Completato · current release

Boutique Project

Riviera del Sol · Mijas Costa

Prezzi da

€815,000

Disponibile

1 di 16

Camere da letto

2en-suite

Consegna

Pronto ora

Tipologia

Apartments

Superficie da

80 m²

Totale abitazioni

16 abitazioni

Fase

Completato

Richiedi ulteriori informazioni → 💬 Scrivici su WhatsApp

Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments

Ciclo di vita del progetto

In arrivo

Off-plan

Con licenza

In costruzione

Sei quiCompletato~16% risparmio

Roccabox · the editorial

Boutique Project, in context.

```html

Nuovo sviluppo boutique di soli 16 appartamenti moderni con vista sul mare a La Cala de Mijas.

In questa comunità selezionata, hai l'opportunità di esprimerti e creare una casa personalizzata, progettata e disegnata secondo le tue esigenze e preferenze.

Le opzioni disponibili includono la possibilità di scegliere il colore della pavimentazione e delle pareti e altri materiali, accessori per i dettagli stilistici, configurazioni e la tua scelta di servizi.

Questo progetto è una combinazione armoniosa di comfort moderno e fascino mediterraneo: l'incarnazione stessa di quello che una proprietà sulla Costa del Sol del 21° secolo dovrebbe essere, poiché presenta una piscina a sfioro comune con accesso alla spiaggia, una palestra attrezzata con la tecnologia più recente.

Macchine di ultima generazione e attrezzature complete per il bodybuilding, un sistema di fitness in una piscina infinita, tutto ciò che serve per tonificare il corpo o rilassarsi, e una sala polivalente con una cantina per conservare le vostre bottiglie poiché avrete la vostra vetrina. .

Un design moderno e contemporaneo necessario per fondersi con le nostre radici danesi (o scandinave) e concentrarsi su "hygge" (leggi: accogliente), creando spazi confortevoli che combinassero la vita interna ed esterna e fornissero la massima esposizione alle incredibili viste del Mediterraneo.

All'interno di questa comunità privata, pace, comfort e relax in un contesto vicino a tutto ciò che potresti desiderare.

Il progetto si affaccia sulla valle del golf di La Cala de Mijas, una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Dista solo 6 minuti di auto dalla spiaggia, 2 minuti di auto dal Calanova Golf e 10 minuti di auto dal La Cala Resort.

```

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella

In sintesi

Dati principali

01
One of 16 apartments remaining — 15 of 16 already sold
02
Completed and ready to occupy, no construction wait
03
180° sea views above La Cala de Mijas golf valley
04
Communal infinity pool, fitness room and private wine-cellar allocation
05
Buyer-specified finishes: materials, coverings and configurations

The current release

The 1 remaining apartment

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unità	Blocco	Piano	Letti	Bagni	Interno	Esterno	Garage
2	—	Ground Floor / Bajo	2	2	80 m²	58 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto

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Disponibilità in tempo reale

1 of 16 apartments remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

2-bedroom apartment 80 m²

€815,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Boutique Project currently sits in the Completato band.

In arrivo

~40% off

Off-plan

~32% off

Con licenza

~27% off

In costruzione

~22% off

Completato

SEI QUI

~16% off

Ingresso attuale

€815k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€970k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan opportunity — the building is complete and the apartment is available for immediate occupation or rental deployment. What makes the timing relevant is scarcity: one unit remains from a 16-home scheme whose 15 sold predecessors validate both the product and the price direction. The Riviera del Sol resale market records an average of 176 days on market, suggesting measured liquidity; a completed, move-in-ready apartment with documented sell-through avoids that uncertainty entirely.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Esclusività e caratteristiche

1 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Boutique Project is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,188 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Boutique Project (€/m² built)

€10,188

Il prezzo premium riflette

specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Dati di mercato in tempo reale

Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol

◆

Tutele per l'acquirente

Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni

80 m²

Superficie interna per unità

Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto

2 en-suite

Bagni

Superficie costruita

80 m²

Fase di costruzione

Completato

Garanzia

Strutturale 10 anni

Energia

Classe A (nuova costruzione)

Riviera del Sol

Living in Mijas Costa

Golf

2.9 km

Par 3 Course

Spiaggia

2.2 km

Playa de Calahonda - Riviera

Beach club

3.2 km

Cocoa Beach

Aeroporto

27.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ristorante

1.3 km

Dos Leones

Caffè

1.2 km

casa del sol olli

Bar

1.8 km

Sister's Bar

Supermercato

1.4 km

Supermercado Miraflores

Farmacia

1.8 km

Parafarmacia

Ospedale

10.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Palestra

2.1 km

MAX Fitness

Marina

3.7 km

Puerto Cabopino

Stazione ferroviaria

8.7 km

Fuengirola

La Cala de Mijas sits at the heart of a 12-kilometre coastal strip that stretches between Fuengirola and Marbella, offering beaches, restaurants, and a compact village centre within a seven-minute drive of the development. Two established golf venues — Mijas Golf, with its twin 18-hole courses and hotel, and La Cala Golf Resort, set within countryside to the north — are the area's principal sporting draws. Málaga Airport lies approximately 35 minutes by road, placing the development within straightforward reach of most European capitals. The white-washed hillside village of Mijas Pueblo, with its traditional architecture and panoramic Mediterranean outlook, is a short drive inland and provides a cultural counterpoint to the coast.

Dalla tua porta

Marbella Old Town

17 min in auto

15.2 km in linea d'aria

Puerto Banús

24 min in auto

21.8 km in linea d'aria

Málaga Airport

29 min in auto

26.5 km in linea d'aria

Mijas Pueblo

13 min in auto

11.8 km in linea d'aria

La Cala de Mijas

7 min in auto

6.0 km in linea d'aria

Estepona

43 min in auto

39.8 km in linea d'aria

Gibraltar

1h 17m in auto

70.5 km in linea d'aria

Ronda

52 min in auto

48.0 km in linea d'aria

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Boutique Project residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

Scrivi al team su WhatsApp +34 951 12 04 67

Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione

€82k10%

Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.

Firma del contratto

€163k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Al completamento

€571k70%

Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

Prezzo d'acquisto · trascina per simulare

€815,000

Da €815,000€1,059,500

IVA (10% nuovo edificio)

€81,500

Imposta di bollo / AJD (1,2%)

€9,780

Notaio + registro (~1%)

€8,150

Spese legali (~1%)

€8,150

Tutto incluso

€914,430

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile

€2,856/mese

Totale da rimborsare

€856,817

LTV · 70%

50%70%

Durata · 25 anni

10 anni30 anni

Tasso d'interesse · 3.50%

2.5%5.5%

Deposito richiesto

€244,500

Importo del prestito

€570,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento

€146,700rivalutazione lorda

B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)

€22,820

C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)

€36,675

Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni

+30–40%

Modello personale a 5 anni

su richiesta

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Boutique Project a good investment compared to the local resale market?

Boutique Project is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Boutique Project?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Boutique Project qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Boutique Project from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Boutique Project buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Contattaci

Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Chiama il team · +34 951 12 04 67 Scrivi al team su WhatsApp Chiedi all'assistente