costiera, offrendo un accesso più rapido a Marbella ma meno infrastrutture pedonali. Calanova Golf, Cerrado del Águila e Cerros del Águila occupano posizioni elevate nell'entroterra; la privacy e il verde compensano la dipendenza dall'automobile. Sitio de Calahonda elenca un progetto a bassissima densità a partire da 1,6 milioni di €. Gli acquirenti che confrontano l'inventario disponibile devono aspettarsi rilasci scaglionati: un promotore può mostrare otto unità nella prima tranche, trattenerne dodici per un secondo rilascio sei mesi dopo e riservare i penthouse o i lotti angolari per la fase finale.
04 · Roccabox
What we actually do for buyers
Roccabox mantiene dati a livello di tranche e segnala quando un progetto entra nella sua ultima finestra di allocazione. I trenta sviluppi in costruzione offrono le previsioni di completamento più precise, la maggior parte indica da dodici a ventiquattro mesi, ma richiedono tolleranza per i rumori del cantiere e la consegna graduale delle aree comuni. I ventidue progetti in prevendita offrono la massima scelta di configurazione e talvolta piani di pagamento estesi, ma ritardi nel completamento da tre a sei mesi rimangono comuni quando le ispezioni comunali o gli allacciamenti alle utenze ritardano la licencia de primera ocupación. Gli otto progetti completati eliminano completamente il rischio costruttivo; gli acquirenti firmano i contratti e completano l'acquisto entro trenta-sessanta giorni, ma pagano le tariffe di mercato attuali senza sconti da precostruzione. Roccabox non addebita nulla agli acquirenti; il promotore paga la nostra commissione al completamento, il che significa che il nostro incentivo è allineato nel guidare il cliente all'unità e al progetto più adatto, non a quello con la commissione più alta.</p>
Inventario a colpo d'occhio
Come si articolano i progetti di 67
L'acquisto sulla carta blocca il prezzo di oggi con depositi tutelati da garanzia bancaria. L'immobile pronto consegna offre certezza in cambio di un minor margine d'ingresso.
Today's Mijas Costa
€228k to €5.45M
67 developments · 11 sub-areas · verified 25 July 2026
Analisi della posizione
Dove Mijas Costa si colloca
Málaga airport
35min
50 km
Puerto Banús
8min
7 km
La Cañada shopping
6min
4 km
Mijas Pueblo
30min
28 km
Estepona
30min
32 km
Gibraltar
60min
75 km
Ronda
60min
65 km
Sierra Nevada ski
150min
175 km
Tutto l'anno
Mijas Costa clima, in numeri
341days
Giorni di sole/anno
31°C
Media max luglio
11°C
Media min gennaio
744mm
Precipitazioni annue
Guida per l'acquirente
Come funziona davvero l'acquisto di una nuova costruzione in Spagna
Reservation
Three-stage payment structure
Reservation deposit €5k–€20k holds the unit 15–30 days. Private contract (contrato de compraventa) signed within that window with 10% deposit transferred. On off-plan, deposits sit under mandatory bank guarantee. Completion 60+ days later, remainder paid at notary, title registered at Registro de la Propiedad.
Taxes & costs
Around 12–13% on top of price
10% IVA on the purchase price, 1.2% AJD stamp duty, ~1% legal fees plus IVA, notary and registry on a sliding scale, minimal Plusvalía at first sale. A €750k apartment lands around €90–97k in taxes and fees. Annual IBI thereafter is typically 0.4–1.1% of cadastral value.
Independent counsel
Engage your own lawyer
Never the developer's lawyer. Your counsel reviews the private contract, verifies building licences, confirms bank guarantees for off-plan deposits, and rejects unfavourable completion clauses. Roccabox introduces vetted Spanish property lawyers at no fee.
Mortgages for non-residents
60–70% LTV is the norm
Spanish banks lend up to 60–70% of the bank's valuation (not purchase price) to non-residents. Rates currently 3.5–5.5%. Need NIE, tax returns, bank statements. 4–8 weeks application to approval. Roccabox introduces non-resident mortgage brokers.
Snagging & handover
10-year structural guarantee
Snagging inspection one to three weeks pre-completion. Documented report binds the developer to remediation. Roccabox attends every snagging with our clients and photographs defects. Spanish law mandates a 10-year structural warranty and one year on finishes.
Solo a titolo indicativo. Si rivolga a un consulente indipendente e regolamentato per la Sua situazione. Roccabox La mette in contatto con avvocati spagnoli, broker ipotecari e consulenti per l'immigrazione selezionati.
9
anni sul territorio
Fondata nel 2017. Acquirenti da Regno Unito, Russia, Scandinavia e Medio Oriente.
67
Mijas Costa progetti attivi
Aggiornato ogni giorno, verificato su più fonti.
€0
commissioni a carico dell'acquirente
Il costruttore paga la nostra commissione al rogito.
Le domande più frequenti
domande degli acquirenti – Mijas Costa
Gli acquirenti extra-UE possono ancora ottenere la residenza spagnola tramite l'acquisto di immobili?
Il percorso del Golden Visa legato agli investimenti immobiliari è stato chiuso il 3 aprile 2025 con la Legge Organica 1/2025. I cittadini extra-UE non possono più ottenere la residenza acquistando immobili in Spagna, indipendentemente dal valore della proprietà. Altri percorsi di residenza rimangono aperti: il visto non lucrativo (richiede la prova del reddito e un'assicurazione sanitaria, nessun lavoro consentito), la residenza basata sull'occupazione (richiede un'offerta di lavoro spagnola e un permesso di lavoro) o la residenza per investitori tramite un significativo impiego di capitale in aziende spagnole o debito pubblico (minimo 500.000 € nella maggior parte dei casi). Gli acquirenti dovrebbero consultare un avvocato specializzato in immigrazione prima di presumere che l'acquisto di immobili conferisca diritti di residenza. Roccabox non fornisce consulenza sull'immigrazione; ci concentriamo sull'acquisizione di proprietà e possiamo presentare i clienti a specialisti indipendenti in materia di immigrazione su richiesta.
Qual è la differenza tra sviluppi in costruzione e pronti per il trasloco?
Off-plan significa che la costruzione non è ancora iniziata o è nelle fasi iniziali; l'acquirente firma contratti basati su render architettonici, planimetrie e una licenza di progetto. I piani di pagamento si estendono spesso da dodici a trentasei mesi, e le date di completamento sono stime soggette a ritardi di costruzione, condizioni meteorologiche o tempi di ispezione del comune. Gli acquirenti accedono alla più ampia selezione di unità e a volte beneficiano dei prezzi di pre-lancio, ma si assumono il rischio di ritardi nella costruzione. Gli sviluppi pronti per il trasloco (o completati) hanno ottenuto la licencia de primera ocupación, il che significa che la costruzione ha superato le ispezioni finali e i servizi sono allacciati. L'acquirente può visitare l'unità finita, misurare le stanze, testare gli arredi e completare l'acquisto entro trenta o sessanta giorni. I prezzi riflettono i tassi di mercato attuali senza sconti pre-costruzione, ma il rischio è minimo. Roccabox monitora entrambe le categorie; i clienti che privilegiano la certezza filtrano per gli otto progetti completati, mentre quelli disposti ad aspettare puntano ai ventitré schemi off-plan o autorizzati.
Come funzionano il deposito e il piano di pagamento?
I depositi di prenotazione vanno da 3.000 a 10.000 € e riservano l'unità per sette o ventuno giorni mentre l'acquirente incarica un avvocato e rivede i contratti. Una volta completata la due diligence, viene firmato il contratto di acquisto privato, che comporta un pagamento dal dieci al trenta per cento del prezzo di acquisto. I progetti off-plan in genere scaglionano il saldo rimanente attraverso le tappe della costruzione: ad esempio, il venti per cento al momento delle fondamenta.
Parli con il Mijas Costa desk
Trovi lo sviluppo giusto per Lei
Budget, sotto-zona, tempistiche. Le inviamo una rosa selezionata entro 24 ore dall'inventario in tempo reale, incluse opzioni di assegnazione in prevendita che non troverà sui portali.
Oppure WhatsApp +34629618536 · Call +34 951 12 04 67