Färdigställt · current release

Boutique Project

Riviera del Sol · Mijas Costa

Priser från

€815,000

Tillgänglig

1 av 16

Sovrum

2en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Apartments

Storlek från

80 m²

Totalt antal bostäder

16 bostäder

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · the editorial

Boutique Project, in context.

```html

Ny boutiquebyggnad med endast 16 moderna lägenheter med havsutsikt i La Cala de Mijas.

I denna exklusiva gemenskap finns det möjlighet att uttrycka sig själv och skapa ett anpassat hem, designat och utformat enligt dina behov och preferenser.

Tillgängliga alternativ inkluderar möjligheten att välja golv- och väggbeläggningsfärg och andra material, tillbehör för stilistiska detaljer, konfigurationer och ditt val av bekvämligheter.

Detta projekt är en harmonisk kombination av modern komfort och medelhavscharm: själva personifieringen av vad en fastighet på Costa del Sol på 2000-talet bör vara, eftersom den har en gemensam infinitypool med strandentré, ett gym utrustat med den senaste teknologin.

Maskiner från den senaste generationen och komplett bodybuilding-utrustning, ett fitnesssystem i en oändlig pool, allt du behöver för att forma din kropp eller stressreducera, och ett mångfunktionellt rum med en vinkällare för att samla dina egna flaskor eftersom du kommer att ha din vitrin. .

En modern, samtida design som behövdes för att blandas med våra danska (eller skandinaviska) rötter och fokus på "hygge" (läs: mysig), vilket skapade bekväma utrymmen som kombinerade inomhus- och utomhusliv och gav maximal exponering för de otroliga vyerna över Medelhavet.

Inom denna privata gemenskap, fred, komfort och avslappning i en miljö nära allt du kunde önska.

Projektet överblickar golfvalen i La Cala de Mijas, en privilegierad plats på Costa del Sol. Det är bara 6 minuters körväg från stranden, 2 minuters körväg från Calanova Golf och 10 minuters körväg från La Cala Resort.

```

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
One of 16 apartments remaining — 15 of 16 already sold
02
Completed and ready to occupy, no construction wait
03
180° sea views above La Cala de Mijas golf valley
04
Communal infinity pool, fitness room and private wine-cellar allocation
05
Buyer-specified finishes: materials, coverings and configurations

The current release

The 1 remaining apartment

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
2	—	Ground Floor / Bajo	2	2	80 m²	58 m² terrace	1 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Boutique Project.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 of 16 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartment 80 m²

Från

€815,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Boutique Project currently sits in the Färdigställt band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€815k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€970k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan opportunity — the building is complete and the apartment is available for immediate occupation or rental deployment. What makes the timing relevant is scarcity: one unit remains from a 16-home scheme whose 15 sold predecessors validate both the product and the price direction. The Riviera del Sol resale market records an average of 176 days on market, suggesting measured liquidity; a completed, move-in-ready apartment with documented sell-through avoids that uncertainty entirely.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

1 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Boutique Project is not priced against average Mijas Costa resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,188 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,067/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Mijas Costa apartments median (€/m²)

€3,067

Boutique Project (€/m² built)

€10,188

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

80 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2 en-suite

Badrum

Byggd area

80 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Riviera del Sol

Living in Mijas Costa

Golf

2.9 km

Par 3 Course

Strand

2.2 km

Playa de Calahonda - Riviera

Strandklubb

3.2 km

Cocoa Beach

Flygplats

27.0 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.3 km

Dos Leones

Café

1.2 km

casa del sol olli

Bar

1.8 km

Sister's Bar

Stormarknad

1.4 km

Supermercado Miraflores

Apotek

1.8 km

Parafarmacia

Sjukhus

10.2 km

Urgencias Hospital Costa del Sol

Gym

2.1 km

MAX Fitness

Marina

3.7 km

Puerto Cabopino

Tågstation

8.7 km

Fuengirola

La Cala de Mijas sits at the heart of a 12-kilometre coastal strip that stretches between Fuengirola and Marbella, offering beaches, restaurants, and a compact village centre within a seven-minute drive of the development. Two established golf venues — Mijas Golf, with its twin 18-hole courses and hotel, and La Cala Golf Resort, set within countryside to the north — are the area's principal sporting draws. Málaga Airport lies approximately 35 minutes by road, placing the development within straightforward reach of most European capitals. The white-washed hillside village of Mijas Pueblo, with its traditional architecture and panoramic Mediterranean outlook, is a short drive inland and provides a cultural counterpoint to the coast.

Från din dörr

Marbella Old Town

17 min med bil

15.2 km fågelvägen

Puerto Banús

24 min med bil

21.8 km fågelvägen

Málaga Airport

29 min med bil

26.5 km fågelvägen

Mijas Pueblo

13 min med bil

11.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

7 min med bil

6.0 km fågelvägen

Estepona

43 min med bil

39.8 km fågelvägen

Gibraltar

1h 17m med bil

70.5 km fågelvägen

Ronda

52 min med bil

48.0 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Boutique Project residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€82k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€163k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€571k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€815,000

Från €815,000€1,059,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€81,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€9,780

Notarie + registrering (~1%)

€8,150

Juridiska avgifter (~1%)

€8,150

Totalt

€914,430

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€2,856/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€856,817

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€244,500

Lånebelopp

€570,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€146,700bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€22,820

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€36,675

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Boutique Project a good investment compared to the local resale market?

Boutique Project is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Mijas Costa on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Boutique Project?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Boutique Project qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Boutique Project from Málaga airport?

Approximately 29 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Boutique Project buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten